上海 房東租房合同協(xié)議書(shū)

上海房東租房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________棟____________單元____________室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.3房屋用途：甲乙雙方約定，乙方承租該房屋用于____________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋交付及維修5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《物業(yè)驗(yàn)收清單》，確認(rèn)無(wú)誤后簽字生效。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)驗(yàn)收清單2.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。二、房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：上海市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________棟____________單元____________室。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。2.3房屋用途：甲乙雙方約定，乙方承租該房屋用于____________。2.4本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋租賃和管理服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方的介入有助于解決甲方和乙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，提高租賃雙方的滿意度。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，有權(quán)要求丙方作為第三方主體保障其權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。7.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，通過(guò)明確甲乙雙方及丙方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。7.3本合同的制定有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)驗(yàn)收清單2.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的限制，有助于解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。第三方主體丙方的介入，既有助于提高租賃雙方的滿意度，也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于上海市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________棟____________單元____________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并支付租金，且為了保證雙方權(quán)益，引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并在丙方的見(jiàn)證下，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及租賃期限1.1甲方出租房屋地址：上海市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________棟____________單元____________室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.3房屋用途：甲乙雙方約定，乙方承租該房屋用于____________。1.4本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的房屋租賃和管理服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方的介入有助于解決甲方和乙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，提高租賃雙方的滿意度。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，有權(quán)要求丙方作為第三方主體保障其權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。6.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于，通過(guò)明確甲乙雙方及丙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。6.3本合同的制定有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：________