平房買賣協(xié)議范例

平房買賣協(xié)議范例合同編號(hào)：__________平房買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：______________________1.2賣方地址：______________________1.3賣方聯(lián)系人：______________________1.4賣方聯(lián)系電話：______________________二、買方信息2.1買方名稱：______________________2.2買方地址：______________________2.3買方聯(lián)系人：______________________2.4買方聯(lián)系電話：______________________三、平房信息3.1平房位于：______________________3.2平房面積：______________________3.3平房所有權(quán)證號(hào)：______________________3.4平房現(xiàn)狀：______________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：______________________4.2買方支付方式：______________________4.3支付時(shí)間：______________________五、交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間：______________________5.2過(guò)戶費(fèi)用：______________________5.3過(guò)戶時(shí)間：______________________六、權(quán)利和義務(wù)6.1賣方保證對(duì)平房享有完全的所有權(quán)，且平房不存在任何法律糾紛。6.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付價(jià)款。6.3賣方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)將平房交付給買方。6.4買方應(yīng)在過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成平房的過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.平房所有權(quán)證2.賣方身份證明3.買方身份證明4.平房現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付平房，或交付的平房與約定不符。2.買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。3.賣方未按約定提供合法的所有權(quán)證明。4.買方未按約定完成平房過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.平房：指普通住宅中的無(wú)電梯、無(wú)電梯的低層住宅。2.所有權(quán)證：指國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)給房屋所有者的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的憑證。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付平房：解決辦法：按照合同約定向賣方要求違約金，或解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。2.買方延遲支付價(jià)款：解決辦法：按照合同約定向買方要求違約金，或解除合同并要求賣方返還已交付的平房。3.平房過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)剡^(guò)戶政策，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，尋求專業(yè)律師或中介的幫助