2024分家析產(chǎn)協(xié)議書模板

2024分家析產(chǎn)協(xié)議書通用模板合同編號：__________分家析產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于：1.甲方和乙方系親屬關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________），該房產(chǎn)系雙方共同財產(chǎn)；2.雙方為了更好地分配共同財產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商，決定將該房產(chǎn)分家析產(chǎn)；3.雙方同意按照公平、公正、合理的原則進行分家析產(chǎn)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。為確保分家析產(chǎn)過程的順利進行，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)分割1.1甲方同意將上述房產(chǎn)中的____________%（百分比）份額分給乙方；1.2乙方同意接受甲方分配的房產(chǎn)份額，并自愿放棄對剩余房產(chǎn)份額的要求；1.3甲方和乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將甲方名下的房產(chǎn)份額變更至乙方名下。第二條財產(chǎn)分配2.1除房產(chǎn)外，雙方確認彼此不再擁有其他共同財產(chǎn)；2.2雙方同意放棄對彼此其他財產(chǎn)的要求，互不追究；2.3雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，如實向?qū)Ψ脚蹲约旱呢敭a(chǎn)狀況，確保分配結(jié)果公平合理。第三條履行期限和方式3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.2甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____________個月內(nèi)共同辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)；3.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；5.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，取代此前雙方就分家析產(chǎn)問題所做出的所有約定。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.雙方身份證明原件及復印件3.房產(chǎn)變更登記申請表4.授權(quán)委托書（如有）5.其他與分家析產(chǎn)相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)2.乙方未按照約定接受甲方分配的房產(chǎn)份額3.甲方未如實向乙方披露自己的財產(chǎn)狀況4.乙方未如實向甲方披露自己的財產(chǎn)狀況5.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.分家析產(chǎn)：指家庭成員在共同生活期間，按照協(xié)議或法律規(guī)定，將共同財產(chǎn)進行分割的過程。2.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及家庭成員共同擁有的財產(chǎn)。3.房產(chǎn)變更登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名或份額進行變更的登記手續(xù)。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當事人之間的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方辦理變更登記手續(xù)，若甲方仍不辦理，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定接受甲方分配的房產(chǎn)份額。解決辦法：甲方可以催告乙方接受分配，若乙方仍不接受，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：甲方未如實向乙方披露自己的財產(chǎn)狀況。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方披露真實財產(chǎn)狀況，若甲方拒絕披露，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。