校園零星維修服務(wù)投標(biāo)方案（技術(shù)標(biāo)）

1 1.2.7.施工特點(diǎn) 1.3.3.原則 1.3.4.主要工作開展情況 21.4.2.管道與門窗維修與更換 1.4.3.房屋日常維護(hù)與維修 1.4.4.裝修維護(hù)與維修 1.5.混凝土工程 1.5.1.混凝土工程 1.5.2.砌體工程零星維修 1.5.3.腳手架工程施工技術(shù) 1.5.4.樓地面工程零星維修 1.5.5.鋼結(jié)構(gòu)防腐工程零星維修 1.5.6.給排水系統(tǒng)零星維修 1.5.7.電力設(shè)備維護(hù)規(guī)程 1.6.石膏板吊頂施工工藝 1.6.1.石膏板吊頂施工工藝 1.6.2.地面地磚、花崗石鋪貼施工工藝 1.6.3.衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝 1.6.4.細(xì)木制品施工工藝 1.6.5.油漆工程施工工藝 1.6.6.墻面、天花乳膠漆工程施工工藝 1.6.8.防水工程施工工藝 1.7.外墻裝飾工程 1.7.1.外墻裝飾工程 1.7.2.抹灰工程 31.7.4.節(jié)其他零星維修 1.7.5.建筑物維修標(biāo)準(zhǔn) 1.7.6.維修計(jì)劃表 1.7.7.日常零星維修工作程序 1.8.主要施工機(jī)械設(shè)備情況及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 1.8.1.物資投入計(jì)劃 1.8.2.設(shè)備、材料供應(yīng)計(jì)劃 1.8.3.材料、設(shè)備供應(yīng)管理制度 1.8.4.材料和設(shè)備計(jì)劃管理措施 1.9.施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 1.9.1.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 1.9.2.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)機(jī)電設(shè)施 第二章勞動(dòng)力安排計(jì)劃 2.1.勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施 2.1.1.保證措施 2.1.2.勞動(dòng)力保證措施 2.1.3.勞動(dòng)力計(jì)劃表 2.2.施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施情況 2.2.1.臨時(shí)設(shè)施的布置 2.2.2.原材料及加工場(chǎng)地的布置 2.2.3.工期保證措施 2.2.4.施工準(zhǔn)備 2.2.5.零星工程的驗(yàn)收 2.2.6.建立完善的計(jì)劃保證體系 42.3.項(xiàng)目質(zhì)量管理及措施 2.3.1.把各專業(yè)段的人員根據(jù)不同的構(gòu)筑物分成各個(gè)作業(yè)隊(duì) 2.3.2.安裝工程 2.3.3.裝飾工程 2.3.4.工程質(zhì)量保證措施 2.3.5.施工操作的質(zhì)量保證措施 2.3.6.工程材料的質(zhì)量保證措施 2.3.7.質(zhì)量通病及防治措施 2.3.8.工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾 2.3.9.保證工程質(zhì)量主要措施 2.4.質(zhì)量管理方法 2.4.1.質(zhì)量管理方法 2.4.2.原材料質(zhì)量保證措施 2.4.3.為確保質(zhì)量所采取檢測(cè)試驗(yàn)手段及措施1962.4.4.技術(shù)保證措施 2.5.2.安全管理職責(zé) 2.5.3.安全生產(chǎn)保證體系 2.5.4.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制 2.5.5.安全管理制度 2.6.確保工期措施 2.6.1.工程進(jìn)度管理計(jì)劃 52.6.2.質(zhì)量管理計(jì)劃 2.6.3.施工準(zhǔn)備工作 2.6.4.原材料的檢驗(yàn) 2.6.5.落實(shí)崗位責(zé)任制 2.6.6.制定嚴(yán)密的技術(shù)措施 2.6.7.協(xié)調(diào)措施 2.6.9.安全管理計(jì)劃 2.7.1.成品保護(hù)措施 2.7.2.工程成品保護(hù)措施 2.7.3.交工前成品保護(hù)措施 2.7.4.質(zhì)量通病防治的管理措施 2.7.5.衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治措施 2.7.6.電氣工程質(zhì)量通病防治 2.7.8.工程試驗(yàn)與檢驗(yàn) 2.8.章對(duì)本項(xiàng)目的有工程難點(diǎn)認(rèn)識(shí) 2.8.2.接縫不平直、縫寬不均勻防治措施 2.8.3.成品保護(hù) 2.9.施工過程中應(yīng)急預(yù)案措施 2.9.1.火災(zāi)事故應(yīng)急救援預(yù)案 2.9.2.觸電事故應(yīng)急救援預(yù)案 62.9.3.創(chuàng)傷性事故應(yīng)急救援預(yù)案 2.9.4.急性中毒事故應(yīng)急救援預(yù)案 2.9.5.項(xiàng)目部泄露事故應(yīng)急救援的組織領(lǐng)導(dǎo).2982.9.6.鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 2.9.7.路基工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 3.1.設(shè)備配備表 3.1.1.配備表 3.1.2.材料計(jì)劃及保證措施 3.1.3.設(shè)施設(shè)備管理 3.1.6.儀器儀表管理一、儀器儀表的購置 3.1.7.計(jì)算機(jī)管理 3.1.8.獎(jiǎng)勵(lì)與處罰 3.1.9.檢測(cè)管理及辦公、檢測(cè)儀器(表)配備計(jì) 3.2.機(jī)具配備計(jì)劃及布置 3.2.1.調(diào)配計(jì)劃 3.2.2.機(jī)械管理 3.2.3.技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性 3.3.人員配備 73.3.1.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 3.3.2.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)成員職責(zé) 3.3.3.施工組織體系 3.3.4.施工組織及施工段劃分 3.4.零星維修服務(wù)人員內(nèi)部考核 3.4.1.內(nèi)部考核 3.4.2.零星工程、修理修繕項(xiàng)目的質(zhì)量管理.3523.4.3.零星工程、修理修繕項(xiàng)目的進(jìn)度管理.3523.4.4.零星工程、修理修繕項(xiàng)目的安全管理.3533.4.5.零星工程、修理修繕項(xiàng)目驗(yàn)收移交管理3533.4.6.零星工程、修理修繕項(xiàng)目的結(jié)算管理.3533.4.7.零星維修服務(wù)設(shè)備設(shè)施管理方案 附件一項(xiàng)目部零星用工確認(rèn)單 3.4.8.零星維修服務(wù)管理工作內(nèi)部考核方法.3563.5.持證上崗及保證措施 3.5.2.勞動(dòng)力保證措施 4.1.環(huán)保 4.1.1.控制室內(nèi)污染物氡(Rn-222)、甲醛、氨、 4.1.2.環(huán)境污染保護(hù)整治措施 4.1.3.防止擾民措施 4.2.文明施工 84.2.1.文明施工目標(biāo) 4.2.2.文明施工保證體系 4.2.3.文明施工實(shí)施方案 4.2.4.場(chǎng)容場(chǎng)貌管理 4.2.5.材料堆放管理 4.2.6.臨時(shí)道路管理 4.2.7.生活區(qū)管理 4.2.8.施工人員的管理 4.2.9.防止擾民措施 4.3.安全施工 4.3.1.安全方針 4.3.5.安全管理制度及辦法 4.3.6.特殊重要分項(xiàng)工程專項(xiàng)安全技術(shù)措施.3954.3.7.現(xiàn)場(chǎng)管理 4.3.8.安全生產(chǎn)技術(shù)措施 4.3.10.工地治安綜合治理 4.3.11.職責(zé) 4.3.12.工作程序 94.3.13.季節(jié)性施工措施 4.4.相關(guān)承諾 4.4.1.服務(wù)承諾 4.4.2.售后服務(wù)時(shí)間安排 4.4.3.有關(guān)質(zhì)量的違約承諾 4.4.4.有關(guān)工期的違約承諾 4.4.5.有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工方面的違約承諾 4.4.6.有關(guān)新技術(shù)、新材料應(yīng)用的違約承諾.433第一節(jié)前言推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)(一)公司承諾(二)工程質(zhì)量的承諾(三)工程進(jìn)度的承諾(1)如果我公司中標(biāo)，我方保證按貴方要求的時(shí)間開(2)我公司將深入現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行進(jìn)一步(五)環(huán)境保護(hù)、文明施工的承諾(六)項(xiàng)目經(jīng)理的承諾(九)各階段工期保證措施派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成現(xiàn)場(chǎng)指揮部和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)(1)一旦我公司中標(biāo)該工程，我公司將嚴(yán)格依據(jù)合同(2)為了保證項(xiàng)目施工的均衡進(jìn)行，對(duì)于本工程所有編制資源供應(yīng)計(jì)劃。根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程中使用4、勞動(dòng)力保證(1)一旦我公司中標(biāo)，我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施(2)在勞動(dòng)力的需求量上，我公司將根據(jù)各分(3)我公司保證所有進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力均進(jìn)行了勞動(dòng)教育(4)建立獎(jiǎng)罰制度，開展勞動(dòng)競(jìng)賽，提高作業(yè)人員的(5)作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的5、材料的保證(1)盡早編制材料采購計(jì)劃及半成品訂貨加工計(jì)劃，(2)按任務(wù)要求及簽證的材料樣板，進(jìn)行大批量的材(3)從材料的選購、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)葘哟危瑢訉?4)采購員應(yīng)急工地之所急，以最快的速度采購工地(1)以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成活，保證計(jì)劃的(4)在施工當(dāng)中，項(xiàng)目將嚴(yán)格加強(qiáng)培訓(xùn)考核、技術(shù)交(5)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織內(nèi)業(yè)技術(shù)員、工長(zhǎng)、質(zhì)檢人(6)對(duì)于工程質(zhì)量保證的具體相關(guān)措施，我公司將在(1)針對(duì)本工程工期非常緊的特點(diǎn)，對(duì)此，我公司將(2)提高全公司人員對(duì)工程重要性的認(rèn)識(shí)，將本工程(3)我公司擁有一大批敢打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，是建筑(4)施工進(jìn)度快歷來是我公司的一大優(yōu)勢(shì)，在建筑業(yè)(5)我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合(6)我公司擁有一大批相對(duì)固定、實(shí)力雄厚的材料供(7)為對(duì)節(jié)假日、封路、停水、停電等特殊情況進(jìn)行(8)有預(yù)計(jì)、有組織地開展安全防護(hù)、成品保護(hù)等工(1)按分部、子分部、分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度開始施工，(2)分部分項(xiàng)工程完成以后，未及時(shí)填報(bào)相應(yīng)的工程款50元/次。