辦房產(chǎn)證合同協(xié)議書寫

辦房產(chǎn)證合同協(xié)議書寫合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買甲方上述房產(chǎn)，并自愿承擔(dān)辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用和責(zé)任。二、房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的__________%作為定金，定金支付后不得退還。定金支付憑證作為本合同附件一。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房產(chǎn)鑰匙交接手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、定金支付憑證等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買甲方上述房產(chǎn)，并自愿承擔(dān)辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用和責(zé)任。1.3丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。二、房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的__________%作為定金，定金支付后不得退還。定金支付憑證作為本合同附件一。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房產(chǎn)鑰匙交接手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行支付房價的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總房價的__________%。4.2丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。如乙方未按照本合同約定履行支付房價義務(wù)，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方，并確保甲方權(quán)益不受損害。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、定金支付憑證等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以更好地監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，因此在合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買甲方上述房產(chǎn)，并自愿承擔(dān)辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用和責(zé)任。1.3丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。二、房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的__________%作為定金，定金支付后不得退還。定金支付憑證作為本合同附件一。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房產(chǎn)鑰匙交接手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總房價的__________%。4.2丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。丙方應(yīng)無條件協(xié)助乙方，并確保乙方權(quán)益不受損害。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、定金支付憑證等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強調(diào)乙方的權(quán)益，保護(hù)買方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)，因此在合同中增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多