現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款優(yōu)惠政策

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款優(yōu)惠政策合同編號：__________鑒于甲方需要將抵押在他人的房地產(chǎn)解除抵押，并為此需要支付一定的贖樓費用；乙方具有足夠的資金實力和贖樓經(jīng)驗，愿意為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方將他人在甲方的房地產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)解除，使甲方擁有完全的房地產(chǎn)權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、足額地將贖樓款項支付給指定的債權(quán)人，確保甲方的房地產(chǎn)能夠順利解除抵押。1.3乙方應(yīng)向甲方提供全程的贖樓服務(wù)，包括但不限于與債權(quán)人溝通、辦理相關(guān)手續(xù)、支付贖樓款項等。二、服務(wù)費用2.2乙方向甲方提供的服務(wù)費用，包含但不限于咨詢費、溝通費、手續(xù)費、資金占用費等。2.3甲方應(yīng)在乙方完成贖樓服務(wù)后，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。三、還款優(yōu)惠政策3.1甲方在乙方完成贖樓服務(wù)后，應(yīng)在乙方指定的時間內(nèi)一次性還清全部服務(wù)費用。3.2甲方在規(guī)定的時間內(nèi)一次性還清全部服務(wù)費用的，乙方給予甲方如下優(yōu)惠：（1）減免甲方應(yīng)支付的服務(wù)費用的5%；（2）在甲方還款后的一個月內(nèi)，乙方優(yōu)先為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、貸款等服務(wù)。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、債權(quán)人的聯(lián)系方式等相關(guān)信息，確保乙方能夠順利地完成贖樓服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、足額地將贖樓款項支付給債權(quán)人，確保甲方的房地產(chǎn)能夠順利解除抵押。4.3乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費用后，向甲方提供完整的贖樓服務(wù)，包括但不限于與債權(quán)人溝通、辦理相關(guān)手續(xù)、支付贖樓款項等。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時間、金額支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的5%。5.2乙方未按照本合同約定的時間、金額支付贖樓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付贖樓款項的5%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方資金實力和贖樓經(jīng)驗證明3.債權(quán)人聯(lián)系方式4.房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)合同5.贖樓款項支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間、金額支付服務(wù)費用，認定為違約行為。2.乙方未按合同約定時間、金額支付贖樓款項，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供資金，協(xié)助甲方將他人在甲方的房地產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)解除的服務(wù)。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人的房地產(chǎn)享有的一種擔(dān)保權(quán)利。3.贖樓款項：指乙方支付給債權(quán)人的，用于解除房地產(chǎn)抵押的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實：要求甲方提供真實的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、債權(quán)人聯(lián)系方式等相關(guān)信息。2.乙方未能按時支付贖樓款項：乙方應(yīng)與債權(quán)人溝通，協(xié)調(diào)解決支付時間，確保甲方房地產(chǎn)順利解除抵押。3.甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)按合同約定時間、金額支付服務(wù)費用，否則需支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)，但該房地產(chǎn)上設(shè)定有抵押權(quán)。2.甲方需要將抵押權(quán)解除