鋪租轉(zhuǎn)讓合同范本

鋪租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該商鋪。2.2甲方保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.3乙方接受商鋪后，應(yīng)按照甲方與出租人簽訂的租賃合同的約定履行各項義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將商鋪的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、身份證件等）交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方與出租人簽訂的租賃合同的約定使用商鋪，并履行相關(guān)的義務(wù)。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，不得無故解除合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪租賃合同2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為商鋪的出租方，乙方為商鋪的承租方，丙方為商鋪的購買方，甲乙雙方為商鋪租賃合同的當(dāng)事人，現(xiàn)甲乙雙方就商鋪租賃及轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，丙方作為第三方對甲乙雙方的權(quán)益給予保障，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該商鋪。2.2甲方保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.3丙方作為購買方，承諾在甲方和乙方達(dá)成商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，按照約定購買該商鋪。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將商鋪的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、身份證件等）交付給乙方。第四條丙方權(quán)益保障4.1丙方承諾在甲方和乙方達(dá)成商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，按照約定購買該商鋪，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其對商鋪的購買不侵犯他人的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方在購買商鋪后，應(yīng)按照甲方與出租人簽訂的租賃合同的約定使用商鋪，并履行相關(guān)的義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方按照合同約定購買商鋪。6.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照法律規(guī)定和合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪租賃合同2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.丙方身份證明5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為購買方，對甲乙雙方的權(quán)益給予保障，確保甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到實現(xiàn)。丙方的介入使得甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中有了更多的保障，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照法律規(guī)定和合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動?？偟膩碚f，第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商鋪的出租方，對商鋪的轉(zhuǎn)讓具有決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。甲方為主導(dǎo)可以確保甲方的權(quán)益得到保障，同時也可以更好地規(guī)范乙方和丙方的行為，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和交易的順利進(jìn)行，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為商鋪的出租方，乙方為商鋪的承租方，丙方為商鋪的擔(dān)保方，甲乙雙方為商鋪租賃合同的當(dāng)事人，現(xiàn)甲乙雙方就商鋪租賃及轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，丙方作為第三方對甲乙雙方的權(quán)益給予保障，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該商鋪。2.2甲方保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方和乙方達(dá)成商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，按照約定提供擔(dān)保。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將商鋪的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、身份證件等）交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保。4.3乙方在購買商鋪后，應(yīng)按照甲方與出租人簽訂的租賃合同的約定使用商鋪，并履行相關(guān)的義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。6.2丙方在甲方和乙方履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3丙方在甲方和乙方履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪租賃合同2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.丙方身份證明5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商鋪的承租方，對商鋪的租賃和轉(zhuǎn)讓具有決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。乙方為主導(dǎo)可以確保乙方的權(quán)益得到保障，同時也可以更好地規(guī)范甲方和丙方的行為，確保合同的履行。乙方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合