以房子做抵押的借條2024年

以房子做抵押的借條2024年通用合同編號：__________借款人：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________出借人：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________第一條借款金額1.1借款人向出借人借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條借款利息3.1本合同借款利率為每月____%，利息按月支付。3.2借款人應在每月還款日支付當月利息，逾期支付的利息按逾期天數加收____%的滯納金。第四條還款方式4.1借款人應按本合同約定的還款計劃每月還款，還款方式為轉賬至出借人指定的銀行賬戶。4.2還款計劃如下：（1）每月還款金額：____元；（2）每月還款日：____日。第五條抵押物5.1借款人將其位于____市____區(qū)____街道____號的房產（房產證編號：____）抵押給出借人，作為本合同借款的擔保。5.2借款人在還款期限內未能按時還款的，出借人有權依法處置抵押物，以償還借款及利息。第六條合同的變更和解除6.1本合同在借款期限內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2借款人提前還款的，應提前一個月通知出借人，并支付提前還款所產生的違約金，違約金計算方式為：提前還款金額×____%。第七條違約責任7.1借款人未按本合同約定按時還款的，應承擔逾期還款的違約責任。7.2出借人未按本合同約定按時提供借款的，應承擔逾期提供借款的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。借款人（簽字/蓋章）：__________出借人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證件2.出借人身份證件3.房產證原件及復印件4.借款申請書5.出借人同意書6.還款計劃表7.房產評估報告8.抵押物登記證明9.合同簽字頁二、違約行為及認定：1.借款人未按約定時間還款：逾期還款超過一個月的，視為違約。2.借款人未按約定金額還款：每月還款金額不足的，視為違約。3.借款人未按約定方式還款：未通過轉賬方式還款的，視為違約。4.出借人未按約定時間提供借款：逾期提供借款超過一個月的，視為違約。5.出借人未按約定利率提供借款：利率低于合同約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向出借人借款的一方。2.出借人：指本合同中提供借款的一方。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為擔保的財產。4.還款：指借款人按照約定的時間和金額向出借人支付借款及利息的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期。解決辦法：借款人應在手機或日歷上設置提醒，確保按時還款。2.問題：出借人未按時提供借款。解決辦法：出借人應提前與借款人溝通，說明原因，并及時提供借款。3.問題：還款金額有誤。解決辦法：借款人與出借人應及時核對還款金額，如有誤差，應及時更正。4.問題：抵押物價值下降。解決辦法：借款人應定期關注抵押物的價值變化，如發(fā)現下跌，應及時通知出借人，并協商解