建筑施工合同范本權(quán)威

建筑施工合同范本權(quán)威合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。二、合同主體2.1甲方代表：____________________，身份證號(hào)：____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.2乙方代表：____________________，身份證號(hào)：____________________，聯(lián)系方式：____________________。三、合同價(jià)款及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。3.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付合同價(jià)款：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)文件及施工圖要求；（3）滿足甲方使用功能及要求。4.3工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到申請(qǐng)后，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方辦理工程移交手續(xù)；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工期及進(jìn)度5.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。7.3甲方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙2.工程預(yù)算編制說(shuō)明及詳細(xì)預(yù)算表3.甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲乙雙方的建筑施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.甲方代表的身份證明文件6.乙方代表的身份證明文件7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的相關(guān)規(guī)定8.工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表9.保密協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容10.違約金計(jì)算方式及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付價(jià)款的，屬于違約行為。4.甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收的，屬于違約行為。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的法人或其他組織。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合設(shè)計(jì)文件及法律法規(guī)的要求。6.質(zhì)量保證金：指作為保證工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定整改措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)進(jìn)行返工。3.支付價(jià)款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付進(jìn)度和金額進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。4.保密信息泄露：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑施工項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適