2024年農(nóng)村租房協(xié)議常規(guī)版（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村租房協(xié)議常規(guī)版出租單位：____村承租單位（人）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條租賃房屋坐落在xx，間數(shù)xx，建筑面積xx，房屋質(zhì)量xx.第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。）第三條年租金（大寫(xiě)）：（每月_____元/平方）合計(jì)租金（大寫(xiě)）：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年農(nóng)村租房協(xié)議常規(guī)版（二）農(nóng)村租房協(xié)議經(jīng)典版（2024年）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該農(nóng)村房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限甲方同意出租以下房屋物品給乙方使用：（具體房屋物品描述）本次租賃期限為（具體日期），自本協(xié)議簽署之日起至期滿，雙方如有繼續(xù)租賃的意愿，可提前30天書(shū)面通知對(duì)方。第二條租金及支付方式1.租金：乙方在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日前支付租金給甲方。2.租金金額為（具體金額），乙方可按月支付或一次性支付。3.租金支付方式：（支付方式）第三條房屋維護(hù)及損壞賠償1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并保證提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管，按規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施，不得濫用、損壞。3.如乙方在使用房屋期間造成損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第四條退還房屋及物品1.租期屆滿或解除租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及物品歸還甲方。2.房屋及物品應(yīng)在歸還時(shí)處于與租賃期初相同的狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第五條保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程保密，不得向第三方透露相關(guān)信息，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意或法律法規(guī)規(guī)定。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明具體內(nèi)容，并以書(shū)面形式簽署。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字或蓋章：乙方（承租方）簽字或蓋章：2024年農(nóng)村租房協(xié)議常規(guī)版（三）編號(hào)：甲方：（出租人）乙方：（承租人）第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_____，身份證號(hào)碼：_____;2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________________;3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________________;4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：________________;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”.第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_____。乙方：_____。身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：簽約代表：簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村租房協(xié)議常規(guī)版（四）[租房協(xié)議]甲方：[出租方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲、乙雙方同意遵守國(guó)家法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，就乙方承租甲方位于[房屋所在地]的農(nóng)村住房，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意出租給乙方的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋規(guī)格：[房屋規(guī)格]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限1.本次租賃的期限為[租賃期限]，自甲、乙雙方簽署本協(xié)議之日起生效，到期后自動(dòng)終止，雙方無(wú)需另行通知。2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，在租賃到期前提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意，在原租賃期限到期前10天內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月/每季度/每年支付租金；(2)乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[支付日期]前支付當(dāng)期租金；(3)租金支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。第四條押金1.乙方同意支付給甲方作為履行本協(xié)議的押金，金額為人民幣[押金金額]，在租賃生效后的[天數(shù)]內(nèi)支付；2.乙方在租賃結(jié)束時(shí)如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方；3.乙方在租賃結(jié)束時(shí)如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)維修1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和維修；2.乙方在使用期間如有意外損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.甲方負(fù)責(zé)大修的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付每天租金[違約金金額]作為違約金；2.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每天租金[違約金金額]作為違約金；3.若甲方或乙方有其他違反本協(xié)議的行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T申請(qǐng)仲裁或起訴。第七條協(xié)議解除1.本協(xié)議履行完畢或提前終止后，甲、乙雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)辦理退租手續(xù)；2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方均可解除協(xié)議，解除協(xié)議后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自[有效期起始日期]至[有效期結(jié)束日期]。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村租房協(xié)議常規(guī)版（五）尊敬的xxxx先生/女士：您好！感謝您選擇租賃我們的農(nóng)村住房。為確保雙方權(quán)益并維護(hù)良好的居住環(huán)境，我們特此制定租房協(xié)議，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。第一條租賃房屋的基本信息1.出租方：xxxx（出租方姓名）。2.承租方：xxxx（承租方姓名）。3.出租房屋地址：xxxx（農(nóng)村房屋具體地址）。4.房屋面積：xx平方米。5.房屋結(jié)構(gòu)及配置：xxxx（如：磚混結(jié)構(gòu)，獨(dú)立院落，廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施）。6.租金及支付方式：租金為xxxx元/月，租金每月支付的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方