個人借款合同抵押合同范本

個人借款合同抵押合同范本合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第一條抵押物的描述1.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本借款合同的抵押物，抵押物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等法律瑕疵，具有完全的處分權(quán)。第二條借款金額、期限及還款方式2.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為__________元整，還款日為每月的__________日。2.4甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第三條抵押物的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方在借款期間應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失，并承擔抵押物的保險費用。3.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進行處分，否則乙方有權(quán)立即收回借款本金及利息。3.3甲方如發(fā)生逾期還款、違約等行為，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的借款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1本合同在借款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。4.2甲方提前還款的，本合同相應解除。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并設(shè)定抵押。第一條借款金額、期限和用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應自借入本金之日起，按照約定的還款方式和還款期限還清全部借款本金及利息。1.3甲方的借款用途為：__________。第二條還款方式和還款期限2.1甲方應按照雙方約定的還款方式進行還款。還款方式為：__________。2.2甲方的還款期限為：__________。第三條抵押物3.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。3.2甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。3.3抵押物的價值應足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1在甲方未按約定還款期限還清借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式為：__________。4.3乙方行使抵押權(quán)所得價款，優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用，剩余部分歸還甲方。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則本合同一旦簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。5.2甲方提前還款的，應提前書面通知乙方，并按實際借款期限計算利息。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應承擔違約責任，具體違約責任雙方約定為：__________。6.2乙方未按約定還款的，應承擔違約責任，具體違約責任雙方約定為：__________。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款用于（具體用途），保證合法、合理、有效。第三條借款期限1.1甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第四條借款利率甲方借款利率為____%（年利率），按月計息。第五條還款方式1.1甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本金和利息。1.2甲方未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%計算。第六條抵押物1.2甲方應保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)進行買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。1.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交乙方保管。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.1如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方提前還款或就抵押房產(chǎn)折價、變賣，實現(xiàn)債權(quán)。1.2甲方逾期還款，乙方行使抵押權(quán)時，應提前通知甲方，甲方應在通知到達后____個工作日內(nèi)履行還款義務(wù)。1.3如甲方未按約定時間還款，乙方行使抵押權(quán)所取得的價款，優(yōu)先用于償還借款本金和利息，剩余部分退還甲方。第八條合同的變更和解除1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。1.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責任1.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本借款金額的____%。1.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%計算。第十條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金和利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本甲方（借款人）：身份證號：乙方（貸款人）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款事項1.1甲方因（填寫借款用途），向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。二、還款方式及期限2.1甲方采用（等額本息/等額本金/一次性還本付息）的方式進行還款。2.2甲方于____年__月__日起，至____年__月__日止，按月（季、年）向乙方支付借款本息。2.3甲方每次還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、抵押物3.1甲方以其名下的房產(chǎn)（填寫房產(chǎn)地址）作為借款的抵押物，抵押物所有權(quán)不變，仍歸甲方所有。3.2甲方應確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情形。3.3抵押物價值足以覆蓋借款本息，甲方應按照乙方要求，辦理抵押物登記手續(xù)。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可協(xié)商一致后書面修改。4.2在合同履行期間，如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本息。4.3合同期滿，甲方按約定償還借款本息后，本合同自動終止。五、違約責任5.1甲方未按約定時間、金額還款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的__%。5.2乙方未按約定時間支付借款的，應支付違約金，違約金為應支付借款金額的__%。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年____月____日乙方（貸款人）：________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證原件及復印件4.借款用途證明文件5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照約定的借款用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照約定的還款方式和還款期限還清全部借款本金及利息，視為違約。3.乙方未按約定提供借款：若乙方未按照約定的期限和金額提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要借款并為此提供擔保的甲方。2.貸款人：指提供借款并接受抵押的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供給乙方的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定還款時，依法對抵押物行使的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，應及時書面通知甲方，要求其改正。如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定還款：乙方應與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定提供借款：乙方應承擔遲延履行違約責任，向甲方支付逾期利息，并按照約定提供借款。五、所有應用場景：1.個人消費貸款2.個人經(jīng)營性貸款3.房產(chǎn)抵押貸款4.車輛抵押貸款5.及其他需要以個人財產(chǎn)作為抵押擔保的貸款場景。一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.借款合同4.抵押合同5.房產(chǎn)評估報告6.抵押物保險單復印件7.雙方身份證明復印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款金額、期限還款，或未按約定提前還款的，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進行處分，視為違約。3.甲方未按約定妥善保管抵押物，導致抵押物價值明顯減少的，視為違約。4.乙方未按約定提供貸款的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方用于擔保借款本息的財產(chǎn)。2.借款期限：指甲方應按約定向乙方還款的期限。3.還款金額：指甲方應按約定的每月還款金額。4.違約金：指甲方違約時，應支付給乙方的違約賠償金。5.抵押權(quán)：指乙方對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記還款日期或還款金額。解決辦法：乙方可以通過短信、電話、郵件等方式提醒甲方按時還款。2.問題：甲方因特殊情況無法按時還款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商延期還款或分期還款事宜。3.問題：抵押物價值減少。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并采取措施恢復抵押物價值。4.問題：甲方違約。解決辦法：乙方可以根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，甚至提前收回借款本金及利息。五、所有應用場景：1.個人消費貸款2.個人創(chuàng)業(yè)貸款3.房產(chǎn)購置貸款4.車輛購置貸款5.教育貸款6.醫(yī)療貸款7.中小企業(yè)經(jīng)營貸款8.農(nóng)業(yè)貸款一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.甲方名下房產(chǎn)證復印件4.借款合同還款計劃表5.抵押物登記證明6.還款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額還款，視為違約。2.乙方未按約定時間支付借款，視為違約。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，視為違約。4.甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人。2.貸款人：指乙方，出借資金給甲方的個人。3.抵押物：指甲方名下的房產(chǎn)，作為借款的擔保物。4.違約金：指因違約行為所產(chǎn)生的賠償金。5.還款期限：指甲方按約定償還借款本息的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額還款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)償還借款本息；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本息。2.乙方未按約定時間支付借款：乙方應立即支付應支付的借款金額，并支付違約金。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本息。4.甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本息。五、所有應用場景：1.個人之間的人民幣借款。2.需要提供抵押物作為擔保的個人借款。3.需要在一定期限內(nèi)按約定還款的個人借款。4.需要明確違約行為及違約責任的個人借款。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件4.借款合同相關(guān)的授權(quán)書、同意書等文件5.借款用途的證明文件或計劃書6.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按