職工福利房購房合同范本

職工福利房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有[填寫項目名稱]的房屋所有權(quán)，并擬出售該房屋給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和家具、家電等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），該定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按約定的付款方式及時間，向甲方支付購房款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫時間]內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗收合格的，乙方應(yīng)簽署房屋交接單，并按約定支付購房款。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2雙方應(yīng)按照中國的法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：家具、家電等附屬設(shè)施清單[在此列出家具、家電等附屬設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和品牌等信息]附件二：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件[在此附上房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的復(fù)印件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有[填寫項目名稱]的房屋所有權(quán)，并擬出售該房屋給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。第三方作為保證人，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和家具、家電等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），該定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按約定的付款方式及時間，向甲方支付購房款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫時間]內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗收合格的，乙方應(yīng)簽署房屋交接單，并按約定支付購房款。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2雙方應(yīng)按照中國的法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三方保證責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)對甲方在本合同項下的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回購房款及相應(yīng)的違約金。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3乙方在合同約定的交付時間內(nèi)未能接收房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為出賣人，享有房屋出售的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。7.2甲方在合同約定的交付時間內(nèi)，有權(quán)要求乙方接收房屋。7.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為保證人，介入本合同的意義在于保障甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，降低甲方面臨的交易風(fēng)險。8.2第三方介入的目的在于確保乙方的違約行為能夠得到有效的約束，防止乙方違約給甲方造成損失。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。9.2在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有[填寫項目名稱]的房屋所有權(quán)，并擬出售該房屋給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。第三方作為保證人，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和家具、家電等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），該定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按約定的付款方式及時間，向甲方支付購房款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫時間]內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗收合格的，乙方應(yīng)簽署房屋交接單，并按約定支付購房款。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2雙方應(yīng)按照中國的法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條第三方保證責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)對乙方在本合同項下的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在違約的情況下，能夠及時返還乙方已支付的購房款及相應(yīng)的違約金。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3甲方在合同約定的價格范圍內(nèi)未能履行價格約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方作為買受人，享有按照合同約定購買房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。7.2乙方在合同約定的付款時間內(nèi)，有權(quán)要求甲方接收已支付的購房款。7.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第