餐飲檔口合同范本

餐飲檔口合同范本

甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的餐飲檔口一處，乙方有意向承租該檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其位于_____________________的餐飲檔口（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：

1.面積：_____________________平方米；

2.設(shè)備：_____________________；

3.裝修狀況：_____________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣（大寫）_____________________元（￥_______）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）_____________________元（￥_______）。

2.保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物及其設(shè)施，保證其處于良好的使用狀態(tài)。

第七條裝修與改造

乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條提前解除合同

1.雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

2.如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________