安徽省城市控制性詳細規(guī)劃編制方案

城市控制性詳細規(guī)劃編制規(guī)范安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安徽省地方標準主編單位：安徽省建設(shè)廳施行日期：2005年11月14日建標[2005]325號地方標準，編號為DB34/T547—2005,自2005年11月14日起施規(guī)范主編單位：安徽省建設(shè)廳安徽建筑工業(yè)學(xué)院汪堅強楊新剛喬森 1 33街區(qū)控制 8 83.2街區(qū)編碼系統(tǒng) 83.3規(guī)劃地區(qū)的整體性控制 83.4街區(qū)控制 3.5道路交通 3.6配套設(shè)施 3.7特別控制 4地塊控制 214.1地塊劃分及編碼 214.2地塊用地性質(zhì) 224.3地塊控制體系 4.4控制指標 294.5控制要素 5規(guī)劃管理技術(shù) 5.1地塊變更控制 5.2獎勵與懲罰 6編制成果 6.1成果構(gòu)成 6.2規(guī)劃文本 6.3圖則 436.4規(guī)劃圖紙 456.5規(guī)劃說明書 6.6基礎(chǔ)資料匯編 486.7專題研究報告 486.8電子文檔數(shù)據(jù)標準格式 48附錄A:道路交通設(shè)施標準圖例 附錄B:配套設(shè)施標準圖例 本規(guī)范用詞說明 23例(%)。45項目用地范圍內(nèi)單位用地面積固定資產(chǎn)投資額(萬元/公頃)。6789類用地的總量及人均指標。另在不改變規(guī)劃地區(qū)發(fā)展目標和功能定位的前提下，為保證規(guī)劃地區(qū)土地利用的彈性和總量平衡，確定規(guī)劃地區(qū)中各類用地的最大可增減的兼容量。最終繪制規(guī)劃地區(qū)用地計算表(表3.3.2)。3.3.3土地利用的強制性控制為保障規(guī)劃地區(qū)內(nèi)城市公共、公用和公益設(shè)施的空間落實，目標、功能定位與空間結(jié)構(gòu)以及規(guī)劃地區(qū)土地利施用地以及其他大型市政通道用地。該類土地的用地性質(zhì)為強表3.3.2規(guī)劃地區(qū)用地計算表中類比例比例/人)1R2R醫(yī)療衛(wèi)生用地3M4W5T6S(庫)用地7U郵電設(shè)施用地8G9DE園地3.3.4建設(shè)開發(fā)總?cè)萘靠刂平ㄔO(shè)開發(fā)總?cè)萘靠刂瓢ㄈ丝诎l(fā)展規(guī)?？刂坪透黝惤ㄖ牟ㄍǖ赖?，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃地區(qū)自身特點劃定不同建設(shè)高度控制分表3.4.1街區(qū)控制指標一覽表備注面積性質(zhì)(%)容積率率限高(米)(人)容用地(公頃)其中3.5.2道路系統(tǒng)控制設(shè)控制表(表3.5.2)。表3.5.2道路規(guī)劃建設(shè)控制表等級名稱性質(zhì)點長度(米)紅線寬度(米)寬度(米)地率(%)備注道次干道居住區(qū)級道路小區(qū)級道路3.5.3道路交通設(shè)施控制(1)確定規(guī)劃地區(qū)內(nèi)社會停車場(庫)、加油加氣站、公交站(3)規(guī)劃地區(qū)內(nèi)道路交通設(shè)施應(yīng)以道路交通設(shè)施規(guī)劃一覽表(表3.5.3)的方式闡明規(guī)劃地區(qū)內(nèi)各類道路交通設(shè)施規(guī)劃情況。道路交通設(shè)施必須用統(tǒng)一的標準圖例(見附錄A),標注在規(guī)劃街區(qū)內(nèi)的相對能表達規(guī)劃意向的位置上。