正規(guī)租賃合同范本

正規(guī)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋照片4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.5甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的違約責(zé)任，并向乙方追償。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。8.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供額外擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。8.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定交還房屋。第九條違約責(zé)任第十條爭議解決第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。11.2丙方的介入有助于增強甲方的信心，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。11.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，避免甲方在追究乙方違約責(zé)任時產(chǎn)生的時間和精力成本。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。12.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于建立一個公平、公正、透明的租賃關(guān)系，有利于維護租賃市場的秩序。12.3甲方為主導(dǎo)本合同有助于提高租賃合同的履行率，降低租賃市場的糾紛發(fā)生率。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋。5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第七條丁方權(quán)利和義務(wù)7.1丁方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丁方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。7.3丁方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的違約責(zé)任，并向乙方追償。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)扣除押金作為違約金。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。8.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丁方提供額外擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。8.4乙方在租賃期滿后有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定交還房屋。第九條違約責(zé)任第十條爭議解決第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益的保障，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。11.2乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于建立一個公平、公正、透明的租