物業(yè)多經(jīng)收入方案胡元洪

編制：

__胡元洪__別院、天下資源利用方案目錄23小區(qū)廣告規(guī)劃附屬資源規(guī)劃項目資源利用收益預(yù)算45671\小區(qū)廣告規(guī)劃規(guī)劃內(nèi)容：臨時廣告、資料宣傳規(guī)劃位置：物業(yè)服務(wù)中心、203、201崗位或交房現(xiàn)場（可根據(jù)實際情況確定）合作方式：租賃合作合作數(shù)量：3-5家規(guī)劃時限：1年（項目進(jìn)入持續(xù)經(jīng)營期后可長規(guī)劃）費用標(biāo)準(zhǔn)：保底200元/月/家，目標(biāo)300元/月/家。編

號用途位

置類

型規(guī)劃有效期預(yù)計年收益合計（萬元）備

注保底目標(biāo)1臨時設(shè)點項目主入口及201崗位入口臨時設(shè)點宣傳1年1.01.20——2臨時廣告發(fā)布物業(yè)服務(wù)中心或交房現(xiàn)場易拉寶、展示架、宣傳資料、名片1年0.61.00——合計2年1.62.22\小區(qū)廣告規(guī)劃廣告內(nèi)容：成品保護(hù)地貼規(guī)劃位置：4-1號樓、5-15號樓人行步道一線合作方式：租賃合作規(guī)劃時限：1年規(guī)劃數(shù)量：1家租金收?。喊茨晔杖【幪栆?guī)劃用途數(shù)量合同時限價格備注管理費（萬元/年）目標(biāo)（萬元/年）3地貼廣告112個月0.81.0——合計0.81.0——

地貼廣告規(guī)劃位置：電梯轎廂合作方式：租賃合作規(guī)劃時限：1年（穩(wěn)定經(jīng)營期后，可長期規(guī)劃）規(guī)劃數(shù)量：電梯29部，費用標(biāo)準(zhǔn)：目標(biāo)2000元/年/部，租金收?。阂淮涡允杖∫?guī)劃位置：電梯廳合作方式：租賃合作規(guī)劃時限：1年（穩(wěn)定經(jīng)營期后，可長期規(guī)劃）規(guī)劃數(shù)量：29費用標(biāo)準(zhǔn)：保底300元/臺，目標(biāo)500元/臺，（含電費）租金收取：合同簽訂時一次性收取。保證金：涉及水、電、氣等能源使用的需收取3\小區(qū)廣告規(guī)劃編號規(guī)劃用途位置類型規(guī)劃有效期預(yù)計年收益合計（萬元）備注保底目標(biāo)4電梯轎廂廣告別院電梯轎廂內(nèi)平面廣告1年5.85.85電梯廳廣告別院電梯廳平面廣告、電子廣告1年0.871.456戶外廣告201崗?fù)鈴V告桁架1年3.24.0合計1年9.8711.25廣告名稱:室外廣告規(guī)劃位置：201崗位外合作方式：租賃合作規(guī)劃時限：3個月規(guī)劃數(shù)量：30米費用標(biāo)準(zhǔn)：保底8000元/臺，目標(biāo)10000元編號規(guī)劃用途數(shù)量合同時限價格備注管理費（萬元/年）目標(biāo)（萬元/年）7飲水機(jī)112個月0.50.8——合計0.50.8——廣告名稱:飲水機(jī)規(guī)劃位置：別墅12號樓后側(cè)合作方式：場地租賃合作規(guī)劃時限：1個月規(guī)劃數(shù)量：1個費用標(biāo)準(zhǔn)：保底5000元/臺，目標(biāo)8000元(含服務(wù)中心用水)4\小區(qū)廣告規(guī)劃編號規(guī)劃用途數(shù)量合同時限價格備注管理費（萬元/年）目標(biāo)（萬元/年）8太陽膜112個月0.81.0——合計0.81.0——廣告名稱:建筑太陽膜規(guī)劃位置：別墅12號樓后側(cè)合作方式：場地租賃合作規(guī)劃時限：12個月規(guī)劃數(shù)量：12個費用標(biāo)準(zhǔn)：保底8000元/年，目標(biāo)10000元5\小區(qū)廣告規(guī)劃編號規(guī)劃用途數(shù)量合同時限價格備注管理費（萬元/年）目標(biāo)（萬元/年）9小區(qū)交房布展81個月2.02.3——合計2.02.3——廣告名稱:小區(qū)交房布展規(guī)劃位置：4號樓外廣場合作方式：場地租賃合作規(guī)劃時限：1個月規(guī)劃數(shù)量：1個費用標(biāo)準(zhǔn)：保底20000元/年，目標(biāo)23000元6\小區(qū)廣告規(guī)劃編號規(guī)劃用途數(shù)量合同時限價格備注管理費（萬元/年）目標(biāo)（萬元/年）1臨時設(shè)點入口及201崗位1年1.01.202臨時廣告發(fā)布物業(yè)服務(wù)中心1年0.61.003地貼廣告112個月0.81.04電梯轎廂廣告電梯轎廂內(nèi)1年5.85.85電梯廳廣告別院電梯廳1年0.871.456戶外廣告201崗?fù)鈴V告1年3.24.07飲水機(jī)1