獨立占地的道路設(shè)表3.5.3道路交通設(shè)施規(guī)劃一覽表類別用地面積(公頃)(平方米)街區(qū)規(guī)劃增加交通設(shè)施社會停車庫公交場站對外交(通設(shè)施路客貨混合站)公路客運站3.5.5道路交通的特殊控制3.6.1配套設(shè)施主要包含公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施兩大相關(guān)專項規(guī)劃確定的本規(guī)劃地區(qū)內(nèi)應(yīng)配套的公共服務(wù)設(shè)施和市3.6.2公共服務(wù)設(shè)施的配置類別用地面積(公頃)(平方米)街區(qū)規(guī)劃增加幼兒園小學(xué)初中高中職業(yè)高中醫(yī)療醫(yī)院門診部圖書館體育區(qū)級體育中心綜合體育中心5施社區(qū)73.6.3市政公用設(shè)施的配置(1)以總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃為依據(jù)，在綜合考慮各種因素的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)劃地區(qū)特點，合理確定規(guī)劃地區(qū)內(nèi)配套的各類市政公用設(shè)施的具體項目內(nèi)容、建筑規(guī)(2)規(guī)劃地區(qū)內(nèi)配套的市政公用設(shè)施，應(yīng)以"市政公用設(shè)施規(guī)劃一覽表"(見表3.6.3)的方式闡明規(guī)劃地區(qū)內(nèi)各類市政公用設(shè)施規(guī)劃配套情況。市政公用設(shè)施必須用統(tǒng)一的標準圖例(見附錄B),標注在規(guī)劃街區(qū)內(nèi)的相對能表達規(guī)劃意向的位置上。獨表3.6.3市政公用設(shè)施規(guī)劃一覽表類別用地面積(公頃)(平方米)街區(qū)總量規(guī)劃增加雨、污泵站電力電源廠電纜終端站郵政郵政中心局郵政分局郵政支局電信設(shè)施電信目標局電信終端局寬帶局址電信局電信支局電信所5燃氣設(shè)施門站大型鍋爐房9+3.7特別控制針對規(guī)劃地區(qū)特點和規(guī)劃要求，依據(jù)規(guī)劃地區(qū)的發(fā)展目標、功能定位與空間結(jié)構(gòu)，還可對規(guī)劃地區(qū)內(nèi)的城市設(shè)計、地下空間利用、歷史文化遺產(chǎn)保護以及其他特殊土地利用等提出相應(yīng)的特別控制要求。3.7.1城市設(shè)計(1)研究城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃中對規(guī)劃文特色與自然地理環(huán)境特征，確立規(guī)劃地區(qū)總體的城市設(shè)計框(3)劃定需要進行進一步城市設(shè)計的重點控制街區(qū)--即3.7.2地下空間的開發(fā)控制施)與地面建筑物的關(guān)系提出控制要求。3.7.3歷史文化遺產(chǎn)保護控制史文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃中對規(guī)劃地區(qū)內(nèi)歷史文化遺產(chǎn)的保護(2)規(guī)劃地區(qū)內(nèi)的歷史文化保護區(qū)(歷史地段、歷史街區(qū))的(3)規(guī)劃地區(qū)內(nèi)形成歷史文化名城的城市總體空間格局構(gòu)成(2)根據(jù)規(guī)劃用地情況，一般采用"規(guī)劃地區(qū)--街區(qū)--地塊"或"街區(qū)--地塊"逐級劃分的方法；表4.2.1控制性詳細規(guī)劃城市用地分類和代號序號1R團道路及其他設(shè)施)團道路及其他設(shè)施)2C圖書展覽用地醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)院用地2C中等專業(yè)學(xué)校用地3M4WW5T6S7U郵電設(shè)施用地郵政設(shè)施用地電信設(shè)施用地8G公園地綜合公園的綠地”杜區(qū)公園務(wù)，具有一定活動內(nèi)容和設(shè)施的專類公園公園、游樂園等有一定游憩設(shè)施或起裝飾性作用的綠化用地園林生產(chǎn)綠地的苗圃、花圃、草圃等圃地防護綠地9DE水田園地RCMWTSUG舊城區(qū)1容積率，2建筑密度，3綠地率，5率，5建筑高度，6建筑退讓，布度，6建筑退讓，7交通出入口交遇出入口非率，6建筑退讓，7交通出口，8停車泊位通出入口4居住人口，7交通出入口8停車泊位，9土地投資強度，10土地產(chǎn)出效益中心區(qū)7建筑間距，7交通出入口，8停車率位入口，8停車泊位通出入口，8停車泊位1容積率，2建筑密度，3建筑退讓，7交通出入口歷史保護區(qū)7