建筑工程三包協(xié)議書2024年

建筑工程三包協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________建筑工程三包協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（項(xiàng)目地址）的建筑工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，乙方承諾按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成施工任務(wù)并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________二、工程承包2.1乙方作為承包人，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，并按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成施工。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、工程質(zhì)量保修3.1乙方對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為__________年。3.2乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付4.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)，甲方按照工程進(jìn)度支付工程款。4.2甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方在保修期限內(nèi)未及時(shí)修復(fù)工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)解除合同的全部損失。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購合同

5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.安全防護(hù)措施方案

7.環(huán)境保護(hù)措施方案

8.工程進(jìn)度計(jì)劃

9.付款憑證

10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工的，視為違約。

2.乙方在保修期限內(nèi)未及時(shí)修復(fù)工程質(zhì)量問題的，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件的，視為違約。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。

2.乙方：指合同中約定的承包方。

3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目。

4.施工：指合同中約定的工程建造活動(dòng)。

5.質(zhì)量保修：指合同中約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的維修、更換等責(zé)任。

6.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

7.工程驗(yàn)收：指合同中約定的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。

甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，避免影響施工進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問題：

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

3.工程款支付：

甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款。

乙方應(yīng)提供完整的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。

4.合同爭(zhēng)議：

甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。

協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建