廠房租賃安全協(xié)議書(shū)(2024版)

廠房租賃安全協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________廠房租賃安全協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房租賃安全1.1乙方須按照甲方提供的廠房實(shí)際情況進(jìn)行租賃，如有隱瞞、虛報(bào)等情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。1.2乙方須合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。1.3乙方須確保廠房?jī)?nèi)的安全，嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，做好安全生產(chǎn)管理工作。如因乙方原因?qū)е聫S房?jī)?nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按甲方要求定期進(jìn)行安全檢查和隱患整改，確保廠房安全。第二條安全生產(chǎn)責(zé)任2.1甲方應(yīng)向乙方提供廠房的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。2.2甲方應(yīng)確保廠房的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和規(guī)定，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保廠房?jī)?nèi)的安全。2.4乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，并定期向甲方報(bào)告安全生產(chǎn)情況。第三條安全生產(chǎn)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租金中，已包含安全生產(chǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保廠房安全。3.2安全生產(chǎn)費(fèi)用包括但不限于安全檢查費(fèi)、隱患整改費(fèi)、安全設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按約定提供廠房或者廠房不符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定使用和保管廠房，導(dǎo)致廠房損失或者發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房設(shè)計(jì)圖紙

2.廠房施工圖紙

3.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.安全生產(chǎn)管理方案

5.安全生產(chǎn)措施實(shí)施計(jì)劃

6.安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算

7.廠房現(xiàn)狀照片或視頻

8.甲方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定使用和保管廠房，導(dǎo)致廠房損失或發(fā)生安全事故的，視為乙方違約。

3.甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，視為甲方違約。

4.乙方未按約定支付租金或安全生產(chǎn)費(fèi)用，視為乙方違約。

5.雙方未按約定履行協(xié)商解決糾紛的義務(wù)，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有廠房并提供給他人使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的當(dāng)事人。

3.安全生產(chǎn)管理：指為防止事故和職業(yè)病的發(fā)生，對(duì)廠房、設(shè)備、人員等采取的組織、計(jì)劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等活動(dòng)。

4.安全生產(chǎn)費(fèi)用：指為保障安全生產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用，包括安全檢查、隱患整改、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房實(shí)際情況與甲方提供的資料不符，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方糾正或解除合同。

2.乙方在租賃期內(nèi)需要改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.安全生產(chǎn)費(fèi)用不足，乙方應(yīng)向甲方提出追加申請(qǐng)，并按甲方要求合理使用。

4.發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。

5.雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有廠房并希望出租獲得收益。

2.乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)或辦公。

3.雙方均重視