地產項目前期策劃合同協(xié)議書范本(2024版)

地產項目前期策劃合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________一、前期策劃內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對項目地塊進行市場調研，包括但不限于市場環(huán)境、競爭對手、目標客戶、產品定位等方面，并提出調研報告。1.2乙方依據(jù)調研報告，為甲方提供項目地塊的策劃方案，包括但不限于項目定位、產品設計、運營模式、營銷策略等方面，并提交策劃方案報告。1.3乙方協(xié)助甲方進行項目地塊的規(guī)劃設計，包括但不限于規(guī)劃設計方案、建筑設計方案、景觀設計方案等方面，并提交設計方案報告。1.4乙方協(xié)助甲方進行項目地塊的報批報建工作，包括但不限于編制報批材料、協(xié)調政府部門、辦理相關手續(xù)等方面，并提交報批材料。1.5乙方提供甲方項目地塊的前期策劃咨詢服務，包括但不限于策劃方案的優(yōu)化、設計方案的調整、報批報建工作的指導等方面。二、前期策劃時間2.1乙方應在合同簽訂后的____個工作日內完成市場調研，并向甲方提交調研報告。2.2乙方應在調研報告批準后的____個工作日內完成策劃方案，并向甲方提交策劃方案報告。2.3乙方應在策劃方案批準后的____個工作日內完成設計方案，并向甲方提交設計方案報告。2.4乙方應在設計方案批準后的____個工作日內完成報批材料，并向甲方提交報批材料。三、前期策劃費用3.1乙方前期策劃服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付。3.2乙方應按照甲方要求，承擔因前期策劃所產生的其他費用，包括但不限于差旅費、住宿費、資料費等。四、前期策劃成果的歸屬4.1乙方完成的前期策劃成果，包括但不限于調研報告、策劃方案報告、設計方案報告等，歸甲方所有。4.2乙方應向甲方交付全部前期策劃成果的紙質文件和電子文件，并保證文件的完整、準確和有效。五、保密條款5.1乙方應對在前期策劃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方應對前期策劃成果予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。六、違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間完成前期策劃任務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=前期策劃費用×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付前期策劃費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=前期策劃費用×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方稅務登記證復印件3.甲方組織機構代碼證復印件4.甲方法定代表人身份證明復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方稅務登記證復印件7.乙方組織機構代碼證復印件8.乙方法定代表人身份證明復印件9.項目地塊土地使用權證復印件10.市場調研報告11.策劃方案報告12.設計方案報告13.報批材料14.前期策劃費用支付憑證15.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間完成前期策劃任務，認定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的時間支付前期策劃費用，認定為違約行為。3.乙方未履行保密義務，向第三方披露甲方商業(yè)秘密和機密信息，認定為違約行為。4.乙方未按照合同約定的時間提交前期策劃成果，認定為違約行為。5.甲方未按照合同約定的時間提供項目地塊相關資料，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目地塊土地使用權的法人或其他組織。2.乙方：指承擔項目地塊前期策劃服務的法人或其他組織。3.前期策劃：指對項目地塊進行市場調研、策劃方案制定、設計方案提交、報批報建等工作。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向對方支付的賠償金。5.保密義務：指乙方在前期策劃過程中對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定時間完成前期策劃任務。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按照約定時間支付前期策劃費用。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內支付費用，若逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方未履行保密義務，向第三方披露甲方商業(yè)秘密和機密信息。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止披露并恢復名譽。4.問題：乙方未按照合同約定的時間提交前期策劃成果。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為地產開發(fā)商，乙方為專業(yè)策劃公司。2.甲方擁有項目地塊土地使用權，乙