企業(yè)信用抵押合同

企業(yè)信用抵押合同合同編號：__________企業(yè)信用抵押合同甲方（抵押人）：企業(yè)名稱：________________住所地：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（抵押權(quán)人）：企業(yè)名稱：________________住所地：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________鑒于：2.乙方同意在甲方的信用擔(dān)保下，向甲方提供貸款；3.為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.2甲方保證抵押物真實、完整、有效，不存在任何權(quán)利爭議、法律糾紛、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。1.3甲方應(yīng)在簽訂本抵押合同之日起十五個工作日內(nèi)，向乙方提交抵押物的權(quán)屬證明文件。第二條貸款金額、期限及用途2.1本次貸款金額為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：￥_____元。2.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條利率、還款方式及還款資金來源3.1本次貸款利率為年利率____%，具體利率按照乙方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照乙方確定的還款計劃、還款方式進行還款。3.3甲方保證貸款期間的還款資金來源合法、穩(wěn)定，不得來源于非法途徑。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1本抵押合同項下的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部債務(wù)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的與本抵押合同有關(guān)的稅費。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。5.2甲方同意在本抵押合同簽訂之日起十日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將本抵押合同項下的抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機關(guān)。5.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后三十日內(nèi)，將抵押物的處置所得優(yōu)先清償乙方的貸款本金、利息、違約金等債務(wù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本抵押合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。（1）甲方按約定履行完貸款債務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定的情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本抵押合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期還款的，按照逾期本金金額的萬分之五計算違約金；（2）未按約定用途使用貸款的，按照未用于約定用途的本金金額的百分之一計算違約金；（3）其他違約行為，按照乙方內(nèi)部規(guī)定計算違約金。7.2乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式與第7.1條相同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2甲方同意乙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由甲方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本抵押合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本抵押合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方信用評估報告4.貸款申請協(xié)議5.貸款用途證明文件6.抵押物權(quán)屬證明文件7.抵押登記證明文件8.貸款還款計劃表9.還款確認書10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方使用貸款的用途與合同約定的用途不符。2.甲方逾期還款：甲方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金或利息。3.甲方未按約定履行還款義務(wù)：甲方未按照約定的還款計劃、還款方式進行還款。4.甲方提供的抵押物存在權(quán)利爭議、法律糾紛、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓情形：甲方提供的抵押物不符合合同約定的條件。5.甲方未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)：甲方未在本抵押合同簽訂之日起十日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.抵押物：指抵押人為債務(wù)提供擔(dān)保的財產(chǎn)。4.貸款：指乙方在甲方提供的信用擔(dān)保下，向甲方提供的資金。5.還款：指甲方按照約定的還款計劃、還款方式償還貸款本金及利息的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物存在權(quán)利爭議、法律糾紛、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓情形：解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂本抵押合同前，確保抵押物不存在上述問題，如存在問題，應(yīng)予以解決。2.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方應(yīng)加強對貸款用途的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，應(yīng)及時要求甲方改正。3.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)；同時，乙方可依法向甲方追收違約金。4.甲方未按約定履行還款義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)；同時，乙方可依法向甲方追收違約金。5.甲方未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)：