(3)工長(zhǎng)拒簽項(xiàng)目部發(fā)出的工期控制存在問題整改通(4)項(xiàng)目每周組織一次工期進(jìn)度控制評(píng)比活動(dòng)，對(duì)現(xiàn)程，施工班組獎(jiǎng)勵(lì)1000元，主管工長(zhǎng)和質(zhì)檢員嘉獎(jiǎng)當(dāng)月獎(jiǎng)金的15%。(1)我指揮部將做好與氣象臺(tái)的聯(lián)系工作，通過電話(2)日常防備措施：1)機(jī)械設(shè)備按規(guī)定配備必要的防雨棚。各類機(jī)械設(shè)備2)水泥等需防潮防雨材料應(yīng)架空堆放，倉庫屋面必須4)定期檢查各類防雨設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并做5)汛期和暴風(fēng)雨期間組織晝夜值班。密切注意天氣預(yù)五、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào));八《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》(建設(shè)部第29號(hào)令);十二、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》管理項(xiàng)目管理目標(biāo)工程質(zhì)量(1)分項(xiàng)工程合格率100%;分部工程合格率≥(3)重大質(zhì)量事故為零；一般質(zhì)量問題返工損失安全防火(1)無工亡、重傷事故，無火災(zāi)事故，無重大機(jī)(2)輕傷負(fù)傷率≤3.0%。(3)安全檢查綜合評(píng)分≥80分文明施工(1)創(chuàng)建“文明施工合格工地”(2)爭(zhēng)創(chuàng)“文明工地”施工工期(1)確保合同規(guī)定的各階段節(jié)點(diǎn)控制工期及合同總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)服務(wù)信譽(yù)(1)積極配合完成施工期間的各項(xiàng)服務(wù)工作(2)無來自傳媒的曝光或政府主管部門的通報(bào)批貫標(biāo)工作(1)無嚴(yán)重不合格項(xiàng)(2)一般不合格項(xiàng)責(zé)任整改率100%現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，以備能迅速的充分的體會(huì)甲方的安排意名；泥工2名、木工2名、其他服務(wù)人員5名、駕駛員1名。序號(hào)環(huán)境因素預(yù)防及控制措施1持續(xù)降水天氣1.編制冬、雨季施工方案2.編制高溫施工管理辦法3.根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度及氣象預(yù)報(bào)等因素，合理調(diào)整各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)度及人員組2持續(xù)高溫天氣3持續(xù)低溫天氣序號(hào)特殊壞節(jié)預(yù)防及控制措施1地震，滑坡等自然災(zāi)害1.編制項(xiàng)目各項(xiàng)應(yīng)急措施2.追蹤甲供設(shè)備尤其是主變的生產(chǎn)進(jìn)度3.積極聯(lián)系設(shè)計(jì)明確能提交圖紙時(shí)間2停不下電影響3甲供設(shè)備到貨影響4施工圖紙影響第一節(jié)為了更好地對(duì)學(xué)校零星項(xiàng)目進(jìn)行管理，有效控中因各種原因未包括在各項(xiàng)招投標(biāo)范圍之內(nèi)的零星施工作需經(jīng)工程管理部認(rèn)真論證，確屬必須或?qū)?xiàng)目建設(shè)意義明第四節(jié)零星工程實(shí)施程序派人員參加安環(huán)體系標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)，建立標(biāo)準(zhǔn)化安環(huán)工作體三、強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)報(bào)修部門填寫報(bào)修部門聯(lián)系人報(bào)修地點(diǎn)聯(lián)系電話預(yù)約時(shí)間要求完成時(shí)間報(bào)修項(xiàng)目及要求報(bào)修項(xiàng)目屬性日常、零星()較大型()實(shí)際使用材料名稱、規(guī)格及型號(hào)數(shù)量負(fù)責(zé)人意簽字：年月日安排維修技工擬完成時(shí)間見工程部備注辦處長(zhǎng)意見辦總務(wù)簽字：年月日審批分管領(lǐng)導(dǎo)簽字：年月日1、日常、零星報(bào)修項(xiàng)目(一般指200元以內(nèi)):報(bào)修2、較大型報(bào)修項(xiàng)目(一般指200~500元以內(nèi)):報(bào)修3、大型修項(xiàng)目(一般指500元以上):報(bào)修部門先填地點(diǎn)安排技工部門方式電話聯(lián)系人電話維修內(nèi)容實(shí)際使用材料名稱、規(guī)格及型號(hào)數(shù)量?jī)r(jià)格維修內(nèi)容原因人為()自然()收費(fèi)維修完成時(shí)間維修技工簽字工程部主管意見報(bào)修部門意見服務(wù)態(tài)度：好()一般()工作質(zhì)量：好()一般()簽字：2、此單任務(wù)完成，報(bào)修部門簽字后，由維修工人簽字日期維修時(shí)間報(bào)修部門報(bào)修人聯(lián)系電話報(bào)修內(nèi)容處理結(jié)果結(jié)束時(shí)間記錄人回訪序號(hào)品名規(guī)格單位申購事由核貝數(shù)只備注編號(hào)品名及規(guī)格單位數(shù)量實(shí)發(fā)數(shù)金額備注料員，施工員，預(yù)算員),并負(fù)責(zé)工程施工和甲乙雙方的業(yè)(一)設(shè)計(jì)圖紙、資料(包括出廠合格證明書、按照及(五)組織機(jī)構(gòu)(六)完成總進(jìn)度計(jì)劃保證措施制度，公司每月至少到現(xiàn)場(chǎng)召開一次施工調(diào)如我本項(xiàng)目將列入我公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，每月考核工程形象進(jìn)1、服從承包單位管理的行政技術(shù)措施2、安全保證措施(1)堅(jiān)持預(yù)防為主，生產(chǎn)必須安全。(8)遵守安全規(guī)程。(七)工期保證措施(八)文明施工措施(一)嚴(yán)格按國(guó)家施工規(guī)范施工(二)嚴(yán)格按圖紙施工(三)嚴(yán)格按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工(四)保證管道和門窗的安裝質(zhì)量(一)工地進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備須進(jìn)場(chǎng).(二)施工前的準(zhǔn)備制度.(三)質(zhì)量計(jì)劃與目標(biāo)(四)施工組織管理體系(五)保證工程進(jìn)度的措施為保證工程如期完成，我公司編制了詳細(xì)的施工計(jì)劃我公司通過科學(xué)有效的管理，從方案設(shè)計(jì)到材料的購(1)人員選擇：(2)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的培訓(xùn)：1)由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講解本工程的重要性，使安裝人員對(duì)此3)所有技術(shù)向現(xiàn)工人員交底。(3)現(xiàn)場(chǎng)施工管理4)下周的工作安排。5)門窗質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)具(5)施工用電有良好的接地裝置，電線接頭必須套上(6)機(jī)械吊臂下嚴(yán)禁站人，安裝玻璃時(shí)統(tǒng)一指揮，上(7)工地易燃易爆物品須有專人保管，現(xiàn)場(chǎng)堆放符合(8)每周一必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，每天進(jìn)班(9)現(xiàn)場(chǎng)安全員必須巡回檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)(1)本公司在施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，主管(2)本公司施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理組織，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)(4)工地每月至少組織兩次施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查，(5)施工現(xiàn)場(chǎng)我公司的施工人員服裝整齊，佩帶上崗(6)工地各項(xiàng)專業(yè)管理制度者應(yīng)有文明施工內(nèi)容，如(7)每月至少召開兩次文明施工會(huì)議，認(rèn)真分析文明(8)上級(jí)關(guān)于文明施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、法律法規(guī)資料(9)大力開展項(xiàng)目部?jī)?nèi)外各專業(yè)管理之間的文明施工更高水平，確保我司項(xiàng)目部成為省市面上先進(jìn)文明施工單(八)驗(yàn)收程序：本公司在生產(chǎn)加工過程中對(duì)每一道工序經(jīng)過嚴(yán)格的檢(2)熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，完成編制施工工作，并對(duì)施工中(1)按照編制的材料用量計(jì)劃，落實(shí)施工材料的貨源(1)密切與材料供應(yīng)商、加工部門、生產(chǎn)單位聯(lián)系，(2)組織調(diào)配勞力，進(jìn)行施工前的技術(shù)、質(zhì)量、安全、三、施工技術(shù)措施我公司對(duì)項(xiàng)目部資金實(shí)行?？