銀行物業(yè)維修外包合同范本

銀行物業(yè)維修外包合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________銀行地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)，需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)維修外包事宜達(dá)成以下合同條款：一、維修項目及范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及設(shè)施更換等工作。1.2具體維修項目包括但不限于：水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、照明、排水系統(tǒng)、外墻及公共區(qū)域設(shè)施等。二、合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修質(zhì)量，做到安全、可靠、美觀。3.2乙方在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。四、維修費用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維修報價單支付維修費用。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的維修費用發(fā)票。五、維修時間及響應(yīng)5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.2復(fù)雜維修項目如需延長維修時間，乙方應(yīng)提前通知甲方。六、保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定時間完成維修項目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________銀行乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理有限公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.乙方維修資質(zhì)證明文件2.維修項目報價單3.保密協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________銀行地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：__________擔(dān)保有限公司地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)，需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為確保維修質(zhì)量和履行合同義務(wù)，甲方引入第三方擔(dān)保有限公司作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)維修外包事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照約定時間和質(zhì)量完成維修項目。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供維修項目的進(jìn)度報告和質(zhì)量驗收報告。2.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定，完成維修項目。3.2乙方在維修過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。3.3乙方不得將維修項目轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。四、維修費用及支付4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維修報價單支付維修費用。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，在維修費用中扣除乙方的違約金。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的維修費用發(fā)票。五、維修時間及響應(yīng)5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.2復(fù)雜維修項目如需延長維修時間，乙方應(yīng)提前通知甲方。六、保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定時間完成維修項目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，賠償甲方因乙方違約所造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________銀行乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理有限公司第三方（蓋章）：__________擔(dān)保有限公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.乙方維修資質(zhì)證明文件2.維修項目報價單3.保密協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份安全保障，確保乙方按照合同約定履行維修義務(wù)。同時，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。在這種情況下，甲方作為主導(dǎo)方，可以更有效地約束乙方，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。此外，甲方還可以根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，引入第三方擔(dān)保有限公司作為擔(dān)保方，有助于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的情況下，可以通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加公平合理，有利于雙方的合作順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________銀行地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：__________擔(dān)保有限公司地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)，需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為確保維修質(zhì)量和履行合同義務(wù)，甲方引入第三方擔(dān)保有限公司作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)維修外包事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照約定時間和質(zhì)量完成維修項目。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付維修費用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供維修項目的進(jìn)度報告和質(zhì)量驗收報告。2.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方要求和合同約定，按時支付維修費用。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修項目的監(jiān)督和檢查。3.3甲方不得無故干擾乙方的維修工作，不得擅自變更維修項目和要求。四、維修費用及支付4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維修報價單支付維修費用。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，在維修費用中扣除乙方的違約金。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的維修費用發(fā)票。五、維修時間及響應(yīng)5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.2復(fù)雜維修項目如需延長維修時間，乙方應(yīng)提前通知甲方。六、保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未能按照約定時間支付維修費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，賠償甲方因乙方違約所造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________銀行乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理有限公司第三方（蓋章）：__________擔(dān)保有限公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.乙方維修資質(zhì)證明文件2.維修項目報價單3.保密協(xié)議乙方為主導(dǎo)