鋪店出租合同范本

鋪店出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱][甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店鋪基本信息1.1店鋪的地址位于[具體地址]，店鋪的建筑面積為[面積]平方米。1.2店鋪現(xiàn)狀：[店鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等描述]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期，例如“月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期，例如“5日”]前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始日期為本合同簽訂后的下一個月。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的承擔(dān)。4.2乙方負(fù)責(zé)店鋪經(jīng)營過程中的其他費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅費(fèi)、商品成本等。第五條店鋪使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方希望變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（2）乙方利用店鋪從事非法活動；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的[百分比]。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[如有附件，請列出并附上相應(yīng)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱][甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：[丙方全稱][丙方聯(lián)系地址][丙方聯(lián)系人姓名][丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營活動；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店鋪基本信息1.1店鋪的地址位于[具體地址]，店鋪的建筑面積為[面積]平方米。1.2店鋪現(xiàn)狀：[店鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等描述]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期，例如“月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期，例如“5日”]前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始日期為本合同簽訂后的下一個月。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的承擔(dān)。4.2乙方負(fù)責(zé)店鋪經(jīng)營過程中的其他費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅費(fèi)、商品成本等。第五條店鋪使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個月書面通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的[百分比]。7.2乙方未按約定使用店鋪或擅自改變使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。7.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付賠償金[賠償金金額]。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[如有附件，請列出并附上相應(yīng)文件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方的擔(dān)保也促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)，保證店鋪的正常經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了額外的保障措施，確保乙方按第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱][甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：[丙方全稱][丙方聯(lián)系地址][丙方聯(lián)系人姓名][丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫并按照約定的條款和條件進(jìn)行倉儲活動；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條倉庫基本信息1.1倉庫的地址位于[具體地址]，倉庫的建筑面積為[面積]平方米。1.2倉庫現(xiàn)狀：[倉庫現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等描述]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期，例如“月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期，例如“5日”]前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始日期為本合同簽訂后的下一個月。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的承擔(dān)。4.2乙方負(fù)責(zé)倉庫經(jīng)營過程中的其他費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅費(fèi)、商品成本等。第五條倉庫使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的改造和升級，以滿足經(jīng)營需求。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個月書面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期交付倉庫或未按約定提供倉庫的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]。7.2甲方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。7.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付賠償金[賠償金金額]。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[如有附件，請列出并附上相應(yīng)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通