菏澤市牡丹區(qū)買房合同范本

菏澤市牡丹區(qū)買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[菏澤市牡丹區(qū)合同編號(hào)]甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于菏澤市牡丹區(qū)________街道__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按銀行的要求辦理房屋按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款金額，分期將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.3房屋交付及過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，確保乙方購(gòu)買的房屋所有權(quán)清晰、完整。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，并按約定接收房屋。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)款的____%。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等有關(guān)文件。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即在乙方未能按本合同約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)信用問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)清晰、完整。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，確保乙方購(gòu)買的房屋所有權(quán)清晰、完整。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限和付款金額支付房款。2.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供所需資料，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約履行合同。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)款的____%。3.2乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)信用問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3乙方在未付清房款前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.3房屋交付及過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心，保障甲方的權(quán)益。5.3通過(guò)丙方的信用評(píng)估，甲方可以更好地了解乙方信用狀況，為甲方?jīng)Q策提供參考。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。6.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。6.3甲方要求丙方介入，是為了進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保乙方按約履行合同。本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)菏澤市牡丹區(qū)租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即在乙方未能按本合同約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的租金支付責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)信用問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋出租相關(guān)手續(xù)，確保房屋出租合法、合規(guī)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租金、租期、付款方式等條件租賃甲方房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋及設(shè)施。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用、管理、維護(hù)房屋。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.2甲方未按本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自提高租金。第四條房屋出租及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合規(guī)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3房屋出租及交付所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入，有助于增強(qiáng)乙方對(duì)合同履行的信心，保障乙方的權(quán)益。5.3通過(guò)丙方的信用評(píng)估，乙方可以更好地了解甲方信用狀況，為乙方?jīng)Q策提供參考。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋租賃的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。6.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。6.3乙方要求丙方介入，是為了進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保甲方按約履行合同。本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)弍份，具有同等法律