顚Ｓ玫墓芾磙k法，確保本(一)施工管理體制的設(shè)置原則2、根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組3、采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部(二)組建項(xiàng)目經(jīng)理部1、成立本工程項(xiàng)目小組，由經(jīng)理室主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組2、作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)(1)每段工程完成，及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，以便及時(shí)進(jìn)(2)加強(qiáng)成本管理，嚴(yán)格核算成本，確定計(jì)劃成本、(4)提高機(jī)械設(shè)備利用率，降低機(jī)械費(fèi)用開支，管好(5)節(jié)約材料消耗，從材料的采購、運(yùn)輸、使用以及(2)熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，完成編制施工工作，并對(duì)施工中(1)按照編制的材料用量計(jì)劃，落實(shí)施工材料的貨源(1)密切與材料供應(yīng)商、加工部門、生產(chǎn)單位聯(lián)系，(一)施工管理體制的設(shè)置原則(二)組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志(二)樓梯抹灰(三)抹灰工程須細(xì)化其抹灰工藝。墻面(特別是外墻面)抹灰在氣溫較高(二)嚴(yán)格控制各層厚度。(一)混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作2、混凝土的澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d,對(duì)摻有外加劑(三)在已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2以前，砂的含泥量不得超過3%。加強(qiáng)。砌體灰縫的寬度不宜大于15mm,但均不得小于2、填充墻砌到梁底板時(shí)，必須7日后待砌體沉實(shí)后，(3)腳手架上堆料量不得超過規(guī)定荷載，同一塊腳手(4)樓層內(nèi)堆載量過大時(shí)，必須經(jīng)過驗(yàn)算采取有效加(5)不準(zhǔn)站在墻頂上做劃線、刮縫及清原始?jí)γ婊驒z(7)磚和砂漿運(yùn)輸車兩車前后距離平道上不小于2m,(8)在同一垂直面內(nèi)上下交叉作業(yè)時(shí)，必須設(shè)置安全(9)如遇暴風(fēng)雨天氣，要采取防雨措施，避免惡劣天樓地面預(yù)埋件、水電設(shè)備管線等均應(yīng)施工完畢并經(jīng)檢查合平整、濕潤(rùn)),重視原材料質(zhì)量，素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊第九節(jié)屋面防水工程零星維修貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗(yàn)→做保護(hù)檐口、管根、陰陽角)。不應(yīng)超過8小時(shí)，涂刷過的鋼結(jié)構(gòu)4小時(shí)內(nèi)不得淋雨。(一)用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在(七)緊固所有螺母。水壓力和流量達(dá)不到用戶的要求，同時(shí)增加經(jīng)常性運(yùn)行費(fèi)(一)檢漏漏棒一頭插入管道可能經(jīng)過的地面，或觸在閥門及消火栓(二)檢修(一)低壓配電柜的養(yǎng)護(hù)低壓配電柜的養(yǎng)護(hù)，每半年一次。養(yǎng)護(hù)的順序是：先做1、養(yǎng)護(hù)前的準(zhǔn)備低壓配電柜養(yǎng)護(hù)前一天，將養(yǎng)護(hù)所需2、配電柜的分段養(yǎng)護(hù)當(dāng)配電柜較多時(shí)，一般采用雙列(1)檢查母線接頭有無變形，有無放電的痕跡，緊固(2)檢查配電柜中各種開關(guān)，取下滅弧罩，看觸頭是(二)變壓器的養(yǎng)護(hù)驗(yàn)、高壓斷路器的調(diào)整和試驗(yàn)等，一般采用外委維修的方2、整齊工具、附件、工件(產(chǎn)品)要放置整齊，管道、養(yǎng)工作要制定工作定額和物資消耗定額，并按定額進(jìn)行考(二)對(duì)環(huán)境有特殊要求的設(shè)備(恒溫、恒濕、防震、(一)保養(yǎng)注意事項(xiàng)1、負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)的工作人員，必須認(rèn)真閱讀廠2、發(fā)電機(jī)如停放太久或受潮，應(yīng)測(cè)量繞組間和對(duì)地的3、視現(xiàn)場(chǎng)情況，不定期清潔發(fā)電機(jī)繞組上的積塵和油5、發(fā)電機(jī)蓄電池應(yīng)遠(yuǎn)離熱源，充電及使用時(shí)應(yīng)保持通(二)柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計(jì)劃序號(hào)檢查保養(yǎng)部件保養(yǎng)項(xiàng)目(含使用材料規(guī)格)保養(yǎng)周期1發(fā)電機(jī)外部清潔用抹布擦除油污。每周2水量存0#柴油夠運(yùn)行24h,機(jī)油檢查水箱，不夠加滿(冬季15天3蓄電池15天4機(jī)油過濾器更換機(jī)油濾清器。200運(yùn)行小時(shí)5燃油濾清器更換燃油濾清器。200運(yùn)行小時(shí)6冷卻水更換防凍液。200運(yùn)行小時(shí)7空氣濾清器拆下吹凈，太陽曬后再裝200運(yùn)行小時(shí)8機(jī)油更換同型號(hào)機(jī)油。200運(yùn)行小時(shí)9水箱水更換水箱水。200運(yùn)行小時(shí)空氣濾清器更換空氣濾清器。500運(yùn)行小時(shí)接點(diǎn)拆開發(fā)電機(jī)側(cè)板，對(duì)斷路器4個(gè)固定螺絲緊固，發(fā)電機(jī)電源輸出端與電纜線耳鎖合螺絲進(jìn)行緊固。年保養(yǎng)備注本計(jì)劃內(nèi)容僅供參考，實(shí)際工作中可根據(jù)發(fā)電機(jī)組的實(shí)際情況制定。骨固定的自攻螺絲間距太大。在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢變序號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mm)紙面石膏板檢查方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接縫平直3用5m接線3壓條平直2用5m接線4接縫高低1用直尺和楔形塞尺鋪貼地磚。用1:2的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地(三)質(zhì)量要求：序號(hào)允許偏差(mm)檢查方法1高低偏差2垛的基線控制，每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖(三)抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤(rùn)，然后用1:3同一墻面上的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚排在次序號(hào)允許偏差(mm)檢查方法各注1表面平整22mm靠尺和楔2陰陽角方2用內(nèi)外直角尺檢3接縫平直24立面垂直22mm靠尺和楔一般重不少于722Kg/m3和含水率不小于14%,不大于20%。含水率=(潮濕現(xiàn)重一干燥重量)/干燥重量×140%認(rèn)可，含水率不少于14%或按以上計(jì)算也不多于16%。嵌條背面，門框里面等必須先用審批的木材防腐劑處理二基層清理→刷一遍清漆→修釘眼膩?zhàn)印ド凹垺⒁槐榍逵汀鷿?rùn)色油粉→刷二遍清油→滿括透明膩?zhàn)佣椤凹埓驌Q用不同種類或等級(jí)的材料前，必須把原先的材料清潔干序中級(jí)高級(jí)1不允許不允許2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無4不允許5顏色、刷紋顏色一致，無刷紋6潔凈潔凈二、批膩?zhàn)拥谆遥耗佔(zhàn)影椿鶎硬牧吓渲疲话銐Α?46”涂料加大白粉調(diào)制，砼面基層采用配合比(重量比)為滑石粉：羚甲基纖維基：乳涂=140:4—6:14—13均勻調(diào)制。在面層上用膩?zhàn)油刀啻喂瓮?，使之平整光滑，待干燥三、油刷面油?順序由上至下，由頂棚到墻身，用排鋁方扣板、鋁條扣板吊頂，通常情況下其龍骨連接件與內(nèi)尺寸一般都不可能按龍骨的分格尺寸正好等分，這些分第二種方法是把標(biāo)準(zhǔn)分格設(shè)計(jì)在人流活動(dòng)量大或較明(一)基層清理(二)涂膜防水層施工(三)閉水試驗(yàn)待防水層完全干后(涂刷后10h)進(jìn)行(四)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(4)立管涂刷高度為200mm,淋浴立面高度為1800mm,洗手臺(tái)面立面高度為1400mm,其它均為300mm。1.7.外墻裝飾工程(一)工藝流程：(二)基層處理：到強(qiáng)度后抹1:3水泥砂漿，每遍厚度5—7mm,應(yīng)分層分(三)面層噴涂：狀噴涂時(shí)為兩遍，間隔1-2小時(shí)。(四)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)混凝土及抹灰表面薄涂料的基本項(xiàng)目項(xiàng)目中級(jí)涂料中無光亮、光滑(涂刷無光漆不檢查光亮)光亮、光滑均勻一致光亮足、光滑無擋手感裝飾線、分色線平直偏差不大于(五)成品保護(hù)(六)應(yīng)注意的質(zhì)量問題施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于10%;木料制品含水率不得大于和木地(樓)板表面需使用涂料時(shí)，應(yīng)使用具有耐水性能的墻面清理→局部釘鋼板網(wǎng)→墻面澆水濕潤(rùn)→刷水泥界口護(hù)角外包20mm水泥砂漿護(hù)角(護(hù)角使用統(tǒng)一工具)。(五)抹面層：待找平層6-7成干時(shí)，澆水濕潤(rùn)，抹紙法，護(hù)角采用1:2水泥砂漿做護(hù)角，護(hù)角寬度2cm。質(zhì)量應(yīng)符合《漿砌石壩施工技術(shù)規(guī)定》SD120-84(試行)表2.1.2,砂漿采用的砂粒徑不大于5mm;水泥品種為P.O,強(qiáng)度等級(jí)為42.5(太行“金隅”水泥),到貸的水泥應(yīng)按品1、水泥為±2%;砂、礫石為±3%;水為±1%。制漿砌石區(qū)域的高程及坡度的變化。現(xiàn)場(chǎng)每100m2(長(zhǎng)*寬組基面標(biāo)高，漿砌石頂標(biāo)高(設(shè)計(jì)漿砌石為60cm,每20cm高在鋼筋樁標(biāo)定一次),并在鋼筋樁上拉線，以保證漿砌石(一)漿砌石施工的一般要求(五)勾縫水灰比，其灰砂比控制在1:1～1:2之間。