小區(qū)廣告攤位承包合同2024年

小區(qū)廣告攤位承包合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（小區(qū)管理方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3當(dāng)事人資格與責(zé)任第三章：廣告攤位概述3.1廣告攤位位置及描述3.2承包目的與要求3.3承包期限第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)5.3廣告內(nèi)容的合規(guī)性第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3監(jiān)督與檢查第七章：廣告攤位的使用與管理7.1使用規(guī)范7.2管理責(zé)任7.3維護(hù)與修繕第八章：合同期限與續(xù)約8.1合同有效期限8.2續(xù)約條件與程序8.3合同終止條件第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍與方式第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同生效條件以上為小區(qū)廣告攤位承包合同的目錄，涵蓋了合同的基本框架和主要內(nèi)容，確保了合同的完整性和系統(tǒng)性。第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲方與乙方在小區(qū)廣告攤位承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保廣告活動(dòng)的合法性、合規(guī)性及有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方承包甲方管理的小區(qū)廣告攤位的所有相關(guān)事宜。1.3合同定義及解釋本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義在合同附件一中詳細(xì)列出，并具有法律效力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（小區(qū)管理方）信息甲方作為小區(qū)的管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)廣告攤位的管理和維護(hù)。2.2乙方（承包方）信息乙方作為廣告攤位的承包方，具備合法的廣告發(fā)布資質(zhì)。2.3當(dāng)事人資格與責(zé)任雙方應(yīng)具備履行合同所需的法律資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：廣告攤位概述3.1廣告攤位位置及描述詳細(xì)描述廣告攤位的具體位置、尺寸和設(shè)施條件。3.2承包目的與要求乙方承包廣告攤位的目的是為了進(jìn)行合法的廣告宣傳，需滿足甲方的管理規(guī)定。3.3承包期限明確承包的起始日期和終止日期，以及承包期限的延長(zhǎng)條件。第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額列出承包費(fèi)用的總額，包括租金、管理費(fèi)等。4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)指定的方式支付承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在特定情況下，如市場(chǎng)條件變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告攤位進(jìn)行廣告發(fā)布。5.2承包方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。5.3廣告內(nèi)容的合規(guī)性乙方應(yīng)確保所有廣告內(nèi)容不違反廣告法及其他相關(guān)法律法規(guī)。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定條件的廣告攤位，并保障乙方的合法權(quán)益。6.3監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)定期對(duì)廣告攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七章：廣告攤位的使用與管理7.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，合理使用廣告攤位。7.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告攤位的日常管理和維護(hù)工作。7.3維護(hù)與修繕甲方應(yīng)保證廣告攤位的正常使用，并及時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。以上為小區(qū)廣告攤位承包合同的前七章內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的前言、當(dāng)事人信息、廣告攤位概述、承包費(fèi)用及支付方式、承包方的權(quán)利與義務(wù)、甲方的權(quán)利與義務(wù)以及廣告攤位的使用與管理等關(guān)鍵條款。第八章：合同期限與續(xù)約8.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。8.2續(xù)約條件與程序合同期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并按甲方要求辦理續(xù)約手續(xù)。8.3合同終止條件合同可在以下情況下終止：合同期滿、一方違約、不可抗力等。第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定一方未能履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1特殊約定根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，雙方可協(xié)商制定特殊約定。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方甲方：______乙方：______14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。通過(guò)以上各章節(jié)內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定，小區(qū)廣告攤位承包合同為甲乙雙方提供了明確的權(quán)利義務(wù)框架，確保了合同的順利執(zhí)行和雙方利益的保護(hù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的小區(qū)廣告攤位承包項(xiàng)目中，附件條款及說(shuō)明是確保合同執(zhí)行透明度和規(guī)范性的關(guān)鍵。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說(shuō)明。