2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)

2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：2.乙方是一家具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，愿意參與項(xiàng)目的建設(shè)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定就項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)成合作協(xié)議?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______；1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______；1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______；1.4項(xiàng)目用途：_______。二、合作內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地征用、拆遷等工作，并按照約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用；2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任；2.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用，并協(xié)助乙方解決建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年；3.2項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)周期不得超過(guò)_______年。四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.1乙方的建設(shè)費(fèi)用為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）；（1）_______年_______月_______日前支付_______%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余的_______%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的建設(shè)費(fèi)用的_______%；5.2甲方逾期支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付乙方逾期利息，逾期利息為_(kāi)______元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方建設(shè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.項(xiàng)目土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工圖紙7.項(xiàng)目審批文件復(fù)印件8.建設(shè)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的，屬于違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，屬于違約行為。3.甲方未按約定協(xié)助乙方解決建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題，屬于違約行為。4.任何一方遲延履行債務(wù)或者不履行債務(wù)，屬于違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。2.乙方：指具有相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)。3.項(xiàng)目：指位于特定地塊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.建設(shè)費(fèi)用：指乙方完成項(xiàng)目建設(shè)所需的全部費(fèi)用。5.違約金：指違反合同約定所需支付的金錢(qián)賠償。6.逾期利息：指甲方逾期支付建設(shè)費(fèi)用所需支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付建設(shè)費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按約定完成建設(shè)；如協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)