勾縫應(yīng)保持塊(一)根據(jù)設(shè)計(jì)要求漿砌石順管方向分縫間距為10m,(一)公用設(shè)備、設(shè)施維修、保養(yǎng)的目標(biāo)1、確保公共設(shè)備在使用中完好狀態(tài)，滿足服務(wù)要求，2、公用設(shè)備、設(shè)施日常維修、保養(yǎng)的管理工程部作為3、設(shè)備的日常運(yùn)行和使用公共設(shè)備的運(yùn)行管理由服務(wù)(二)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)根據(jù)公司設(shè)備管理的相關(guān)規(guī)定，設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)分為日(三)設(shè)備故障的修理(二)日常維修(三)零星工程的安排3、零星工程施工前必須由分管領(lǐng)導(dǎo)(或安排質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、公共設(shè)備、維修保養(yǎng)計(jì)劃供配電系序號(hào)保養(yǎng)周期1供電情況24小時(shí)正常供電，出現(xiàn)故障每月2配電屏清潔每月3電器儀表清潔、顯示正確、固定可靠每月4清潔、接觸完好、無過熱、每月5控制回路動(dòng)作正常、標(biāo)識(shí)清晰、無變每月6每月7繼電保護(hù)動(dòng)作正?？煽恳荒?空氣開關(guān)分?jǐn)嗾?、絕緣良好半年9避雷器動(dòng)作正常、試驗(yàn)合格二年進(jìn)出線電源接觸良好、牢固可靠、相順一年配電屏對(duì)地測(cè)接地良好一年序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)周期1供水系統(tǒng)不定期2水泵清潔、油漆完好、無油垢每季度壓力適合、運(yùn)行良好、無滲漏不定期電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、電流正常、無過載、無過熱每個(gè)月機(jī)械滑油潤(rùn)滑良好、油位合適不定期3管道無滲漏、無銹蝕、油漆完好不定期4閥門無滲漏、無銹蝕、開閉靈活、正不定期5排污井無嚴(yán)重淤泥、無嚴(yán)重異味不定期(二)例常維修一般常例維修工作是通過管理人員的日常巡視而執(zhí)行4、房屋詳細(xì)巡察(外部)5、房屋詳細(xì)巡察(內(nèi)部)(1)周期沖洗垃圾槽；(2)月度沖洗房屋(公共部位);(3)月度沖洗陰溝；(5)季度沖洗商用房屋的陰溝。(1)周期性維修的重要性(2)有規(guī)劃防御性的保養(yǎng)，是避免其設(shè)施或部件在超(3)修復(fù)設(shè)施或部件，從而確保其完整的功能，并有(4)提高現(xiàn)有設(shè)施的質(zhì)量。(5)建筑物維修的標(biāo)準(zhǔn)3)在窗框安裝好后，巖棉或巴提瑪槍式聚氨酯泡沫填4)通過采用上述方法，消除了窗臺(tái)倒泛水現(xiàn)象，解決(二)防止地面磚空鼓的措施3、用1:2干硬性水泥砂漿做墊層時(shí)，應(yīng)與刷素水泥漿32.5普通硅酸鹽水泥配制的砂漿，厚度為5mm左右。抹漿7、面磚鋪完24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1~2次，以補(bǔ)充水泥(三)防止輕質(zhì)墻體裂縫的措施邊用角鋼和U形碼固定，其數(shù)量、質(zhì)量和牢固程度等要滿足(1)垂直墻體連接處，用90度轉(zhuǎn)角網(wǎng)片加固；(2)墻體轉(zhuǎn)角處采用內(nèi)轉(zhuǎn)角和外轉(zhuǎn)角網(wǎng)片加固；(3)窗框四邊用之字形桁條加固；(4)墻體與層頂用蝶形桁條連接；(5)門框用之字形杵條加固，根部用地腳螺絲和承剪應(yīng)墊10mm厚聚苯條。4、抹灰用強(qiáng)度等級(jí)不小于32.5的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥；水泥砂漿配合比為1:3;淡水、中砂，含泥量不超過3%,使用前應(yīng)過篩。5、裝飾抹灰應(yīng)與水、電、暖衛(wèi)和通訊等密切配合，各7、抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，底層抹灰第一層厚約10mm(以埋住鋼絲為準(zhǔn))。第二層厚8~10mm,施工時(shí)只能單面進(jìn)行，(四)樓板縫接縫開裂的處理2、樓板兩端點(diǎn)的擱置長(zhǎng)度在混凝土構(gòu)件上不得小于4、安裝就位后的樓板接縫寬度宜均勻，一般控制為40mm,不應(yīng)小于10mm,也不應(yīng)大于50mm,且必須滿足施然后再用細(xì)石混凝土灌縫，使其與墻體和圈梁作可靠的連空隙寬度在半磚即120mm以內(nèi)用挑磚補(bǔ)縫，空隙寬度超過8、板縫施工應(yīng)注意的問題(1)接縫砂漿或細(xì)石混凝土應(yīng)隨拌隨用，每次拌合量以在30min用完為度。(2)樓板縫不能隨鋪隨灌，必須隔層灌樓板縫，也就(3)接縫細(xì)石混凝土，采用人工振搗，應(yīng)分2~3層灌(4)為防止板縫的吊模下沉，從而造成混凝土表面剔(5)在常溫施工時(shí)，灌縫水泥砂漿或細(xì)石混凝土終凝后即開媽澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3d。(6)在冬天負(fù)溫條件下，應(yīng)用30~50度的溫水拌合灌縫材料。澆筑完畢的接縫表面用塑料薄膜或劃簾(或100mm厚鋸末)覆蓋。(7)板縫的吊模不要過早拆除，拆模后，不密實(shí)的接縫(如未潢或有孔洞等)應(yīng)用環(huán)氧水泥填補(bǔ)或者鑿去重新澆(五)樓梯欄桿安裝新工藝柱高度加50(100)mm。5、用截面40mm×80mm和40mm×100mm的方木各1樣鋸鑿成缺口),方木長(zhǎng)度同扶手，將立柱鋼筋置入方木缺口，再用12號(hào)鐵絲將兩塊方木臨時(shí)綁夾在距立柱頂部約(六)內(nèi)墻釉面磚濕貼法施工(1)確保粘貼質(zhì)量濕法結(jié)合層厚度不大于3mm,減少了水泥和砂子的用(1)提高工效濕法施工一步到位，連續(xù)施工，減少了(1)立好門窗，并加以保護(hù)。(3)將有色差的釉面磚分別堆放，挑出有明顯缺陷的(4)應(yīng)備手提式電動(dòng)切割機(jī)、灰桶、靠尺、刮杠、尺(1)基層處理對(duì)結(jié)構(gòu)表面凹凸不平的部位進(jìn)行剔平或用1:3水泥砂(2)抹底子灰底子灰一般采用1:3水泥砂漿打底，完成后檢查其表(3)彈線及墊底尺(4)鑲貼釉面磚(5)嵌縫(七)水泥石屑砂漿地坪(1)材料準(zhǔn)備1)石屑：粒徑2~5mm,使用前過篩、沖洗。2)水泥：425號(hào)普通硅酸鹽水泥。3)細(xì)砂：含泥量≤3%,使用前過篩。5)配合比(重量比):水泥：細(xì)砂：石屑=1:2:1.21)樓(地)面基層清理干凈并灑水濕潤(rùn)。2)大面積地坪做標(biāo)筋，小面積地坪做標(biāo)餅，標(biāo)筋的寬3)攤鋪壓光4)水泥石屑砂漿面層宜在標(biāo)筋、標(biāo)餅抗壓抹平。為提高其表面耐磨性和光潔度，應(yīng)隨機(jī)配制1:1干鐵抹子用力揉壓，使干拌水泥砂與水泥石屑砂漿結(jié)合在一7—10天內(nèi)每天澆水不少于1次，如果室溫高于15度時(shí)，最初3—4天內(nèi)每天澆水最少2次。7)如果地坪面積較大，必須留置伸縮縫，待水泥石屑8)加強(qiáng)成品保護(hù)，在常溫下面層做完后3天內(nèi)不要上水泥石屑砂漿具有成本低，工效高和質(zhì)量晚保證等優(yōu)序號(hào)操作標(biāo)準(zhǔn)完成細(xì)節(jié)1樓層護(hù)墻平整光滑、不老化無坑洼，不下凹無積水，無裂縫彎道不阻塞格子各彎道蓋良好無損彎道不溢水護(hù)墻和排水溝斜度適當(dāng)，不阻塞水溝內(nèi)無死水水溝內(nèi)無藻類和淤泥水溝內(nèi)平滑無聚集物多孔的水溝板在原壞護(hù)墻水溝不暴露格子不腐蝕伸縮縫完好、不漏水完好，接合處無雜草照明和公用事業(yè)井完好井蓋不損壞井蓋不碎裂清洗區(qū)保養(yǎng)好無油跡2供給管道和閥牢固，狀態(tài)良好供墻面保養(yǎng)良好墻壁無植物生長(zhǎng)，無亂刻字畫油漆表面不剝落墻面裂痕修補(bǔ)避雷器保養(yǎng)良好避雷器絕緣帶固定在墻屋頂維修保養(yǎng)好水泥和油漆不剝落機(jī)電設(shè)備維修良好電氣設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)3樓梯和公共走廊樓梯扶手保養(yǎng)良好扶手牢固筆直，不腐蝕生矮地面維修良好地面無積水天花板維修完好無水泥和油漆剝落墻壁維修良好涂層不隆起k泥踢腳板不碎烈4樓梯和公共設(shè)備機(jī)電設(shè)備維修良好以電氣設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)衛(wèi)生設(shè)備維修良好供給管道維修良好落水管和廢水管標(biāo)準(zhǔn)為供水分表閥向內(nèi)傾斜分表和供給管道接合處不涂溫5樓層和空所有設(shè)備維修良好桌和椅桌和椅固定不損壞陶瓷錦磚完好，桌椅完好桌表面無斑點(diǎn)無凹痕.不碎裂和褪色電梯平臺(tái)平臺(tái)維修良好電梯平臺(tái)凸處不損壞平臺(tái)地面和墻面的磚不碎裂和缺少6電氣設(shè)備線路埋設(shè)有序電纜管道和夾板在原位t人公共照明狀態(tài)良好燈正常燈罩在原位天花板接線盒在原位插座不損壞、脫體和腐蝕常插座在原位插座無燃燒跡象不腐蝕燈維修良好燈柱垂直牢固燈柱不腐蝕和生銹7落水管和廢落水管和廢水管固定，狀態(tài)豎直水管無銹斑連接管不滲漏8通道磚和覆蓋物不碎裂，損壞和滲漏屋架和板狀態(tài)良好屋架不變形，損壞，腐支承柱狀態(tài)良好圓柱垂直，牢固埋置圓柱不腐蝕和散裂地面狀態(tài)良好磚完整，不碎裂9公共廁所衛(wèi)生裝置維修良好小便池，洗臉盆和抽水馬桶無阻塞彎道不損壞地面彎道暢通洗臉盆和抽水馬桶不碎裂和損壞供給管道不滲漏腐蝕供給管道牢固固定在墻廢水管不滲漏和腐蝕墻維修良好墻面無亂刻的字畫涂料不剝落和褪色墻面涂層不隆起地面維修良好磚不碎裂和缺少磚無污跡天花板維修良好無剝落混凝土漆不剝落和褪色門維修良好門不損壞門鎖裝置牢固、不松動(dòng)和損壞附屬裝置維修良好烘手機(jī)狀態(tài)良好可使用燈正常線路穿過管道和板條屋頂屋面中間蓋板保養(yǎng)良好屋面中間蓋板不損壞，在原位避雷器保養(yǎng)良好避雷器垂直向上，埋置牢固水平向避雷器絕緣防水層保養(yǎng)良好防水層不碎裂或磨損防水層牢固粘在屋頂蓋板上，無氣泡防水層無積水輔助維修良好屋頂無廢棄物屋頂不用作儲(chǔ)藏間活動(dòng)鐵門和通氣門保養(yǎng)良好搭扣和鉤環(huán)狀況良好，安裝牢固通氣門和鐵門導(dǎo)軌平滑通氣門和鐵門不損壞和生銹墻上豎梯保養(yǎng)良好墻上豎梯安裝牢固，不損壞和生銹序時(shí)間維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1地基基礎(chǔ)每年2承重結(jié)構(gòu)梁每年檢查有無變形、裂縫、腐蝕。檢查罄體結(jié)構(gòu)性能是否完好。板每年檢查整體結(jié)構(gòu)性能是否完好。柱每年墻墻每年3非承重墻每半14屋面防水涂層每周1.檢查雨水口有無堵塞，發(fā)現(xiàn)異常3.檢查隔熱層，有無空洞、起鼓、5樓地面每月1.檢查樓地面是否平整完好，有2.