石牌餐飲轉(zhuǎn)租合同范本

石牌餐飲轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為石牌餐飲店（以下簡稱“該店”）的現(xiàn)有承租人，根據(jù)石牌餐飲店的租賃合同編號(hào)：[填寫租賃合同編號(hào)]，甲方同意將其對(duì)該店的承租權(quán)部分轉(zhuǎn)租給乙方，具體條款如下：第一條轉(zhuǎn)租范圍甲方同意將其對(duì)該店的[填寫轉(zhuǎn)租面積或比例]面積或比例的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租范圍包括該店的[填寫具體轉(zhuǎn)租內(nèi)容，如：廚房、就餐區(qū)等]。第二條轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。若乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限屆滿前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為[填寫租金金額]元/月，每月的租金支付時(shí)間為[填寫支付時(shí)間]。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)該店的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按[填寫費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。第五條經(jīng)營范圍乙方在承租期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變該店的經(jīng)營范圍。乙方在該店經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守食品安全、消防安全等相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。第六條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條解除合同本合同在下列情況下可解除：1.雙方協(xié)商一致；2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3.乙方擅自改變該店的經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)；4.乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.石牌餐飲店的租賃合同；2.石牌餐飲店的房產(chǎn)證復(fù)印件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為石牌餐飲店（以下簡稱“該店”）的現(xiàn)有承租人，根據(jù)石牌餐飲店的租賃合同編號(hào)：[填寫租賃合同編號(hào)]，甲方同意將其對(duì)該店的承租權(quán)部分轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方主體參與合同履行，以保障甲方的權(quán)益。具體條款如下：第一條第三方主體權(quán)益保障丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。丙方應(yīng)確保甲方的租賃權(quán)益在轉(zhuǎn)租期間得到充分保障，并負(fù)責(zé)處理與乙方之間的爭議和糾紛。第二條轉(zhuǎn)租范圍及條件甲方同意將其對(duì)該店的[填寫轉(zhuǎn)租面積或比例]面積或比例的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租范圍包括該店的[填寫具體轉(zhuǎn)租內(nèi)容，如：廚房、就餐區(qū)等]。乙方在承租期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變該店的經(jīng)營范圍。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為[填寫租金金額]元/月，每月的租金支付時(shí)間為[填寫支付時(shí)間]。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)該店的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按[填寫費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用給丙方，丙方負(fù)責(zé)將收取的費(fèi)用支付給甲方。第五條經(jīng)營范圍及限制乙方在承租期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變該店的經(jīng)營范圍。乙方在該店經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守食品安全、消防安全等相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租權(quán)再次轉(zhuǎn)租給第三方。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下責(zé)任及義務(wù)：1.確保甲方的租賃權(quán)益在轉(zhuǎn)租期間得到充分保障；2.處理與乙方之間的爭議和糾紛；3.按時(shí)收取乙方支付的租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并將其支付給甲方；4.監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定；5.定期向甲方報(bào)告合同履行情況。第七條違約責(zé)任及限制乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承租權(quán)再次轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除合同本合同在下列情況下可解除：1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；2.乙方未按約定支付租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用，經(jīng)甲方和丙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3.乙方擅自改變該店的經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方和丙方催告后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)；4.乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方和丙方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.石牌餐飲店的租賃合同；2.石牌餐飲店的房產(chǎn)證復(fù)印件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入獨(dú)立的第三方主體丙方，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的租賃權(quán)益在轉(zhuǎn)租期間得到充分保障。同時(shí)，丙方負(fù)責(zé)處理與乙方之間的爭議和糾紛，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商一致，制定合理的轉(zhuǎn)租條款和條件，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)某商場服飾專賣轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為某商場服飾專賣店（以下簡稱“該店”）的現(xiàn)有承租人，根據(jù)該商場的租賃合同編號(hào)：[填寫租賃合同編號(hào)]，甲方同意將其對(duì)該店的承租權(quán)部分轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方主體參與合同履行，以保障乙方的權(quán)益。具體條款如下：第一條第三方主體權(quán)益保障丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。丙方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益在轉(zhuǎn)租期間得到充分保障，并負(fù)責(zé)處理與甲方之間的爭議和糾紛。第二條轉(zhuǎn)租范圍及條件甲方同意將其對(duì)該店的[填寫轉(zhuǎn)租面積或比例]面積或比例的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租范圍包括該店的[填寫具體轉(zhuǎn)租內(nèi)容，如：專賣區(qū)域、展示區(qū)等]。乙方在承租期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變該店的經(jīng)營范圍。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給丙方。租金為[填寫租金金額]元/月，每月的租金支付時(shí)間為[填寫支付時(shí)間]。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)該店的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按[填寫費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用給丙方，丙方負(fù)責(zé)將收取的費(fèi)用支付給甲方。第五條經(jīng)營范圍及限制乙方在承租期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變該店的經(jīng)營范圍。乙方在該店經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守食品安全、消防安全等相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租權(quán)再次轉(zhuǎn)租給第三方。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下責(zé)任及義務(wù)：1.確保乙方的租賃權(quán)益在轉(zhuǎn)租期間得到充分保障；2.處理與甲方之間的爭議和糾紛；3.按時(shí)收取乙方支付的租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并將其支付給甲方；4.監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定；5.定期向乙方報(bào)告合同履行情況。第七條違約責(zé)任及限制甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將承租權(quán)再次轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條解除合同本合同在下列情況下可解除：1.乙方、甲方、丙方協(xié)商一致；2.甲方未按約定支付租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用，經(jīng)乙方和丙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3.甲方擅自改變該店的經(jīng)營范圍，經(jīng)乙方和丙方催告后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)；4.甲方違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方和丙方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.某商場服飾專賣店的租賃合同；2.某商場服飾專賣店的房產(chǎn)證復(fù)印件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承