個(gè)人房子購買合同范本

個(gè)人房子購買合同范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_____________

地址：________________________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_____________

地址：________________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：_______________________

1.2房屋建筑面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.4房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________

1.5房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：_____________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________元）。

2.3余款支付方式：_____________________________

2.4乙方逾期支付房款的，應(yīng)按未付款項(xiàng)的____%支付違約金。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合約定的交付條件。

3.3房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、使用等。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移不能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加的，增加部分由__________方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1______________________________________________________

8.2______________________________________________________

8.3______________________________________________________

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________