購院合同范本

購院合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（買方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣薦乙方（賣方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣薦鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)實際面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)當(dāng)前現(xiàn)狀]第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚憣?yīng)大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方指定的方式和期限支付，具體支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞絔。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[請?zhí)顚懸环絔承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行查驗，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗。4.2若乙方未能按本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚懹嬎惴绞絔。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣撕炞謁乙方代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣撕炞謁簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.過戶相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（買方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣薦乙方（賣方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣薦第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄代表人：[請?zhí)顚懙谌酱砣薦鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)實際面積]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)當(dāng)前現(xiàn)狀]第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚憣?yīng)大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方指定的方式和期限支付，具體支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞絔。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[請?zhí)顚懸环絔承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行查驗，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方未能按本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)或履行其他義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。5.2甲方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求乙方及時解決。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)。5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方在合同履行過程中，如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、減免等權(quán)益，乙方均應(yīng)予以保障。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按本合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚懹嬎惴绞絔。6.2乙方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求解除或變更本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣撕炞謁乙方代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣撕炞謁第三方代表人：[請?zhí)顚懙谌酱砣撕炞謁簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.過戶相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]購地合同范本甲方（買方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣薦乙方（賣方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣薦第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄代表人：[請?zhí)顚懙谌酱砣薦鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地（以下簡稱“土地”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行。第一條土地描述1.1土地位置：[請?zhí)顚懲恋鼐唧w位置]1.2土地面積：[請?zhí)顚懲恋貙嶋H面積]1.3土地現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懲恋禺?dāng)前現(xiàn)狀]第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的土地，成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚憣?yīng)大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方指定的方式和期限支付，具體支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞絔。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將土地過戶至甲方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[請?zhí)顚懸环絔承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行查驗，確認(rèn)土地現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方未能按本合同約定的時間和條件交付土地或履行其他義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[請?zhí)顚懫谙轢內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行支付購房款義務(wù)。5.2乙方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求甲方及時解決。5.3乙方在土地過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。5.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5乙方在合同履行過程中，如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、減免等權(quán)益，甲方均應(yīng)予以保障。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按本合同約定的時間和條件支付購房款，應(yīng)支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚懹嬎惴绞絔。6.2甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求解除或變更本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。