交通出入口，8停車序位高度，6建筑退讓，7交通出入口，8停地率，5建筑高度，6建筑退讓，7交通出入口，8停車泊位速出入口，81容積率，2建筑密度，3建筑迅讓，7交通出入口新區(qū)—般地區(qū)入口，8停車泊位率，6建筑退讓，7交通出入口口，8停車泊位通出入口口中心區(qū)居住人口，5建筑高度，6建筑退讓地投資強度，10土地產(chǎn)出效益率，5建筑高度，6建筑退讓，7交適出入口綠地率，5建筑高度，6建筑退讓，7交通出入口般綜合地區(qū)位退讓，入口，8停車泊位1容積率，2建筑密度，3入口5建筑高度，7交通出入口7交通出入口，口，8停車泊位容租率，2建筑密度，3綠地率，7交通出入口，8停車率地率，5建筑高度，6建筑退位高度，6建筑退讓，7交通出入口交通出入口位通出入口.8停1容積率，2建筑密度，3綠地率，5建筑高度，建筑迥讓，7交通出入口出效益上，7交通出入口，8停車泊位布度，6.建筑退讓，7交通出入日率，5建筑高度，6建筑退讓，交通出入口位地率，5建筑高度，6出效益1容積率，2建筑密度，3綠地率，4居住人口，5建筑高度，6建筑退讓，7交通出入口方位及數(shù)量，8停車泊位(停車率),9土地投資強度，10土地產(chǎn)出效益RCMWTSUG舊城區(qū)般地區(qū)建筑高度(上),建筑退讓(下).停車率(下)容積率(上),建筑密度(上),(上),建筑退讓(下),停車率(下)地率(下，上),建筑高度(上),建筑(下),土地產(chǎn)出效益(下)(下)地率(下，上),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)綠地率(下),停車泊位(下)容積率(上),建筑密度(上)綠地率(下),建筑高度(上),律筑退讓(下),停車率(下)停車泊位(下)中心區(qū)停車率(下)(上),綠地率(下，上),建(下),停車率(下)容積*(下，上),建筑密度(下，上),度(下),土地產(chǎn)出效益(下)容積率(下，上),建筑密度(下，上),綠地率(下，上),建筑高度(上),建度(下)地率(下，上),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)綠地率(下),停車泊位(下)容積率(上),建筑密度(上)綠地率(下),建筑高度(下，(下)停車泊位(下)歷史保護區(qū)地率(下，上),居住人口(上)車率(下)容積率(上),建筑密度(上),(上),建筑退讓(下),停車率(下)(下),建筑高度(上),建筑退讓(下),產(chǎn)出效益(下)(下),建筑高度(上),建筑退讓(下)停車率(下),土地投資強度(下)地率(下),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)綠地率(下),停車泊位(下)客積率(上),建筑密度(上)綠地率(下),建筑高度(上)建筑退讓(下),停車率(下)停車泊位(下)新區(qū)般地區(qū)容積率(下，上),建筑密度(上),停車率(下)容積率(上),建筑密度(上)(上),建筑退讓(下),停車率(下)(上),建筑高度(上),建筑退讓(下),產(chǎn)出效益(下)(上),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車事(下).土地投資強度(下)地率(下，上),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)綠地率(下),停車泊位(下)容積率(上),建筑密度(上)綠地率(下),建筑高度(上)建筑退讓(下),停車率(下)停車泊位(下)中心區(qū)容積率(下，上),建筑密度(上),(下),停車率(下)(上),綠地率(下，上),建(下),停車率(下)容積率(下，上),建筑密度(下，上)度(下),土地產(chǎn)出效益(下)容積率(下，上),建筑密度(下，上),綠地率(下，上),建筑高度(上),建度(下)地率(下，上),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)綠地率(下),停車泊位(下)容積率(上),建筑密度(上),綠地率(下),建筑高度(下，(下)停車泊位(下)城鄉(xiāng)邊緣區(qū)停車率(下)客積率(上),建筑密度(上),(上),建筑退讓(下),停車率(下)(上),建筑高度(上),建筑退讓(下)產(chǎn)出效益(下)(上),建筑高度(上),建筑退讓(下)停車率(下),土地投資強度(下)容積率(下，上),建筑密度(上),綠地率(下，上),建筑高度(上),建筑退讓(下)停車率(下)綠地率(下),停車泊位(下)綠地率(下),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)停車泊位(下)生態(tài)敏感地區(qū)容積率(下，上),建筑密度(上)綠地率(下，上),居住人口(上).