簡單合租房屋協(xié)議書

簡單合租房屋協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋結構及面積）1.2甲方保證上述房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，乙方應在每月____日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期內，如有物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等公共費用，由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際使用情況結算。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2租賃期內，房屋及設施的正常維護、維修由甲方負責。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。第五條提前解除合同5.1在租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃房屋的相關法律法規(guī)3.租金支付證明4.維修費用支付證明5.水電費、燃氣費、供暖費等公共費用的結算證明6.房屋設施使用說明7.房屋結構及面積相關資料二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照約定時間支付租金的行為。4.乙方未合理使用房屋及設施：乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，或擅自改變房屋結構，進行違法活動等行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有者，擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃出租方房屋的人，又稱租客。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定解除合同之日起的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方不提供合法租金收據(jù)的問題，承租方可要求出租方提供合法租金收據(jù)。2.遇到出租方不履行維修義務的問題，承租方可要求出租方履行維修義務。3.遇到出租方提前解除合同的問題，承租方可要求出租方支付違約金。4.遇到乙方未支付租金的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。5.遇到乙方未合理使用房屋及設施的問題，甲方可以要求乙方合理使用房屋及設施，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.房屋租賃