檢查地面飾面材料有無松脫、空3.更換大面積松脫、破損的地面6樓梯年半11.檢查扶手、踏步有無損壞，發(fā)7公共通道每周1.檢查地面磚有無起砂、空鼓、開2.公共通道及門廳的墻面有無污跡和剝落，發(fā)現(xiàn)異常隨時(shí)處理。年半11.檢查扶手、踏步有無損壞，發(fā)現(xiàn)異常隨時(shí)修復(fù)。2.補(bǔ)換損壞、空鼓的地磚。每年1.檢查扶手、踏步有無損壞，發(fā)現(xiàn)異常隨時(shí)修復(fù)。2.補(bǔ)換損壞、空鼓的地磚。8內(nèi)墻面涂料質(zhì)涂料質(zhì)石土塊材每月1.修補(bǔ)內(nèi)墻面裂縫、起鼓、脫落部分。2.處理內(nèi)墻面變色現(xiàn)象。3.處理內(nèi)墻面局部滲漏。4.更換破損的石土質(zhì)塊材。每季1.處理內(nèi)墻面大面積滲漏。查，杜絕雨水侵入。9外墻面每月1.記錄破損的玻璃幕墻、設(shè)置危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)，聯(lián)系2.清洗外墻飾面人為造成的污染部季季每度11.結(jié)合外墻清洗作業(yè)，并檢查外墻面的使用狀2.處理外墻面變色現(xiàn)象；檢查加固外墻金屬構(gòu)每年1.雨季時(shí)期對(duì)用戶窗臺(tái)進(jìn)行密封維護(hù)檢查，杜2.對(duì)于外墻面局部翻新以防止?jié)B漏根據(jù)需要1.暴雨天氣及時(shí)發(fā)布信息，提醒用戶關(guān)好、鎖2.外墻清洗必須使用綠色環(huán)保型清3.更換玻璃幕墻應(yīng)按原設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。吊頂每周發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ)每月2.加強(qiáng)防水、防腐、防裂、防1門窗每月翹曲變形、霉變和腐朽。油。地下室每月有無起殼、脫復(fù)。二、公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表序項(xiàng)目時(shí)間次數(shù)維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1路面路基每周1檢查道路路面有無起殼、地鼓、裂2路燈、園觀燈及線路每周1每季1檢查路燈線路有無漏電、短路燒毀3(庫)每周1檢查停車場(chǎng)地面有無起殼、地鼓、每月14及化糞池每周11.檢查溝、渠有無堵塞現(xiàn)象，如每季11.檢查井底及池底是否有污物沉2.檢查井壁有無裂縫及塌陷，如3.檢查溝、渠是否完好，如有4.檢查井蓋完好程度，發(fā)現(xiàn)損壞5設(shè)施每周11.保證標(biāo)識(shí)清晰、無污跡、無每半6站每周11.檢查有無損壞，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)7道閘門每周11.檢查有無損壞，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)8地下管網(wǎng)11.檢查管道保溫層有無損壞。2.管網(wǎng)支架完好。(一)變配電設(shè)備高環(huán)柜每日次每月清理外部灰塵；每日檢查外觀是否良好，有無異聲；指不燈是尚完好；標(biāo)示位置正確次次每半年一檢查操作機(jī)構(gòu)是否靈活、互鎖機(jī)構(gòu)是否檢杰由酒控線壯要芒堅(jiān)固喂絲變壓器每日次每日檢查溫控器顯示、有無異聲異味是檢查變壓器電壓、電流是否在額定范圍內(nèi).并作好運(yùn)行記錄，歸檔各項(xiàng)正常每半年1.清掃變壓器外殼；2.緊固變壓器引出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接或過熱的痕跡，應(yīng)進(jìn)行整修處理并垂新3.檢查變壓器的接地線是否良好，地線外觀干凈整潔；保證供電質(zhì)量；連接部位無松一次4.年初向采購方申報(bào)，委托供電公司對(duì)有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修過熱現(xiàn)象絕緣子無松動(dòng)、破損配電屏電容器屏每月1.清潔衛(wèi)生；設(shè)備衛(wèi)生、年次1.清潔衛(wèi)生；2.緊固螺絲，調(diào)整接觸點(diǎn)間隙，更換打磨燒壞的動(dòng)靜觸頭；3.若有過載現(xiàn)象，應(yīng)更換容量大的配每年一次1.重復(fù)上述檢查；2.檢測(cè)接地電阻；3.測(cè)試過流保護(hù)裝置、聯(lián)鎖裝置是否雜物，連接件無松動(dòng)，無發(fā)熱變色，儀表等附件完好無損；1.照明器具的清潔衛(wèi)生；照明每月2.檢查外觀是否良好，有無異聲；器具一次3.檢查燈具照度的均勻度；如有異常，馬上處理；供電線路每月一次1.清潔衛(wèi)生；2.清楚環(huán)境積水、雜物；3.供電電纜標(biāo)示是否清晰、脫落，如有馬上線路無過熱現(xiàn)每年用儀表檢測(cè)線路絕緣電阻半年一次1.檢查發(fā)動(dòng)機(jī)繞組對(duì)地絕緣電阻；阻值合格、接頭無松動(dòng)、各樓設(shè)備及照每月1、電箱內(nèi)各接線端螺栓必須緊固(二)給排水設(shè)備頻次具體要求生活泵排污泵每天次保持設(shè)備房、機(jī)體衛(wèi)生清潔；指示是否正常，運(yùn)行時(shí)有無異聲、規(guī)范，應(yīng)及時(shí)處理；設(shè)備衛(wèi)生，水位檢查景觀水泵，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)運(yùn)作正常每年次應(yīng)更換軸承；泵體及管道閥門除銹刷漆；緊固電每季1、分四次對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔，檢查設(shè)備房通風(fēng)設(shè)施，保持設(shè)備房通風(fēng)良2、檢查各水路與氣路閥門的嚴(yán)密性，發(fā)現(xiàn)有異立即進(jìn)行修復(fù)每年1、對(duì)相關(guān)儀表進(jìn)行精確度檢測(cè)，按需求進(jìn)行較正或更換2、對(duì)管道防腐隔熱設(shè)施進(jìn)行檢查并3、對(duì)一次循環(huán)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，超出給水系統(tǒng)每日給水管網(wǎng)工作壓力是否在正常值；保障安全穩(wěn)定供水每季檢查變頻器性能；復(fù)每年1、測(cè)量水泵電機(jī)繞組的絕緣值，2、檢查各管道、閥門的嚴(yán)密性，排污管網(wǎng)每周次檢查外觀是否完好，應(yīng)無滴、漏現(xiàn)閥門開啟位置是否正確，標(biāo)示是否每季次重復(fù)上述內(nèi)；清理管道內(nèi)的雜物，疏通排污管道：檢查閘閥開啟、關(guān)閉是否靈活，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。檢查止回閥、浮球閥、液位控制器是否正常；管道內(nèi)部清洗、作防腐每年一次重復(fù)上述內(nèi)容；檢查修整全部管架；管道及支架除銹刷漆：更換各類閥門標(biāo)示，并標(biāo)注管內(nèi)水流方向；各類閥門絲桿上油并加裝防護(hù)套。生活水池消防水池每周一次否完好；打開排污閥排污。檢查進(jìn)水浮閥并觀察水質(zhì)情況，檢測(cè)水的PH值和含氯量。水箱、水池蓋板是否上鎖并防蟲網(wǎng)、蓋板完每月次重復(fù)上述內(nèi)容；每年清洗四次提前24小時(shí)通知相關(guān)部門做好儲(chǔ)水提前關(guān)閉水池進(jìn)水閘閥，排放干水水池內(nèi)無泥沙及沉積物，水樣檢測(cè)合格，由市水質(zhì)檢測(cè)中心開給水井雨水井污水井每月一次1檢查井蓋是否蓋嚴(yán)、完好，開蓋檢查井底是否有污物，如有則清除干一次1重復(fù)上述檢查；2.清理污泥，疏通下水管道；每月一次處理無滴漏現(xiàn)象，各水年年一次1、對(duì)所有管網(wǎng)閥門進(jìn)行檢查，處理2、對(duì)各水泵繞組進(jìn)行絕緣檢測(cè)，各3、對(duì)各泵井進(jìn)行一次清理管道無泄漏，各水泵檢測(cè)數(shù)據(jù)符合要求與標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間次數(shù)內(nèi)容煙感每日溫感每半年重復(fù)上述檢查。每消防區(qū)域抽樣模擬試驗(yàn)探測(cè)器是否正常反應(yīng)每年整理線路，檢測(cè)各種接口，處理接觸不良的接進(jìn)行探測(cè)器模擬試驗(yàn)，有故障或性能不穩(wěn)定的及時(shí)處理。報(bào)警裝置每周清潔衛(wèi)生。檢查外觀是否完好，運(yùn)行是否正常。每年更換損壞的報(bào)警裝置。消火栓每月清潔衛(wèi)生。檢查外觀是否完好。檢查配件是否齊全。檢查水帶是否發(fā)霉、破損，水帶、水槍、消防A每半年消防演習(xí)(水槍水柱射程大于30米，能實(shí)現(xiàn)聯(lián)水幕等管網(wǎng)每周1.檢查噴淋頭是否滴漏，噴淋管網(wǎng)壓力是否正每半年1.更換失靈壓力表。2.放去管網(wǎng)污水，并試驗(yàn)。排系防煙統(tǒng)每月2外觀標(biāo)示是否潔晰每半年1.手動(dòng)試運(yùn)行，檢查風(fēng)機(jī)有無異常現(xiàn)象，并做好每年火系統(tǒng)每月年(三)工程部維修人員負(fù)責(zé)報(bào)修內(nèi)容的確認(rèn)及維修工(一)報(bào)修途徑：(二)報(bào)修范圍：(三)維修流程客服人員在5分鐘內(nèi)將記錄的報(bào)修內(nèi)容(包括：住戶名修單》(一式二聯(lián))相應(yīng)欄目，并在兩分鐘內(nèi)通知工程部前將《維修單》(第二聯(lián))領(lǐng)回工程部。(三)若屬搶修急需物品：成本30元以下，工程部門應(yīng)迅速自行采購；成本30元以上，工程部應(yīng)迅速通知學(xué)校(三)維修項(xiàng)目總回訪率達(dá)95%,并做好每次的回訪記周轉(zhuǎn)材料及零星材料需用計(jì)劃，送項(xiàng)目物資部編制采購計(jì)位共同對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行資質(zhì)審查，審查通過后方可進(jìn)行訂根據(jù)施工圖施工組織設(shè)計(jì)編制該工程所需的主要材料型號(hào)規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地年份率(KW)備注1交流電焊機(jī)1中國(guó)2臺(tái)式木工專用機(jī)床MQ431B-1型1中國(guó)3沖擊鉆2中國(guó)34云石機(jī)4100NH03牧田2中國(guó)5電動(dòng)砂輪切割機(jī)2中國(guó)6電動(dòng)自攻鉆2中國(guó)7拉釧槍3中國(guó)8手提電動(dòng)砂紙機(jī)2中國(guó)92中國(guó)1沖擊電錘2中國(guó)5剪板機(jī)3中國(guó)電剪折板機(jī)3中國(guó)圖、建設(shè)方對(duì)施工場(chǎng)地布置的要求以及符合本工程施工需(一)車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場(chǎng)條(九)現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階(十)平面布置應(yīng)充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道(十一)施工臨時(shí)材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆(十二)中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避(十三)臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯(十四)本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按(十五)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使工程(一)現(xiàn)場(chǎng)出入口及道路1、根據(jù)業(yè)主提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在場(chǎng)地一(四)管理制度3、安全責(zé)任制度：安全工作實(shí)行層層責(zé)任制，并定期4、持證上崗制度：特殊作業(yè)特殊工種通過培訓(xùn)考核全部持有政府部門頒發(fā)的“特殊作業(yè)上崗證書”,杜絕無證上5、驗(yàn)收檢查制度：對(duì)于重要設(shè)施的實(shí)施過程采用三方6、維修保養(yǎng)制度：定期和不定期對(duì)所有設(shè)備、安全用線與N線嚴(yán)格分開使用。