一、附件列表：廣告攤位詳細(xì)位置圖及技術(shù)參數(shù)承包費(fèi)用明細(xì)表及支付時(shí)間表廣告內(nèi)容規(guī)范及審核流程廣告攤位使用規(guī)范及維護(hù)責(zé)任合同變更、續(xù)約及終止條件明細(xì)不可抗力條款及應(yīng)對(duì)措施爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序特殊約定及保密協(xié)議法律適用聲明及合同解釋規(guī)則二、廣告攤位詳細(xì)位置圖及技術(shù)參數(shù)：2.1明確廣告攤位的具體位置、尺寸、視線范圍等關(guān)鍵信息。2.2提供技術(shù)參數(shù)，包括但不限于承重能力、電力供應(yīng)等。三、承包費(fèi)用明細(xì)表及支付時(shí)間表：3.1詳細(xì)列出承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)租金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.2規(guī)定支付時(shí)間點(diǎn)，確保費(fèi)用的及時(shí)支付。四、廣告內(nèi)容規(guī)范及審核流程：4.1設(shè)定廣告內(nèi)容的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，確保內(nèi)容的合法性與適宜性。4.2明確廣告內(nèi)容的審核流程，包括提交、審核、反饋及修改等環(huán)節(jié)。五、廣告攤位使用規(guī)范及維護(hù)責(zé)任：5.1規(guī)定承包方在使用廣告攤位時(shí)應(yīng)遵守的行為規(guī)范。5.2明確甲方在廣告攤位維護(hù)中的責(zé)任和承包方的協(xié)助義務(wù)。六、合同變更、續(xù)約及終止條件明細(xì)：6.1詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序及所需文件。6.2規(guī)定續(xù)約的申請(qǐng)時(shí)間、條件和流程。6.3明確合同終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。七、不可抗力條款及應(yīng)對(duì)措施：7.1定義不可抗力事件的范圍和條件。7.2規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)的通知、證明及后續(xù)處理流程。八、爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序：8.1首選協(xié)商解決爭(zhēng)議，明確協(xié)商的時(shí)限和基本規(guī)則。8.2規(guī)定調(diào)解、仲裁或訴訟的條件、程序和適用法律。九、特殊約定及保密協(xié)議：9.1根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，雙方可制定特殊約定，如優(yōu)先續(xù)約權(quán)等。9.2雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，保護(hù)合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息。十、法律適用聲明及合同解釋規(guī)則：10.1明確合同適用的法律體系，解決法律適用上的沖突。10.2規(guī)定合同解釋的基本原則和方法，確保合同的準(zhǔn)確執(zhí)行。十一、多方協(xié)調(diào)機(jī)制：11.1建立多方協(xié)調(diào)機(jī)制，明確各參與方的溝通渠道和決策流程。11.2規(guī)定定期協(xié)調(diào)會(huì)議的召開(kāi)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十二、監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制：12.1設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保合同條款得到有效執(zhí)行。12.2定期對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估，為后續(xù)合作提供參考。十三、合同生效與備案：13.1明確合同的生效條件，包括簽字蓋章、備案等。13.2規(guī)定合同備案的流程和責(zé)任方，確保合同的法律效力。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，多方主導(dǎo)的小區(qū)廣告攤位承包合同為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了全面的規(guī)范和保障。這些附件不僅涵蓋了項(xiàng)目的各個(gè)方面，還明確了各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保了項(xiàng)目的高效協(xié)調(diào)和順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：廣告攤位位置圖及技術(shù)規(guī)格附件。承包費(fèi)用及支付時(shí)間表。廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范與審核流程。使用規(guī)范和維護(hù)責(zé)任說(shuō)明。合同變更、續(xù)約及終止條件明細(xì)表。不可抗力條款及應(yīng)對(duì)措施。爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序說(shuō)明。特殊約定及保密協(xié)議。法律適用聲明及合同解釋規(guī)則。多方協(xié)調(diào)機(jī)制及監(jiān)督評(píng)估機(jī)制。合同生效與備案流程。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付承包費(fèi)用、發(fā)布違規(guī)廣告內(nèi)容、未按規(guī)定維護(hù)廣告攤位等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際違約行為及相關(guān)證據(jù)，由非違約方提出，并可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)郝募s保證金：為確保乙方履行合同，需向甲方支付的一定金額的保證金。連帶責(zé)任：多方合作中，任一方違約可能導(dǎo)致其他合作方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先通過(guò)雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，可尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。調(diào)解不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，需向相關(guān)管理機(jī)構(gòu)備案。變更或解除合同需雙