反擔(dān)保合同參考模板

反擔(dān)保合同參考模板(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（反擔(dān)保人）：乙方（債務(wù)人）：丙方（擔(dān)保人）：鑒于：2.乙方為確保債務(wù)的履行，同意將（填寫擔(dān)保物描述，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備等）抵押/質(zhì)押給甲方作為反擔(dān)保；3.丙方作為乙方的擔(dān)保人，同意為乙方的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，特訂立本反擔(dān)保合同，以共同遵守。第一條反擔(dān)保物1.1乙方同意將（填寫擔(dān)保物描述）作為反擔(dān)保物，抵押/質(zhì)押給甲方。1.2乙方應(yīng)向甲方辦理完畢抵押/質(zhì)押登記手續(xù)，并將反擔(dān)保物交付給甲方占有。第二條反擔(dān)保范圍2.2乙方同意，本反擔(dān)保合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括主債金額、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條反擔(dān)保期限3.1本反擔(dān)保合同的期限自債務(wù)履行期限屆滿之日起算，至乙方完全履行債務(wù)之日止。3.2如果乙方提前償還債務(wù)，經(jīng)甲方同意，本反擔(dān)保合同可提前解除。第四條丙方的保證責(zé)任4.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。4.2丙方的保證期間為主債金額到期之日起兩年。4.3丙方保證，如乙方未按期履行債務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本反擔(dān)保合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理反擔(dān)保物的解除抵押/質(zhì)押手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保物權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2丙方未按期履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)依法要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第七條爭議解決7.1本反擔(dān)保合同的解釋和履行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本反擔(dān)保合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本反擔(dān)保合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利行使條款（1）要求乙方提前償還債務(wù)；（2）依法處置反擔(dān)保物，以抵扣債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（3）向丙方追償，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。1.2甲方審查義務(wù)甲方在簽訂本反擔(dān)保合同前，應(yīng)對乙方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況、擔(dān)保物權(quán)屬等進(jìn)行充分審查。如甲方未盡審查義務(wù)，導(dǎo)致乙方未按期履行債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3甲方通知義務(wù)甲方在實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保物權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。通知內(nèi)容包括債務(wù)履行期限、甲方采取的措施及乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方提前還款激勵(lì)條款乙方如提前償還債務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方變更通知義務(wù)乙方如發(fā)生財(cái)務(wù)狀況、信用狀況、擔(dān)保物權(quán)屬等重大不利變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保物權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方妥善保管反擔(dān)保物乙方應(yīng)妥善保管反擔(dān)保物，確保其價(jià)值不受損失。如乙方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致反擔(dān)保物價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在協(xié)助甲、乙、丙三方簽訂本反擔(dān)保合同過程中，有權(quán)收取一定數(shù)額的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。3.2第三方中介保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容及各方當(dāng)事人的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介未盡保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3第三方中介的連帶責(zé)任如因第三方中介的原因?qū)е卤痉磽?dān)保合同無效或部分無效，第三方中介應(yīng)對甲、乙、丙三方因此所遭受的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。本附加條款及說明僅為合同各方提供參考，具體條款內(nèi)容及解釋權(quán)歸合同各方所有。如合同各方在簽訂合同時(shí)對本附加條款及說明有不同意見，應(yīng)以書面形式予以明確。合同各方在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保各方權(quán)益得到充分保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：1.反擔(dān)保物權(quán)屬證明2.反擔(dān)保物價(jià)值評估報(bào)告3.丙方信用評估報(bào)告4.合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)（如借款憑證、還款記錄等）5.第三方中介的服務(wù)合同及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.債務(wù)履行期限屆滿證明8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)還款、未支付利息、違約金等。2.乙方未履行通知義務(wù)，未及時(shí)告知甲方其財(cái)務(wù)狀況、信用狀況、擔(dān)保物權(quán)屬等重大不利變化。3.乙方未妥善保管反擔(dān)保物，導(dǎo)致其價(jià)值減少。4.丙方未按期履行保證責(zé)任。5.第三方中介未盡保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露。6.第三方中介提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無效或部分無效。三、法律名詞及解釋：1.反擔(dān)保物：指為債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用于確保債務(wù)的履行。2.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.連帶責(zé)任保證：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期履行債務(wù)。解決辦法：甲方可以依法實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保物權(quán)，處置反擔(dān)保物以抵扣債務(wù)。2.問題：乙方未履行通知義務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方及時(shí)履行通知義務(wù)。3.問題：乙方未妥善保管反擔(dān)保物。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求乙方加強(qiáng)反擔(dān)保物的保管。4.問題：丙方未按期履行保證責(zé)任。解決辦法：甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法向丙方追償。5.問題：第三方中介未盡保密義務(wù)。解決辦法：甲方可以要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方中介停止泄露合同內(nèi)容。6.問題：第三方中介提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可以要求第三方中介退還服務(wù)費(fèi)用，并依法要求第