終止物業(yè)合同范本

終止物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”）約定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止原合同達成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方應按照原合同約定，履行至本協(xié)議生效之日的物業(yè)服務。3.本協(xié)議生效后，原合同自動終止，甲乙雙方不再享有原合同項下的權利和義務。二、終止后的處理1.甲乙雙方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，辦理物業(yè)服務合同終止手續(xù)。2.甲乙雙方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，互相退還已收取的物業(yè)服務費用。3.甲乙雙方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，互相解除原合同項下的擔保措施。4.甲乙雙方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，互相退還原合同項下的押金。三、保密條款1.甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款的有效期自本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議終止之日起__年。四、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日1.原《物業(yè)服務合同》2.相關法律法規(guī)3.雙方之間的溝通記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”）約定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為了更好地保障甲方權益，引入第三方主體，就終止原合同達成如下協(xié)議：一、第三方主體權益1.第三方主體應具備相關行業(yè)資質(zhì)和良好信譽，確保能夠提供優(yōu)質(zhì)服務。2.第三方主體應對甲方的物業(yè)進行全方位管理，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適。3.第三方主體應按照甲方的要求，提供相應的物業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量達到甲方滿意。4.第三方主體應承擔原合同中乙方的義務和責任，向甲方履行物業(yè)服務合同。二、甲方權益保障1.甲方有權要求第三方主體按照原合同約定提供物業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。2.甲方有權要求第三方主體在合同期內(nèi)保持物業(yè)的安全、整潔和舒適。3.甲方有權對第三方主體的服務進行監(jiān)督和評價，并要求第三方主體及時整改不滿意之處。4.甲方有權在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前通知第三方主體并支付違約金。5.甲方有權要求第三方主體承擔原合同中乙方的違約責任。三、乙方義務及限制1.乙方應協(xié)助甲方與第三方主體進行合同簽訂和履行。2.乙方應按照甲方要求，向第三方主體提供物業(yè)相關資料和服務。3.乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成與第三方主體的合同終止手續(xù)。4.乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，退還已收取的物業(yè)服務費用。5.乙方不得干涉第三方主體的物業(yè)服務，不得損害甲方的利益。四、第三方主體的違約及限制1.第三方主體如未能按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求違約金。2.第三方主體如未能滿足甲方的合理要求，甲方有權要求違約金。3.第三方主體如提前終止合同，甲方有權要求違約金。4.第三方主體如損害甲方權益，甲方有權要求賠償。五、合同終止及后續(xù)處理1.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原合同自動終止，甲乙雙方不再享有原合同項下的權利和義務。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，履行至合同終止之日的物業(yè)服務。4.合同終止后，第三方主體應按照甲方的要求，辦理物業(yè)服務合同終止手續(xù)。5.合同終止后，第三方主體應按照甲方的要求，退還已收取的物業(yè)服務費用。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日1.原《物業(yè)服務合同》2.第三方主體相關行業(yè)資質(zhì)證明3.雙方之間的溝通記錄總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在于，通過引入具備相關行業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方主體，更好地保障甲方的權益，提高物業(yè)服務質(zhì)量。同時，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方風險。第三方主體的介入有助于提高物業(yè)服務質(zhì)量和甲方滿意度，實現(xiàn)合同各方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”）約定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為了更好地保障乙方權益，引入第三方主體，就終止原合同達成如下協(xié)議：一、第三方主體權益1.第三方主體應具備相關行業(yè)資質(zhì)和良好信譽，確保能夠提供優(yōu)質(zhì)服務。2.第三方主體應對乙方的業(yè)務進行全方位管理，確保乙方業(yè)務的順利進行。3.第三方主體應按照乙方的要求，提供相應的業(yè)務支持，并保證服務質(zhì)量達到乙方滿意。4.第三方主體應承擔原合同中甲方的義務和責任，向乙方履行合同。二、乙方權益保障1.乙方有權要求第三方主體按照原合同約定提供業(yè)務支持，并確保服務質(zhì)量。2.乙方有權要求第三方主體在合同期內(nèi)保持業(yè)務的安全、高效和穩(wěn)定。3.乙方有權對第三方主體的服務進行監(jiān)督和評價，并要求第三方主體及時整改不滿意之處。4.乙方有權在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前通知第三方主體并支付違約金。5.乙方有權要求第三方主體承擔原合同中甲方的違約責任。三、甲方義務及限制1.甲方應協(xié)助乙方與第三方主體進行合同簽訂和履行。2.甲方應按照乙方要求，向第三方主體提供業(yè)務相關資料和支持。3.甲方應在乙方要求的時間內(nèi)，完成與第三方主體的合同終止手續(xù)。4.甲方應在乙方要求的時間內(nèi)，退還已收取的業(yè)務費用。5.甲方不得干涉第三方主體的業(yè)務支持，不得損害乙方的利益。四、第三方主體的違約及限制1.第三方主體如未能按照約定提供業(yè)務支持，乙方有權要求違約金。2.第三方主體如未能滿足乙方的合理要求，乙方有權要求違約金。3.第三方主體如提前終止合同，乙方有權要求違約金。4.第三方主體如損害乙方權益，乙方有權要求賠償。五、合同終止及后續(xù)處理1.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原合同自動終止，甲乙雙方不再享有原合同項下的權利和義務。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，履行至合同終止之日的業(yè)務支持。4.合同終止后，第三方主體應按照乙方的要求，辦理業(yè)務支持合同終止手續(xù)。5.合同終止后，第三方主體應按照乙方的要求，退還已收取的業(yè)務費用。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日1.原《物業(yè)服務合同》2.第三方主體相關行業(yè)資質(zhì)證明3.雙方之間的溝通記錄總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在于，通過引入