車率(下)容積率(上),建筑密度(上)(上),建筑退讓(下),停車(下)(下),土地產(chǎn)出效益(下)(下，上),建筑高度(上),建筑退讓地率(下，上),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)綠地率(下),停車泊位(下)容積率(上),建筑密度(上),疑地率(下),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)停車位(下)容積率(下，上),建筑密度(上),(下),停車率(下)(上),綠地率(下，上),建(下),停車率(下)容積率(下，上),建筑密度(下，上),度(下),土地產(chǎn)出效益(下)容積率(下，上),建筑密度(下，上),綠地率(下，上),建筑高度(上),建度(下)地率(下，上),建筑高度(上),建筑退讓(下),停車率(下)綠地率(下),停車泊位(下)容積率(上)、建筑密度(上),綠地率(下),建坑高度(上)建筑退讓(下),停車率(下)停車泊位(下)—-為控制指標取上限值進行控制，一般不得突破該指標；2(下)——為控制指標取下限值進行控制，一般不得突破該指3(下，上)——為上、下限幅度值控制，要求指標在該幅度范圍內(nèi)。4.4.9建筑間距表4.5.1地塊配套設(shè)施控制一覽表設(shè)施類別用地面積(公頃)建筑面積(平方米)控制規(guī)劃增加幼兒園市場電力設(shè)施電信設(shè)施電信所液化石油氣熱力調(diào)壓、垃圾收集點注：①地塊編號，表示配套設(shè)施所在的地塊代碼。4.5.3對于已完成城市設(shè)計的街區(qū)或地塊，規(guī)劃應(yīng)參照或引入RCMWTSUG舊城區(qū)般地區(qū)式，5建筑空間組合，6屋頂形式檐口高度，8沿街立面，10建筑建筑形式，5建筑空間組合，空間界面，102建筑體量，3建筑色彩，小品設(shè)置12裝卸場地規(guī)定12裝卸場地規(guī)定歷史保護區(qū) 城市設(shè)計控制新區(qū)一般地區(qū)式，5建筑空間組合，6屋頂形式，小品設(shè)置，11商業(yè)標志設(shè)置建筑形式，5建筑空間組合8沿街立面，11商業(yè)標志設(shè)置10建筑小品標志設(shè)置2建筑體量，3建筑色彩，4建筑形式，5建筑空間業(yè)標志設(shè)置1配套設(shè)施，12裝卸場地規(guī)定城鄉(xiāng)邊緣區(qū)式，5建筑空間組合，6屋頂形式，小品設(shè)置，11商業(yè)標志設(shè)置建筑形式，5建筑空間組合，11商業(yè)標志設(shè)置界面，10建筑生態(tài)敏感地區(qū)式，5建筑空間組合，6屋頂形式，志設(shè)置頂形式，7糖口高度，8沿街立面，10建筑小品界面12裝卸場地規(guī)定配套設(shè)施，2建筑體量，3建筑色影，4建執(zhí)形式，5建筑空間粗合，6屋項形式。7糖口高度，8沿街立面，9空聞界面，10建筑小品設(shè)置，11商業(yè)標志設(shè)置，12裝卸場地規(guī)定，13污染排放要求，1配套設(shè)施屬于強制性控制要素。2對于已經(jīng)完成城市設(shè)計的地塊或街區(qū)，其控制要素選取和控制要求根據(jù)城市設(shè)計要求提出。3已完成蛾市設(shè)計的各類用地的控制蛋K中，“越市設(shè)計控制”前的要聚為強性控要影，如腔套設(shè)施，其后則為5得性控制墨數(shù)，如裝即場地規(guī)定。