房屋建筑監(jiān)理項目招標

房屋建筑監(jiān)理項目招標合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，需對房屋建筑項目進行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；乙方具備房屋建筑監(jiān)理資質(zhì)，愿意承擔此項監(jiān)理任務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建筑監(jiān)理項目的事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本合同所指的房屋建筑項目監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工方案、施工質(zhì)量、施工安全、施工進度、工程投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準、設(shè)計文件和合同約定，對甲方的房屋建筑項目進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。具體監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：（1）對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進行審查，提出審查意見；（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求；（3）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進行檢查，確保施工單位具備相應的施工能力；（4）對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢查，確保其質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和工程設(shè)計要求；（5）對工程驗收、竣工資料等進行審查，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項監(jiān)理工作。三、監(jiān)理費用3.1乙方應按照合同約定的費用標準向甲方收取監(jiān)理費用。3.2監(jiān)理費用的支付方式、支付時間等事項，雙方另行協(xié)商確定。四、乙方的義務和責任4.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準、設(shè)計文件和合同約定，依法履行職責，客觀、公正地進行監(jiān)理。4.3乙方應對監(jiān)理過程中獲取的甲方秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方在監(jiān)理過程中，因過失導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、甲方的義務和責任5.1甲方應按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用。5.2甲方應配合乙方的監(jiān)理工作，提供乙方所需的工程資料、文件等。5.3甲方應對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。5.4甲方應對乙方在監(jiān)理過程中依法履行職責的行為予以支持，不得干涉乙方的監(jiān)理工作。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式、金額等事項，雙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑項目監(jiān)理范圍及內(nèi)容詳細說明2.監(jiān)理期限具體安排及時間節(jié)點3.監(jiān)理費用標準及支付方式說明4.乙方資質(zhì)、人員、設(shè)備等檢查標準5.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量檢查標準6.工程驗收、竣工資料審查標準7.保密協(xié)議8.法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準、設(shè)計文件等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作2.乙方未遵守國家法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準、設(shè)計文件和合同約定進行監(jiān)理3.乙方未對監(jiān)理過程中獲取的甲方秘密和商業(yè)秘密予以保密4.乙方在監(jiān)理過程中因過失導致甲方損失5.甲方未按合同約定向乙方支付監(jiān)理費用6.甲方未配合乙方監(jiān)理工作，提供所需工程資料、文件等7.甲方干涉乙方監(jiān)理工作，影響乙方依法履行職責8.雙方未按照合同約定解決爭議，未經(jīng)友好協(xié)商即向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑項目：指房屋建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。2.監(jiān)理：指對房屋建筑項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。3.監(jiān)理費用：指乙方為完成監(jiān)理工作所收取的費用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務的行為。5.違約責任：指合同雙方在履行合同過程中，因違約行為需承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理范圍及內(nèi)容不明確解決辦法：詳細明確監(jiān)理范圍及內(nèi)容，制定監(jiān)理計劃和時間表，雙方確認并簽字。2.監(jiān)理費用支付方式有爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用的支付方式、支付時間等，明確支付標準和流程。3.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方不及時整改解決辦法：乙方應明確告知甲方問題嚴重性，要求甲方及時整改，并在合同中約定整改期限和措施。4.乙方無法按照約定完成監(jiān)理工作解決辦法：乙方應提前通知甲方原因和預計影響，雙方協(xié)商調(diào)整監(jiān)理計劃和期限。5.甲方未支付監(jiān)理費用解決辦法：甲方應及時支付監(jiān)理費用，雙方可簽訂支付協(xié)議和發(fā)票。6.爭議發(fā)生時，雙方無法協(xié)商解決解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋建筑項目需要第三方監(jiān)理以確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，乙方具備房屋建筑監(jiān)理資質(zhì)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上達成合同協(xié)議。4.監(jiān)理范圍包括施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工方案、施工質(zhì)量、施工安全、施工進度、工程投資控制等方面。5.監(jiān)理