房產(chǎn)抵消債務(wù)合同協(xié)議書

房產(chǎn)抵消債務(wù)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方：__________身份證號：__________地址：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方欠乙方人民幣[具體金額]元（以下簡稱“債務(wù)”），甲方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）用于抵消債務(wù)。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為[產(chǎn)權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。二、債務(wù)抵消2.1甲方同意將上述房產(chǎn)用于抵消其欠乙方的債務(wù)[具體金額]元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在債務(wù)抵消完成后，解除對甲方的債權(quán)追討。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.債務(wù)證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________身份證號：__________地址：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________鑒于甲方欠乙方人民幣[具體金額]元（以下簡稱“債務(wù)”），甲方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）用于抵消債務(wù)。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為甲方履行本合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為[產(chǎn)權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。二、債務(wù)抵消及擔(dān)保2.1甲方同意將上述房產(chǎn)用于抵消其欠乙方的債務(wù)[具體金額]元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為甲方履行本合同提供擔(dān)保。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。四、第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證甲方的債務(wù)在合同約定的期限內(nèi)得到清償。4.3第三方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2甲方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定接受房產(chǎn)抵消債務(wù)。6.2乙方應(yīng)在債務(wù)抵消完成后，解除對甲方的債權(quán)追討。6.3乙方不得以任何理由拒絕接受房產(chǎn)抵消債務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.債務(wù)證明文件4.第三方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方提供擔(dān)保，增加了甲方履行合同的信心，降低了甲方因乙方違約或債務(wù)未能按時清償而遭受損失的風(fēng)險。第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，有利于維護合同的履行，確保甲方權(quán)益得到實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，確保其債務(wù)得到清償，同時保護其房產(chǎn)不受乙方違約影響。甲方作為房產(chǎn)的所有人，有權(quán)要求乙方接受房產(chǎn)抵消債務(wù)，并通過第三方擔(dān)保，增加合同的履行保障。甲方為主導(dǎo)本合同，有利于確保其權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護，同時促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：__________身份證號：__________地址：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________鑒于甲方持有乙方股權(quán)，甲方同意將其持有的乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保1.1甲方同意將其持有的乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交付2.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的股權(quán)資料真實、完整、有效。2.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將股權(quán)交付給乙方。2.3股權(quán)交付時，雙方應(yīng)共同簽署《股權(quán)交接單》，明確股權(quán)及公司的現(xiàn)狀。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)保證甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓在合同約定的期限內(nèi)得到履行。3.3第三方有權(quán)對甲方的股權(quán)進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2甲方不得以任何理由拒絕履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證提供的股權(quán)資料真實、完整、有效，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.股權(quán)證明文件2.第三方擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，確保其股權(quán)轉(zhuǎn)讓得到履行。乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并通過第三方擔(dān)保，增加合同的履行保障。乙方為主導(dǎo)本合同