這些要案-般不屬于城市設(shè)計控制要案，規(guī)過根據(jù)不同地塊的用地性版有價對性選取控制案4.5.4控制性詳細規(guī)劃對規(guī)劃地區(qū)范圍內(nèi)的一般控制地塊宜提4.5.5規(guī)劃根據(jù)歷史文化保護區(qū)的整體控制和街區(qū)控制要求，4.5.6應(yīng)對規(guī)劃地塊的地下空間進行合理的開發(fā)利用，對地下4.5.8根據(jù)地塊的控制目標和具體特征，提出環(huán)境保護等其他4.5.9根據(jù)地塊的區(qū)位特點和規(guī)劃控制側(cè)重點，控制要素可分素體系。地域性控制要素體系建構(gòu)宜符合表4.5.2中的規(guī)定。5.1.4控制性詳細規(guī)劃應(yīng)根據(jù)規(guī)劃地區(qū)和地塊的區(qū)位環(huán)境特5.2.1控制性詳細規(guī)劃應(yīng)對在規(guī)劃許可范圍內(nèi)的開發(fā)建設(shè)項控制性詳細規(guī)劃編制成果主要包括管理文件和技術(shù)文件。減的兼容量，并附"規(guī)劃地區(qū)用地計算表"(表3.3.2);另一方面，公共服務(wù)設(shè)施用地與市政公用設(shè)施用地以及其他大型市政通道B.建設(shè)開發(fā)的整體性控制各類建筑的建設(shè)開發(fā)控制。確定各街區(qū)的居住人口總量和街區(qū)區(qū)，明確各控制分區(qū)建設(shè)開發(fā)的容積率和建筑密度的取值范圍，(3)街區(qū)控制的控制指標與控制要求，并附"街區(qū)控制指標一覽表"(表3.4.一覽表"(表3.5.3)。級配套設(shè)施應(yīng)嚴格落實。附"公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃一覽表"(表3.D.居住區(qū)級以上的配套設(shè)施應(yīng)劃出單獨地塊建設(shè)，若有特(6)特別控制面等)及相應(yīng)的城市設(shè)計指引，明確城市設(shè)計框架的用地范圍以C.歷史文化遺產(chǎn)保護控制：確定規(guī)劃地區(qū)內(nèi)文物保護單位、地帶以及其他控制要求；確定規(guī)劃地區(qū)內(nèi)的歷史文化保護區(qū)(歷6.2.3地塊控制(1)地塊劃分與編碼(3)控制體系(4)指標控制指標控制總表(表6.2.3-1)。表6.2.3-1地塊指標控制總表街區(qū)編號地塊編號用地性質(zhì)用地代號用地面積容積率建筑密度綠地率(人/(人/筑高度筑退讓交通出入口停停車(個)(萬元土地產(chǎn)出(萬元性有條件禁止(5)要素控制地塊進行控制，制定規(guī)劃地區(qū)地塊要素控制總表(表6.2.3-2)。表6.2.3-2地塊要素控制總表街區(qū)編號編號設(shè)施城市設(shè)計控制環(huán)境保護控制控制噪音指標一覽表(表6.3.2-1)、地塊特別控制要素一覽表(表6.3.2表6.3.2-1地塊開發(fā)控制指標一覽表地塊編號用地性質(zhì)用地代號用地面積容積率建筑密度綠地率住人口密度(人hm2)筑高度筑退讓交通出入口)停車位個((萬元(萬元(萬元(萬元性有條件表6.3.2-2地塊特別控制要素一覽表城市設(shè)計控制環(huán)境保護控制6.3.3圖則的各部分內(nèi)容在圖中的定位參照圖6.3.3。指北針和比例尺規(guī)劃設(shè)計要求及圖例(規(guī)劃項目名稱)分圖圖冊圖冊編號6.4規(guī)劃圖紙一般為1:2000,且附有準確的現(xiàn)狀地形圖。6.4.1區(qū)位關(guān)系圖(比例不限)標明規(guī)劃地區(qū)所處的地理位置及與周邊地區(qū)的關(guān)系和交通分類畫出各類用地范圍(分至小類或中類，特殊情況可至大覽表(表3.4.1)"及"地塊開發(fā)控制指標一覽表(表6.3.2-1)"文件名稱為*一***WB.doc。(2)《***規(guī)劃說明書》名稱為*一***SM.doc。(3)《***基礎(chǔ)資料匯編》名稱為*一***JC.doc。(4)《***專題報告》*一***ZT.doc。注：*-一規(guī)劃地區(qū)編號；***--規(guī)劃地區(qū)的名稱圖則的文件名稱為*一**TZ.DWG注：*--規(guī)劃地區(qū)編號；**--街區(qū)編號。