接地電阻不大于4歐姆，施工現(xiàn)場(chǎng)所有防雷裝置沖擊接地電阻不大于30歐姆。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流不大于30毫安，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒?？傠娫础偱潆娤洹患?jí)分配電箱→二級(jí)分配電箱→(三)實(shí)行“一機(jī)，一閘，一漏”,不得一閘多用，電箱周圍不得堆放任何物品。電箱進(jìn)出線不得使開關(guān)承受外級(jí)保護(hù)”,施工機(jī)具嚴(yán)格執(zhí)行“一機(jī)、一箱、一閘、一漏”標(biāo)準(zhǔn)要求。配電箱按大連要求配置備案的配電箱，寬度(一)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水(三)施工用水用計(jì)劃(詳見附表)及工程進(jìn)度，及時(shí)組織各類專業(yè)作業(yè)隊(duì)時(shí)間的不確定，本工程擬專門安排15名工人負(fù)責(zé)本維修工程，此15名工人都是從我司各項(xiàng)目部抽跳出來的綜合素質(zhì)(一)本工程勞動(dòng)力需求量大的客觀情況，為保證工程(二)我公司將根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要(三)一旦我公司中標(biāo)，我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的(四)目前，我公司在建項(xiàng)目比較多，可以隨時(shí)為本項(xiàng)(五)我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合(六)我公司在本工程施工中，將嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》(七)所有進(jìn)場(chǎng)工人對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法責(zé)本工程施工過程中施工人員的思想教育工作及后勤保障(一)高素質(zhì)的工人激勵(lì)與控制(二)對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況(單位；人)持證上崗率普工混凝土工8鋼筋工884綠化5555電工244442電焊工244442222222司機(jī)555555炊事員222222板堆場(chǎng)及加工場(chǎng)區(qū)域，具體位置建設(shè)單位在施工場(chǎng)地外布臨時(shí)用地表面積(平方米)需用時(shí)間淋浴室詳見平面圖工程竣工為止門衛(wèi)室詳見平面圖工程竣工為止宿舍詳見平面圖工程竣工為止材料堆放區(qū)詳見平面圖工程竣工為止會(huì)議室詳見平面圖工程竣工為止倉庫詳見平面圖工程竣工為止食堂詳見平面圖工程竣工為止臨臨時(shí)道路常理辦水水地材料堆物料提臨臨時(shí)道路臨通過新技術(shù)的推廣應(yīng)用來縮短各工序施工周期，從而縮短工一、技術(shù)準(zhǔn)備(一)項(xiàng)目部配備項(xiàng)目總工，給排水工程師，測(cè)量工程(二)組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關(guān)技由于施工材料的供應(yīng)及時(shí)與否對(duì)于工程施工進(jìn)度非常進(jìn)場(chǎng)與檢驗(yàn)工作(其中包括進(jìn)場(chǎng)前的樣品等送檢)。室接到竣工申請(qǐng)后無特殊情況必須在兩個(gè)工作日內(nèi)組織專文明生產(chǎn)達(dá)不到要求的工程一律不予驗(yàn)收，并責(zé)令限期整派具有總承包施工經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目經(jīng)理和從事項(xiàng)目總承(六)技術(shù)工藝的保障底明文件，進(jìn)場(chǎng)的防水材料必須按國(guó)家相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行抽樣檢操作人員自身的技術(shù)素質(zhì)以及對(duì)他們的管理均要有嚴(yán)格的直接關(guān)系到整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)安全，因此在各種材料進(jìn)場(chǎng)證或質(zhì)保書以及市建委推薦使用證書，主要材料要求報(bào)監(jiān)(一)完善質(zhì)量管理體系(1)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量全面(2)成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組：由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，由各工(3)各專業(yè)成立質(zhì)量管理小組，實(shí)行全面質(zhì)量管理，(4)各級(jí)現(xiàn)場(chǎng)人員必須認(rèn)真地一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)(5)供應(yīng)部實(shí)行由設(shè)計(jì)師、專業(yè)負(fù)責(zé)人檢查選購確認(rèn)(6)材料、設(shè)備訂購必須有嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，出廠合(9)有隱蔽工程的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程施工完成后要填寫(二)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制7、科學(xué)安排、合理選用施工機(jī)械和各種儀器，搞好保(三)施工過程中的質(zhì)量控制1、按照公司《過程(施工)控制程序》認(rèn)真抓好施工2、嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，3、施工中嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量控制程序4、建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)，遵守“監(jiān)督上道工序，5、堅(jiān)持“三檢制”,班組完成施工工序后，認(rèn)真進(jìn)行7、上級(jí)技術(shù)部門組織不定期抽查和月、季度檢查，加8、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，變更須經(jīng)有關(guān)各方同意，簽字認(rèn)可后于大面積展開施工，施工中嚴(yán)格按樣板標(biāo)準(zhǔn)組織檢組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審分析原因，提出糾正和預(yù)防措(五)成品保護(hù)措施(一)空鼓脫落防治措施薄，均易產(chǎn)生空鼓。砂漿初凝后(24h)用專用小錘全面檢(二)接縫不平直、縫寬不均勻防治措施(三)成品保護(hù)(三)對(duì)頭縫花紋顏色不近似防治措施(四)成品保護(hù)措施2、從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間距離，應(yīng)小于(三)成品保護(hù)(四)油漆施工中的質(zhì)量通病及防治措施(3)環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆標(biāo)準(zhǔn)要求，涂飾均勻一致，(1)選用良好的漆料，過細(xì)籮調(diào)合均勻，無氣泡后再(五)門窗(1)水泥砂漿對(duì)塑鋼材料的腐蝕性極強(qiáng)，應(yīng)切實(shí)避免(2)鋁合金等與一般的墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)相(3)門窗與墻體之間最好采用發(fā)泡劑填充后再打密封(六)屋面工程5、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度未能達(dá)到5%面(上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管等)。宜小于3%(規(guī)范規(guī)定“不應(yīng)小于1%”)。格率為100%,分部工程優(yōu)良率達(dá)到95%以上，嚴(yán)格施工過病和缺陷信息，開展群眾性的QC小組活動(dòng)。在定期或不定期的生產(chǎn)會(huì)議上，在安排生產(chǎn)計(jì)劃的同銷商所提供的產(chǎn)品均為合格，否則應(yīng)重新認(rèn)定合格的供銷檢查外觀待試驗(yàn)4小時(shí)檢驗(yàn)。(五)最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)(三)施工技術(shù)交底，以書面交底為主，包括結(jié)構(gòu)圖、三、做好施工測(cè)量工作(一)工程現(xiàn)場(chǎng)控制樁，由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門負(fù)責(zé)接方應(yīng)在交接記錄上詳細(xì)注明控制樁的當(dāng)前情況及存在問題(二)施工過程中，技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工放樣、定位，控測(cè)量?jī)x器按計(jì)量部門規(guī)定，定期進(jìn)行計(jì)量檢定，做好日(四)確保路面工程質(zhì)量措施1、鋪筑試驗(yàn)段。