物業(yè)單位改造合同范本

物業(yè)單位改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)單位進(jìn)行改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)單位實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造方案，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、改造預(yù)算等。1.2乙方應(yīng)保證改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保改造后的物業(yè)單位符合甲方的使用需求。二、改造費(fèi)用2.1甲乙雙方根據(jù)改造方案確定的預(yù)算，協(xié)商確定改造費(fèi)用。2.2乙方在改造過程中，如因客觀原因需增加費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方，并由甲乙雙方協(xié)商確定。三、改造施工3.1乙方應(yīng)按照雙方確定的改造方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。四、驗(yàn)收及交付4.1改造完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造結(jié)果符合雙方約定的要求。4.2驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將改造后的物業(yè)單位交付給甲方。5.1改造完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限自交付之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量原因?qū)е挛飿I(yè)單位出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.改造預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案5.保修服務(wù)承諾6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)單位進(jìn)行改造的事宜，乙方承擔(dān)改造實(shí)施工作，第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性，現(xiàn)甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)單位實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造方案，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、改造預(yù)算等，并報(bào)送第三方審核。1.2乙方應(yīng)保證改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保改造后的物業(yè)單位符合甲方的使用需求及第三方監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。二、改造費(fèi)用2.1甲乙雙方根據(jù)改造方案確定的預(yù)算，協(xié)商確定改造費(fèi)用。2.2乙方在改造過程中，如因客觀原因需增加費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方及第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。三、改造施工3.1乙方應(yīng)按照雙方確定的改造方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等，并接受第三方的監(jiān)督。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，接受第三方的安全監(jiān)管。四、驗(yàn)收及交付4.1改造完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，第三方對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保改造結(jié)果符合雙方約定的要求及第三方監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將改造后的物業(yè)單位交付給甲方。5.1改造完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限自交付之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量原因?qū)е挛飿I(yè)單位出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性。7.2甲方有權(quán)要求乙方按期完成施工，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付改造后的物業(yè)單位。7.3甲方在保修期內(nèi)有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、乙方義務(wù)及限制8.1乙方應(yīng)按照本合同約定及第三方監(jiān)管要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性。8.2乙方在施工過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方及第三方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。九、第三方職責(zé)及權(quán)益9.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性。9.2第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照法律法規(guī)及監(jiān)管要求進(jìn)行整改。9.3第三方在驗(yàn)收過程中，應(yīng)客觀公正地對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。十、爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.改造預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案5.保修服務(wù)承諾6.第三方監(jiān)管要求及相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過對(duì)改造過程的監(jiān)督和專業(yè)評(píng)估，確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)單位進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)改造實(shí)施工作，第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)單位實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造方案，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、改造預(yù)算等，并報(bào)送第三方審核。1.2乙方應(yīng)保證改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保改造后的物業(yè)單位符合甲方的使用需求及第三方監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。二、改造費(fèi)用2.1甲乙雙方根據(jù)改造方案確定的預(yù)算，協(xié)商確定改造費(fèi)用。2.2乙方在改造過程中，如因客觀原因需增加費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方及第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。三、改造施工3.1乙方應(yīng)按照雙方確定的改造方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等，并接受第三方的監(jiān)督。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，接受第三方的安全監(jiān)管。四、驗(yàn)收及交付4.1改造完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，第三方對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保改造結(jié)果符合雙方約定的要求及第三方監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將改造后的物業(yè)單位交付給甲方。5.1改造完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限自交付之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量原因?qū)е挛飿I(yè)單位出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付改造費(fèi)用。6.2乙方有權(quán)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性。6.3乙方在保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、甲方義務(wù)及限制7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付改造費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方在改造過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方在保修期內(nèi)如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方職責(zé)及權(quán)益8.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性。8.2第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照法律法規(guī)及監(jiān)管要求進(jìn)行整改。8.3第三方在驗(yàn)收過程中，應(yīng)客觀公正地對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.改造預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度