招標(biāo)公告物業(yè)安保

招標(biāo)公告物業(yè)安保合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)安保服務(wù)的需求方，乙方為物業(yè)安保服務(wù)的提供方，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、安全檢查等物業(yè)安保服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)安保服務(wù)的質(zhì)量和安全。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保證物業(yè)安保服務(wù)的水準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的安全。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________年____月____日一、附件列表：1.乙方提供的物業(yè)安保服務(wù)詳細(xì)方案2.乙方安保人員培訓(xùn)資料3.甲方提供的物業(yè)安保服務(wù)需求文檔4.甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等相關(guān)資料5.乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于安保人員配備不足、安保措施不到位、未按照甲方要求進(jìn)行服務(wù)等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于延遲支付、少付、拒付等服務(wù)費(fèi)用。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議：包括但不限于合同條款解釋、服務(wù)范圍變更等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)安保服務(wù)：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、安全檢查等服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方安保人員不足：乙方應(yīng)增加安保人員，確保滿足甲方需求。2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，避免違約行為。3.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如有必要，甲方可以要求乙方賠償損失。4.合同條款解釋爭議：雙方應(yīng)充分溝通，如有必要，可以請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行解釋。5.服務(wù)范圍變更：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)范圍和相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)開發(fā)商或管理者，需要乙方提供物業(yè)安保服務(wù)。2.甲方為企事業(yè)單位，需要乙方提供臨時(shí)或長期的物