房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議股權轉(zhuǎn)讓(2024版)

房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議股權轉(zhuǎn)讓(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議股權轉(zhuǎn)讓（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于：2.乙方是一家依據(jù)__________法律成立并有效存在的企業(yè)，愿意受讓甲方持有的項目股權；3.雙方本著平等互利的原則，就項目股權轉(zhuǎn)讓事項達成一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條股權轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其持有項目的全部股權，乙方同意受讓。1.2股權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方應以現(xiàn)金方式支付。1.3股權轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于甲方對項目的投資、經(jīng)營收益、無形資產(chǎn)及其他相關權益。第二條股權轉(zhuǎn)讓的交割2.1雙方應在簽署本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，依法辦理股權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括工商變更登記等。2.2自股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方即成為項目的合法股東，享有相應的權益。第三條股權轉(zhuǎn)讓后的權益3.1乙方應按照甲方的要求，參與項目的經(jīng)營管理，并履行股東職責。3.2乙方應按照甲方的要求，向甲方支付項目分紅、利潤等收益。3.3乙方應承擔項目可能產(chǎn)生的債務、責任及其他相關義務。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方同意，本保密條款在協(xié)議終止后仍然有效。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽署日期：__________（本頁無，僅為合同模板）一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目可行性研究報告4.項目土地使用權證書復印件5.項目規(guī)劃許可證復印件6.股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽字版7.工商變更登記申請表8.股權轉(zhuǎn)讓證明文件9.項目分紅支付憑證10.項目債務承擔證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付股權轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。3.乙方未按照約定參與項目經(jīng)營管理，視為違約。4.乙方未按照約定向甲方支付項目分紅、利潤等收益，視為違約。5.乙方未按照約定承擔項目債務、責任及其他相關義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的項目股權全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.受讓方：指同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權，并支付相應價格的乙方。3.轉(zhuǎn)讓方：指持有項目股權，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方的甲方。4.項目：指位于__________的房地產(chǎn)項目。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期辦理，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付股權轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定參與項目經(jīng)營管理。解決辦法：甲方可以要求乙方履行股東職責，并根據(jù)合同約定追究其責任。4.問題：乙方未按照約定向甲方支付項目分紅、利潤等收益。解決辦法：甲方可以要求乙方支付應得的收益，并根據(jù)合同約定追究其責任。5.問題：乙方未按照約定承擔項目債務、責任及其他相關義務。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔相應的債務、責任及其他相關義務，并根據(jù)合同約定追究其責任。五、所有應用場景：1.甲方希望將持有的房地產(chǎn)項目股權轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)投資回報。2.乙方愿意受讓甲方持有的房地產(chǎn)項目股權，以參與項目經(jīng)營管理并獲取收益。3.雙方希望通過股權轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)資源共享、