深圳買房合同協(xié)議書

深圳買房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：_______，身份證號：_______，地址：_______乙方（買方）：_______，身份證號：_______，地址：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：_______，房產(chǎn)面積：_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：全新、二手、裝修情況等）。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具有處置房產(chǎn)的權(quán)利。（2）提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）自合同簽訂之日起，房產(chǎn)在過戶前不得設(shè)定新的抵押、債務(wù)等。（4）按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的金額和方式向甲方支付購房款。（2）提供真實的身份證明文件，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）自合同簽訂之日起，承擔(dān)房產(chǎn)在過戶前的稅費、物業(yè)管理費等費用。（4）按照約定時間接收房產(chǎn)。三、購房款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交付時間為_______年_______月_______日。4.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。4.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為購房款的_______%×延遲交付天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同合同編號：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：_______，身份證號：_______，地址：_______乙方（買方）：_______，身份證號：_______，地址：_______丙方（第三方）：_______，身份證號：_______，地址：_______鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)過充分協(xié)商，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙丙三方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：_______，房產(chǎn)面積：_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：全新、二手、裝修情況等）。二、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。2.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。2.4若乙方未能按約定時間支付購房款或違反本合同的其他約定，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時間將房產(chǎn)過戶給乙方。3.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額和方式支付購房款。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式向甲方支付購房款。4.2乙方應(yīng)提供真實的身份證明文件，并配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)房產(chǎn)在過戶前的稅費、物業(yè)管理費等費用。4.4乙方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，并按照約定時間支付購房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為購房款的_______%×延遲交付天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障和便利。丙方作為獨立的第三方，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)和咨詢，確保交易過程的順利進(jìn)行。此外，丙方的介入還可以增強甲方的權(quán)益保障，通過對乙方的違約限制和約束，確保甲方能夠按照合同約定順利地完成房產(chǎn)交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的處置權(quán)、對乙方支付購房款的權(quán)益保障以及對丙方的選擇權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)交易的合法性、保障自身的權(quán)益以及實現(xiàn)房產(chǎn)的價值轉(zhuǎn)化。通過本合同的約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)深圳租房合同協(xié)議書合同編號：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：_______，身份證號：_______，地址：_______乙方（承租方）：_______，身份證號：_______，地址：_______丙方（第三方）：_______，身份證號：_______，地址：_______鑒于甲方是位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)過充分協(xié)商，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙丙三方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：全新、二手、裝修情況等）。二、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的租賃合同過程順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助辦理租賃合同手續(xù)、提供法律咨詢等。2.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。2.4若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)或違反本合同的其他約定，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)提供真實的身份證明文件，并配合甲方和丙方辦理租賃合同手續(xù)。3.3乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)房產(chǎn)在租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。3.4乙方有權(quán)按照本合同約定的方式使用和享受房產(chǎn)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理租賃合同手續(xù)，并按照約定時間將房產(chǎn)租賃給乙方。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額和方式支付租金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為租金的_______%×延遲交付天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金支付、租賃條件、租賃期限等方面的權(quán)利