表6.8.3-1圖則主要內(nèi)容分層和用色標準層名層名說明補充說明25多義線5除道路中心線外的道路紅線及多義線1地塊性質(zhì)6圖框9(2)規(guī)劃圖紙區(qū)位關(guān)系圖：*一***Qw.DWG土地利用現(xiàn)狀圖：*一***XZ.DWG規(guī)劃地區(qū)控制編碼圖：*一***BM.DWG土地利用總體布局規(guī)劃圖：*一***BJ.DWG土地利用強制性控制圖：*一***QZ.DWG建設(shè)高度分區(qū)圖：*一***GD.DWG建設(shè)開發(fā)人口密度分區(qū)圖：*一***RK.DWG建設(shè)開發(fā)強度分區(qū)圖：*-***QD.DWG道路交通規(guī)劃圖：*一***DL.DWG配套設(shè)施規(guī)劃圖：*一***PT.DWG城市設(shè)計引導(dǎo)圖：*一***YD.DWG市政工程管線規(guī)劃圖：*一**GX.DWG。表6.8.3-2規(guī)劃圖主要內(nèi)容分層和用色標準層名內(nèi)容及備注0區(qū)位底圖8區(qū)位位置區(qū)位周邊比例尺和風(fēng)玫瑰圖框9926注：1規(guī)劃用地分類原則上以中類為主；用地面積地塊性質(zhì)工程管線綜合規(guī)劃圖表中以各類工程管線及現(xiàn)狀和規(guī)劃來進行分層。分層和用色標準參見表6.8.3-3。表6.8.3-3工程管線綜合規(guī)劃圖分層和用色標準層名內(nèi)容及備注0555555555555555555(3)相關(guān)說明①建筑紅線退讓標注和道路斷面紅線尺寸標注均取小數(shù)點后一位(單位為"m");道路坐標采用當?shù)爻鞘歇毩⒆鴺讼担?shù)②"城市設(shè)計要求及圖例"可用于記載城市設(shè)計要求、用地設(shè)施類別項目名稱圖例交通設(shè)施社會停車庫公交場站第用(鐵路客貨混合站)公路客運站公共服務(wù)設(shè)施標準圖例設(shè)施類別項目名稱圖例幼兒園幼小學(xué)小初中初學(xué)高中高職業(yè)高中職醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施醫(yī)院十防門診部十圖書館雕科區(qū)級體育中心0綜合體育中心體日5敬街社區(qū)管理中心★O文社區(qū)健康中心健周老年活動中心其他社區(qū)服務(wù)中心7商業(yè)設(shè)施市市政公用設(shè)施標準圖例設(shè)施類別項目名稱圖例雨、污泵站污水處理廠電力設(shè)施電源廠電纜終端站郵政設(shè)施郵政中心局郵郵政分局郵郵政支局電信設(shè)施電信傳輸樞紐局電信目標局電信終端局寬帶局址電信局△電信支局△電信所5有線電視中心R液化石油氣氣化站、混氣站液化石油氣燃氣搶險中心與管理設(shè)施大型鍋爐房鍋處理廠(場)垃圾收集站垃圾轉(zhuǎn)運站公共廁所9消防設(shè)施安徽省地方標準城市控制性詳細規(guī)劃編制規(guī)范文說明》,供省內(nèi)有關(guān)部門和單位參考。在本規(guī)范使用中如發(fā)現(xiàn)本條文有欠妥之處，請將意見反饋至安徽省建設(shè)廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處，以供今后修改時參考。(通訊地址：合肥市環(huán)城南路28號，郵政1總則 2術(shù)語 3街區(qū)控制 4地塊控制 816編制成果 側(cè)重于城市發(fā)展戰(zhàn)略、城市用地布局的研究，制性詳細規(guī)劃相脫節(jié)的問題，反思控制性詳細規(guī)劃編制的層次，劃對城市或規(guī)劃地區(qū)整體發(fā)展層面的調(diào)控及其與下一層次地塊制，來保障城市發(fā)展的公共利益和長遠利益的空間落實。最終，將規(guī)劃地區(qū)的整體性控制研究的內(nèi)容落實在各規(guī)劃街區(qū)，轉(zhuǎn)化、提出街區(qū)規(guī)劃控制指標與控制要求。以指導(dǎo)街區(qū)的建設(shè)開發(fā)以1.0.6控制編碼系統(tǒng)是控制性詳細規(guī)劃編制和城市規(guī)劃管理的基礎(chǔ)，城市(鎮(zhèn))建設(shè)區(qū)應(yīng)建立全市統(tǒng)一的街區(qū)、地塊編碼系統(tǒng)。近期建設(shè)規(guī)劃等因素進行確定。規(guī)劃地區(qū)內(nèi)RX2-63——初中用地RX2-65——九年