貸款房屋出讓合同范本

貸款房屋出讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]在中國簽訂：甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付房價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣[填寫房價款金額]元（以下簡稱“房價款”）購買該房屋。2.2房價款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不按本合同約定購買該房屋的，無權(quán)要求返還定金；甲方不按本合同約定出售該房屋的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價款余款。第三條貸款辦理3.1乙方應(yīng)自行辦理購買該房屋的貸款事宜。貸款所需的一切手續(xù)、文件及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶所需的一切手續(xù)、費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的[填寫比例]%。5.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方居住和使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住和使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方法定代表人]乙方代表（簽字）：[填寫乙方法定代表人]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說明及其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]在中國簽訂：甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付房價款。為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證乙方的貸款申請順利進(jìn)行，并承擔(dān)連帶還款責(zé)任。如乙方無法按時償還貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房價款、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方提供可靠的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并對其擔(dān)保能力進(jìn)行審查。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房價款及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫房價款金額]元購買該房屋。3.2房價款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不按本合同約定購買該房屋的，無權(quán)要求返還定金；甲方不按本合同約定出售該房屋的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價款余款。第四條貸款辦理及第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行辦理購買該房屋的貸款事宜。貸款所需的一切手續(xù)、文件及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方的還款責(zé)任，并確保甲方權(quán)益不受損害。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶所需的一切手續(xù)、費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填寫比例]%。6.2乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方法定代表人]乙方代表（簽字）：[填寫乙方法定代表人]第三方代表（簽字）：[填寫第三方法定代表人]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說明及其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的貸款申請順利進(jìn)行，并承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的安全性，降低了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方及第三方簽訂本合同，甲方能夠在房屋交易過程中掌握主動權(quán)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]在中國簽訂：甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并同意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意按本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行本合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，并承擔(dān)連帶還款責(zé)任。如甲方未能按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供可靠的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并對其擔(dān)保能力進(jìn)行審查。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額]元受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不按本合同約定受讓股權(quán)的，無權(quán)要求返還定金；甲方不按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款余款。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方行使股東權(quán)益的情況。4.2甲方應(yīng)在[填寫日期]前，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方的還款責(zé)任，并確保乙方權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方同意，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押目標(biāo)公司股權(quán)。5.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方法定代表人]乙方代表（簽字）：[填寫乙方法定代表人]第三方代表（簽字）：[填寫