廁所承包合同協(xié)議書

廁所承包合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________廁所承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條廁所基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的廁所承包給乙方經(jīng)營，廁所面積為__________平方米。1.2甲方向乙方提供廁所的經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的承包期限、承包費(fèi)用等事項。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方按月支付承包費(fèi)用，每月的支付時間為次月的__________日前。3.3承包費(fèi)用支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用和經(jīng)營甲方提供的廁所。4.2乙方應(yīng)保證廁所的日常衛(wèi)生和整潔，確保廁所設(shè)施的正常使用。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.4乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)自行承擔(dān)廁所的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于人員成本、物料成本等。4.5承包期滿后，乙方應(yīng)將廁所設(shè)施完好無損地歸還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廁所設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對廁所進(jìn)行維修、改造等。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廁所經(jīng)營相關(guān)的政府手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可部分或全部免除該方的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方對廁所的改造和維修甲方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)乙方的經(jīng)營需求，對廁所進(jìn)行必要的改造和維修，確保廁所設(shè)施的正常運(yùn)行。改造和維修的范圍包括但不限于：供水供電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。2.甲方對廁所的監(jiān)管和管理甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營。甲方有權(quán)對廁所進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營活動有違法情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方對承包費(fèi)用的調(diào)整如因市場行情變化或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致承包費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。但甲方應(yīng)在調(diào)整前至少一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.甲方對經(jīng)營范圍的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對廁所的經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整。如甲方擬調(diào)整經(jīng)營范圍，甲方應(yīng)在調(diào)整前至少一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，確保廁所的日常衛(wèi)生和整潔。乙方不得在廁所內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于：賭博、賣淫嫖娼等。2.乙方的承包費(fèi)用支付乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，每月的支付時間為次月的__________日前。如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為承包費(fèi)用的__________%。3.乙方的經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)自行承擔(dān)廁所的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于人員成本、物料成本等。乙方應(yīng)自行解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方的設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廁所設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如廁所設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保廁所的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介在本次合同簽訂過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同協(xié)議，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方履行合同的約定，如發(fā)現(xiàn)一方違約，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)支付給第三方中介合同金額的__________%作為中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付給第三方中介。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因違約產(chǎn)生的損失。一、附件列表：1.廁所所有權(quán)證明文件2.廁所使用權(quán)證明文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.廁所設(shè)施維修和改造記錄5.乙方經(jīng)營許可證6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.保密協(xié)議8.違約金計算公式9.經(jīng)營范圍調(diào)整申請表10.合同續(xù)約申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時提供或維護(hù)廁所設(shè)施未按約定調(diào)整承包費(fèi)用或經(jīng)營范圍未經(jīng)乙方同意，擅自干預(yù)乙方經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未能按時支付承包費(fèi)用未保證廁所的日常衛(wèi)生和整潔未經(jīng)甲方同意，擅自改變廁所用途3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)助合同簽訂和履行的義務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息未按約定收取或支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方為使用和經(jīng)營甲方提供的廁所，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：當(dāng)一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.守約方：履行合同約定的一方，通常指未違約的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廁所設(shè)施維修和改造問題：解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查廁所設(shè)施，及時進(jìn)行維修和改造，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.承包費(fèi)用支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍調(diào)整問題：解決辦法：甲方如需調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.第三方中介違約問題：解決辦法：如第三方中介違約，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用