每一種基層結(jié)構(gòu)鋪筑長(zhǎng)度為100m~(五)確保瀝青工程質(zhì)量措施層采用乳化瀝青，石屑粒徑為1～5mm,采用單層式(乳化瀝青表面處治0.5cm)的層鋪法施工。乳化瀝青灑布量0.9~(六)路面結(jié)構(gòu)工序間質(zhì)量控制(七)質(zhì)量管理措施3.工序中間交接時(shí)，應(yīng)填寫工序交接清單和工序質(zhì)量5.所有隱蔽工程必須監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后，方能進(jìn)7.按竣工文件編制要求進(jìn)行整理各項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收記3、因工負(fù)傷頻率1%以下分析(1)機(jī)械作業(yè)安全；(2)臨時(shí)用電安全；(3)防火；(4)交通運(yùn)輸安全(包括場(chǎng)內(nèi)與場(chǎng)外運(yùn)輸)。(七)一般施工安全措施(1)安排流水施工必須科學(xué)合理，把安全工作放在首(2)立體交叉作業(yè)時(shí)，上下層操作人員之間必須有安(3)室內(nèi)的腳手架，登高工具是安全工作的重點(diǎn)。室(4)預(yù)埋洞、孔邊、陽臺(tái)邊等，必須做好防護(hù)工作，(5)外墻施工過程中應(yīng)對(duì)外掛吊籃、吊索等設(shè)備進(jìn)行(八)腳手架安全要求擲或用推(拉)倒的方法拆除。(3)在腳手架上進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，氧氣瓶和乙時(shí)，應(yīng)先將下面的可燃物移走或采用非燃燒材料的隔板遮(4)在走道處及每隔二層配備一定數(shù)量的消防滅火器(5)鋼管腳手架、附著式井字架等設(shè)施，當(dāng)其高度超(6)外腳手架底下兩步鋼管均用黃、黑油漆分色，施(九)重直運(yùn)輸和聯(lián)絡(luò)1、電梯等提升裝置的地面進(jìn)料口，應(yīng)設(shè)自動(dòng)升降鋼質(zhì)網(wǎng)門或其他防護(hù)設(shè)施。門上必須設(shè)置醒目標(biāo)志，網(wǎng)2、各種垂直運(yùn)輸接料平臺(tái)，必須搭設(shè)牢固。在接料平3、起吊重物時(shí)應(yīng)綁扎牢固、安放平穩(wěn)，不得在重物上4、起重吊運(yùn)作業(yè)時(shí)，應(yīng)設(shè)警戒線，非吊運(yùn)人員不得入5、遇有六級(jí)以上大風(fēng)或惡劣天氣時(shí)，應(yīng)停止露天起重6、采用對(duì)講機(jī)進(jìn)行上下聯(lián)絡(luò)，必須由指揮人員專用，(十)洞口臨邊防護(hù)(1)邊長(zhǎng)或直徑為20～50cm的洞口，可用鋼筋砼板或(1)電梯通道口處須選用符合規(guī)定的腳手板或竹笆片(2)電梯通道口的兩側(cè)邊，須設(shè)置兩道防護(hù)欄桿，其(3)電梯須用安全網(wǎng)進(jìn)行三面圍護(hù)封閉。網(wǎng)與網(wǎng)拼接(十一)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全一般規(guī)定(2)確定電源進(jìn)線，變(配)電室、總配電箱、分配(3)進(jìn)行總用電負(fù)荷計(jì)算；(4)繪制相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)用電平面圖，立面圖和接線系統(tǒng)(5)選擇變壓器、導(dǎo)線截面以及控制、保護(hù)器件的規(guī)(7)臨時(shí)用電工程中，線路與設(shè)備安裝、維修，必須(9)凡是能觸及或接近帶電體的地方，均應(yīng)采取可靠(14)現(xiàn)場(chǎng)重要(或危險(xiǎn))部位，應(yīng)有醒目的電氣安全(5)考核及獎(jiǎng)懲規(guī)定。(十一)防火安全措施面的可燃物移走或采用非燃燒材料的隔板遮蓋，焊接完成(2)本計(jì)劃安全管理和控制的對(duì)象為人、物及環(huán)境與(4)本計(jì)劃引用的安全標(biāo)準(zhǔn)文件1)市《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系》;2)市和地方建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理有關(guān)文6)中華人民共和國(guó)消防法；7)市和地方有關(guān)消防條例；8)中華人民共和國(guó)建筑法。(十三)工程安全生產(chǎn)難點(diǎn)分析(十四)安全生產(chǎn)保證計(jì)劃的管理(十五)安全生產(chǎn)保證體系要求(一)項(xiàng)目經(jīng)理：(二)項(xiàng)目副經(jīng)理(三)項(xiàng)目總工程師(四)項(xiàng)目安全員：(五)項(xiàng)目會(huì)計(jì)：(六)項(xiàng)目施工員：(七)項(xiàng)目材設(shè)員：護(hù)用品(具);(八)后勤人員：(九)資料員5、配備必要的安全檢測(cè)工具(測(cè)定扣件緊固的力矩扳手、風(fēng)速儀、接地電阻測(cè)試等);修人員作保障，具體人員及機(jī)械設(shè)備配備詳見施工組織設(shè)(四)專項(xiàng)安全技術(shù)措施：3、腳手架施工組織設(shè)計(jì)(懸挑腳手架、落地腳手架、臨近車道人行道防護(hù)腳手架、電梯進(jìn)道防腳手架、卸料平(五)模板工程施工方案2、采購(安全設(shè)施所需材料、設(shè)備及防護(hù)用品的保證措施)(1)通過對(duì)采購過程進(jìn)行控制，使所采購的鋼管、扣(2)對(duì)供應(yīng)商評(píng)定條件：2)進(jìn)出企業(yè)應(yīng)出示省級(jí)建設(shè)行政主管部門的證明，還1)工程項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部采購文件2)特種安全材料和新型推廣安全設(shè)施的采購文件必須(4)材料采購和驗(yàn)收控制點(diǎn)：1)由工程項(xiàng)目部材設(shè)員負(fù)責(zé)，對(duì)項(xiàng)目所需要安全防護(hù)2)采購可以采用計(jì)劃、直接二種方式，其中計(jì)劃采購4)對(duì)于不按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、安全設(shè)計(jì)、合同要求所5)采購資料的管理：對(duì)合同書、協(xié)議書、質(zhì)保書等應(yīng)工程項(xiàng)目部對(duì)施工過程中可能影響安全生產(chǎn)的因素進(jìn)(四)臨邊外側(cè)防護(hù)：離施工道路5m左右時(shí)應(yīng)在道路控、經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改);發(fā)生碰撞，特委派項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理與機(jī)管員負(fù)責(zé)運(yùn)轉(zhuǎn)的總協(xié)(1)安裝(或拆除)前，必須制訂方案，經(jīng)總工批準(zhǔn)(2)安裝(或拆除)前，必須由副經(jīng)理組織對(duì)專業(yè)操(3)安裝(或拆除)時(shí)，由安全員安排設(shè)置警戒區(qū)域，(4)安裝完畢后，經(jīng)公司主管部門、建委、勞動(dòng)局檢(5)定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，并做好運(yùn)轉(zhuǎn)保養(yǎng)記(6)每次均應(yīng)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后加節(jié)，再經(jīng)驗(yàn)收，合格(7)安裝隊(duì)及其他單位需使用大型機(jī)械時(shí)，應(yīng)先經(jīng)總(1)必須有總工批準(zhǔn)的安裝(或拆除)方案方可實(shí)施。(2)司機(jī)、指揮、掛鉤及拆裝人員必須持有效證件上(1)項(xiàng)目部副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織機(jī)械使用前的驗(yàn)收工作，(3)按規(guī)定搭設(shè)機(jī)械防護(hù)棚。(架子班負(fù)責(zé));(5)督促機(jī)操人員做好定期檢查、保養(yǎng)及維修工作，(1)機(jī)械設(shè)備的防護(hù)裝置必須齊全有效，嚴(yán)禁帶病運(yùn)(2)固定機(jī)械設(shè)備和手持移動(dòng)電具，必須實(shí)施二級(jí)漏(4)腳手架工程：結(jié)構(gòu)施工：食堂、裙樓采用落地雙(5)2米以上高空作業(yè)要有可靠立足點(diǎn)；(1)在防火領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，按照防火制度對(duì)重點(diǎn)(3)施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足夠的消防器材，由專人負(fù)責(zé)(1)必須嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，節(jié)假日動(dòng)火作業(yè)要1.實(shí)施要點(diǎn)：(1)暴風(fēng)雨前后要檢查工地臨時(shí)設(shè)施、腳手架、機(jī)電(2)傾斜、變形下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修(3)機(jī)械、電氣設(shè)備應(yīng)有防雨防潮措施，要有固定措(4)雨季現(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)，斜道和腳手板應(yīng)有防(五)檢查、檢驗(yàn)的控制(六)事故隱患的控制并報(bào)請(qǐng)公司復(fù)查，經(jīng)復(fù)查合格后向相關(guān)主管部門反饋整情(七)糾正和預(yù)防措施(1)由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理組織有關(guān)人員在查明原因、在有(2)根據(jù)建議，由技術(shù)經(jīng)理制定糾正措施，并進(jìn)行審(3)安全員監(jiān)控糾正措施的落實(shí)，記錄糾正措施的實(shí)(1)安全生產(chǎn)保證體系的健全和正常運(yùn)作是預(yù)防的根(2)推行全面、全過程、全員的標(biāo)準(zhǔn)化管理，教育工人增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)規(guī)范和日常的監(jiān)(八)教育和培訓(xùn)事務(wù)部);(九)安全記錄(1)安全生產(chǎn)管理職責(zé)；(3)采購(安全設(shè)施所需的材料，設(shè)備及防護(hù)用品);(4)勞務(wù)清包方管理(5)安全技術(shù)交底及動(dòng)火審批；(6)檢查、檢驗(yàn)記錄；(7)事故隱患控制；(8)安全教育和培訓(xùn)。