房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

房屋轉(zhuǎn)租合同樣本合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1該房屋地址：________________1.2該房屋面積：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供該房屋的鑰匙。第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。4.2乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租金及支付方式，由乙方與第三方自行協(xié)商確定。第五條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：________________（2）電費(fèi)：________________（3）燃?xì)赓M(fèi)：________________（4）物業(yè)管理費(fèi)：________________5.2乙方支付上述費(fèi)用后，如有余額，甲方應(yīng)予以退還；如有欠款，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及設(shè)施的正常維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同終止（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同，且已支付違約金；（3）甲方提前解除合同，且已支付違約金；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。7.2合同終止后，乙方應(yīng)將該房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.轉(zhuǎn)租合同4.租金支付憑證5.費(fèi)用支付憑證6.房屋設(shè)施清單7.物業(yè)管理規(guī)定8.轉(zhuǎn)租同意書（如有）9.維修記錄10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋或故意損壞房屋及設(shè)施，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定時間維修房屋及設(shè)施，視為違約。6.甲方提前解除合同未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人。3.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期內(nèi)將房屋出租給第三方。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：違約方按合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，必要時可以依法追討欠款。2.設(shè)施損壞問題：如乙方損壞房屋設(shè)施，甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。3.轉(zhuǎn)租問題：如乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，甲方可以要求乙方解除轉(zhuǎn)租合同并支付違約金。4.費(fèi)用承擔(dān)問題：如乙方未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付，并有權(quán)解除合同。5.維修問題：如甲方未按時維修，乙方可以提醒甲方維修，必要時可以依法要求甲方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋租賃公司出