國有林權(quán)拍賣合同

國有林權(quán)拍賣合同合同編號：__________甲方（拍賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（競買人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有國有林權(quán)，現(xiàn)決定將該林權(quán)進(jìn)行拍賣，乙方愿意參加拍賣并購買該林權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拍賣標(biāo)的1.1本合同拍賣標(biāo)的為甲方擁有的國有林權(quán)，林權(quán)證號：__________，林地面積：__________平方米，樹種：__________，蓄積量：__________立方米。1.2乙方同意按照本合同約定的價格購買上述拍賣標(biāo)的。第二條拍賣方式2.1本合同拍賣采用有保留價的增價拍賣方式。2.2拍賣保留價及增價幅度由甲方確定，并在拍賣前向乙方公布。第三條拍賣時間、地點(diǎn)3.1拍賣時間：__________年__________月__________日__________時。3.2拍賣地點(diǎn)：__________。第四條競買保證金4.1乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競買保證金，保證金金額為：__________元。4.2乙方支付保證金后，甲方出具收據(jù)作為已收到保證金的憑證。4.3拍賣結(jié)束后，乙方支付剩余價款，甲方在收到剩余價款后及時退還乙方保證金。第五條拍賣成交價5.1乙方在拍賣會現(xiàn)場應(yīng)價，最終成交價為：__________元。5.2乙方應(yīng)在拍賣結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價款。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將拍賣標(biāo)的的林權(quán)過戶至乙方名下。6.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利義務(wù)7.1甲方保證拍賣標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方不能順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用和管理拍賣標(biāo)的。7.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)拍賣標(biāo)的的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價款的____%。8.3雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拍賣人）：__________乙方（競買人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林權(quán)證原件及復(fù)印件2.拍賣標(biāo)的詳細(xì)資料3.競買保證金收據(jù)4.拍賣成交確認(rèn)書5.林權(quán)過戶證明6.林權(quán)登記申請表7.拍賣公告8.拍賣規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如林權(quán)過戶延遲、拍賣標(biāo)的權(quán)屬糾紛等。2.乙方未按照合同約定支付價款。3.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用和管理拍賣標(biāo)的。4.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.國有林權(quán)：指國家所有的林地使用權(quán)和林木所有權(quán)。2.拍賣：指以公開競價的方式，將拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。3.競買保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。4.林權(quán)過戶：指林權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.林權(quán)登記：指將林權(quán)權(quán)屬關(guān)系依法登記在林業(yè)管理部門的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林權(quán)過戶延遲：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如遇政策變化或其他特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。2.拍賣標(biāo)的權(quán)屬糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確拍賣標(biāo)的的權(quán)屬情況，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未支付價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4.乙方未按照法律法規(guī)使用和管理拍賣標(biāo)的：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。