安全管理保證流程管理手段實(shí)現(xiàn)目標(biāo)規(guī)范教育規(guī)范活動(dòng)獎(jiǎng)懲各種競(jìng)賽活動(dòng)責(zé)任制兌現(xiàn)基礎(chǔ)工作作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)道法”技術(shù)交底規(guī)范施工活動(dòng)管理層次物資機(jī)械方法建設(shè)單全生產(chǎn)有原則要求外，凡重大分項(xiàng)工程的施工分別由施工一、安全生產(chǎn)教育目的安全是生產(chǎn)得以正常進(jìn)行的前施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和安全措施以及與安全管理有關(guān)的行為(二)對(duì)工人的安全制度本工程的安全特點(diǎn)和施工安全后用干粉或二氧化碳滅火器撲救，切不可用水和泡沫滅火(三)從事特種作業(yè)的人員必須經(jīng)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門如何正確使用個(gè)人防護(hù)用品，做好個(gè)人防護(hù)用品的檢如何正確使用本工種的施工機(jī)具，及時(shí)識(shí)別存在的隱(五)公司部門對(duì)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理的具體措施要工程進(jìn)度定期或不定期地向有關(guān)班組長(zhǎng)進(jìn)行交叉作業(yè)的安人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理)的安全管理業(yè)績(jī)進(jìn)行記錄工程完工后質(zhì)安組每月對(duì)項(xiàng)目所管理的施工班組進(jìn)行一次安全生安全用電從配電柜用電纜引出干線，分別通向混凝土⑧發(fā)電機(jī)與社會(huì)供電網(wǎng)必須建立嚴(yán)格的銜接離合裝置②大型機(jī)械配有足夠的司機(jī)，以適應(yīng)二班制施工的需③管道接頭和垂直段的附強(qiáng)裝置必須牢固可靠，螺栓應(yīng)④向溜槽內(nèi)鏟送砼的人員，應(yīng)有牢固不滑的站板，防止①中小型機(jī)械應(yīng)在操作場(chǎng)所懸掛安全操作規(guī)程②對(duì)電鋸、鋼筋機(jī)械，其傳動(dòng)部分應(yīng)有防護(hù)罩，2.6.確保工期措施我們對(duì)本工程的質(zhì)量總體目標(biāo)是創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、爭(zhēng)樣板、讓用在工程開工前選派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人為工程開工后保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行做好充分的準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的資料及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，主體結(jié)開工前應(yīng)做基準(zhǔn)點(diǎn)交接，并對(duì)軸線和標(biāo)高進(jìn)行認(rèn)真復(fù)查，做好原始記錄并及時(shí)辦理簽證手續(xù)。各工序施工過程中應(yīng)做(三)施工前技術(shù)人員必須向施工班組作全面技術(shù)交(1)隱檢制：根據(jù)進(jìn)度安排預(yù)檢、隱檢計(jì)劃，進(jìn)行預(yù)(4)崗位責(zé)任制：按質(zhì)量目標(biāo)分解，將質(zhì)量責(zé)任層層施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系是施工企業(yè)和施工現(xiàn)場(chǎng)整個(gè)管(一)成品保護(hù)的職責(zé)(1)對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。(二)成品保護(hù)的分工(三)成品保護(hù)措施(1)場(chǎng)地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水(2)所有半成品、成品應(yīng)按方案指定位置進(jìn)行堆放，(1)分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層(2)半成品、成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹(四)半成品成品運(yùn)輸(五)防水成品保護(hù)(五)大型設(shè)備(如水泵、電機(jī)及配電屏等)的吊裝，(二)對(duì)這些質(zhì)量通病，我司通過創(chuàng)多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程的實(shí)2、在本工序開始前的如開班組級(jí)的技術(shù)交底會(huì)，制定3、對(duì)重要防治項(xiàng)目還成立QC專題攻關(guān)小組，有針對(duì)性4、在施工中，我們將進(jìn)一步編制科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、(二)地面空鼓(三)把好堵洞關(guān)。衛(wèi)生間的滲漏80%以上都出現(xiàn)在管5、將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度107膠水泥漿，并用10~20mm厚的1:2水泥砂漿將洞邊搗實(shí)。6、將C20細(xì)石混凝土入模內(nèi)，混凝土表面比洞口低護(hù)1~2天。嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用1:2水(一)計(jì)量管理目標(biāo)(二)計(jì)量管理制度水準(zhǔn)儀進(jìn)行檢驗(yàn)校正，必須使用經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局鑒定合格儀(三)計(jì)量管理方法泥的2%抽包檢測(cè)，以實(shí)收量為有效數(shù)據(jù)。2、黃砂、石子進(jìn)料按車量方，按進(jìn)場(chǎng)砂、石的20%抽3、進(jìn)出庫木料以逐根檢尺量方的結(jié)果為有效數(shù)據(jù)，100%檢測(cè)。(一)目標(biāo)為充分發(fā)揮試驗(yàn)檢測(cè)對(duì)提高建筑工程施工質(zhì)量的保證成品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，保證工程施工過程中使用合格的原材(二)人員的配備及職責(zé)專職試驗(yàn)員和專職質(zhì)檢員，同時(shí)項(xiàng)目有關(guān)管理人員配合協(xié)(1)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)組織對(duì)分部工程進(jìn)行質(zhì)量(2)項(xiàng)目專職質(zhì)檢員：監(jiān)督工程中使用的材料是否符(4)項(xiàng)目材料員：保存原材料、構(gòu)配件的試驗(yàn)報(bào)告，(5)班組長(zhǎng)：對(duì)上道工序的工程質(zhì)量進(jìn)行交接檢，對(duì)(三)工作程序(1)取樣送樣：原材料、半成品的取樣由項(xiàng)目試驗(yàn)員(2)試驗(yàn)有檢驗(yàn)原始記錄及檢驗(yàn)由有資質(zhì)的試驗(yàn)員校核及技術(shù)負(fù)責(zé)(4)發(fā)出試驗(yàn)報(bào)告：項(xiàng)目試驗(yàn)員填寫委托試驗(yàn)單后，在自己的荼手冊(cè)本上委托試驗(yàn)單編號(hào)，試塊名稱(編號(hào))、(3)試驗(yàn)產(chǎn)品的控制1)經(jīng)檢驗(yàn)合格的原材料、構(gòu)配件材料才準(zhǔn)許用于現(xiàn)場(chǎng)2)工序產(chǎn)品試驗(yàn)不合格的，由專職質(zhì)檢員向責(zé)任班組(1)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)分項(xiàng)工程施工完后，班組長(zhǎng)根(3)發(fā)現(xiàn)分項(xiàng)工程有不合格的地方，專職質(zhì)檢員向班(5)需要由地方質(zhì)檢站或業(yè)主(代表)檢驗(yàn)的，由專(6)鋼筋焊接的隱蔽驗(yàn)收按我司項(xiàng)目管理文件有關(guān)規(guī)(1)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)丙組織檢驗(yàn)評(píng)定，由項(xiàng)目技術(shù)(2)一般分部工程質(zhì)量由項(xiàng)目專職質(zhì)檢員核定等級(jí)，(3)當(dāng)分部工程有不合格地方時(shí)，由專職質(zhì)檢同向責(zé)(4)所有整改的內(nèi)容須經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織重新檢(5)需要由地方質(zhì)檢站或業(yè)主(代表)檢驗(yàn)的，由項(xiàng)(6)地基與基礎(chǔ)、防水和隱蔽驗(yàn)收按我司項(xiàng)目管理文(1)單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)部門和(2)進(jìn)行單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)之前，必須保證所有的分(3)單位工程質(zhì)量評(píng)定小組先檢查所有質(zhì)量保證資料(4)單位工程產(chǎn)品檢驗(yàn)時(shí)，先由評(píng)定小組進(jìn)行外觀質(zhì)(5)以上各項(xiàng)滿足后，評(píng)定小組進(jìn)行單位工程質(zhì)量綜(1)經(jīng)物理力學(xué)性能檢驗(yàn)試驗(yàn)合格后的原材料、半成(3)所有分項(xiàng)工程經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行分部工程檢(4)所有分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行單位十(二)保修期限：(三)保修計(jì)劃：(四)保修內(nèi)容：(五)保修措施2、定期進(jìn)行工程回訪，跟蹤工程質(zhì)量，與業(yè)主及物業(yè)管理部門取得廣泛的聯(lián)系，及時(shí)反饋質(zhì)量信息，便于保修期3、保修施工前，應(yīng)編制作業(yè)方案，交業(yè)主與物業(yè)管理4、保修施工時(shí)，做到施工文明、高速、優(yōu)質(zhì)完成保修(六)工程保修工作承諾1)保修范圍我公司作為本工程的承包方，對(duì)本次招標(biāo)2)保修期限承諾嚴(yán)格按照建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的保修期限(自竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程合格證書》之日計(jì)算)具體如下：我方承諾保修期為二年；我方承諾當(dāng)超過保修期年限或過薄，均易產(chǎn)生空鼓。砂漿初凝后(24h)用專用小錘全(二)貼前做好規(guī)矩，用2m水平尺找平，校核墻面的(1)接對(duì)縫，正面與背面的縫子嚴(yán)，一般用壁紙刀片(3)對(duì)頭縫花紋顏色不近似防治措施1)工前，應(yīng)選擇好面層板，接頭處對(duì)好花紋，顏色要(4)成品保護(hù)1)運(yùn)物品必須小心，以免碰撞門套、柜面。陽角用護(hù)4)禁止使用1000