房屋交易預(yù)付款協(xié)議

房屋交易預(yù)付款協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋交易預(yù)付款協(xié)議姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本協(xié)議的約定支付預(yù)付款；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋的具體位置及門(mén)牌號(hào)：____________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3該房屋的面積：____________________平方米1.4該房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備：____________________二、交易金額及支付方式2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）作為預(yù)付款。2.2預(yù)付款的支付方式如下：（1）乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付預(yù)付款至甲方指定的賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________（2）乙方現(xiàn)金支付預(yù)付款至甲方。2.3乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、房屋交付及尾款支付3.1雙方約定在______年______月______日前，甲方將該房屋交付給乙方。3.2交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)支付尾款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3尾款的支付方式如下：（1）乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款至甲方指定的賬戶(hù)；（2）乙方現(xiàn)金支付尾款至甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的預(yù)付款的______%。4.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）每逾期一日。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明復(fù)印件3.房屋面積測(cè)量報(bào)告4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件6.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)8.收款收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，視為違約。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明、面積測(cè)量報(bào)告等必要文件，視為違約。4.乙方未按約定提供身份證明等必要文件，視為違約。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指房屋的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等。3.面積測(cè)量報(bào)告：指由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的對(duì)該房屋面積進(jìn)行測(cè)量的報(bào)告。4.預(yù)付款：指乙方在本協(xié)議簽訂后向甲方支付的用于確保交易順利進(jìn)行的一定金額。5.尾款：指交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的剩余金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）每逾期一日。2.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的預(yù)付款的______%。3.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。若甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕支付尾款。4.甲方未提供必要文件：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付預(yù)付款或尾款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