2024版房地產(chǎn)融資解決方案服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)融資解決方案服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1融資方案設(shè)計(jì)2.1.2融資協(xié)調(diào)2.1.3融資文件的準(zhǔn)備和提交2.1.4融資過程中的問題解決2.2服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)2.3服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條：費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3乙方提供服務(wù)的其他費(fèi)用3.4甲方支付費(fèi)用的義務(wù)第四條：合同的履行4.1雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方工作的時(shí)間表和進(jìn)度要求4.3甲方提供必要信息和資料的義務(wù)4.4甲方對(duì)乙方工作的配合和支持第五條：保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)5.2保密信息的范圍和期限5.3保密信息泄露后的處理方式第六條：違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意變更或解除合同的條件8.2變更或解除合同的程序第九條：合同的終止9.1合同終止的情形9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：一般條款10.1合同的生效10.2合同的期限10.3合同的繼承10.4不可抗力10.5合同的修改和補(bǔ)充第十一條：附則11.1合同的附件11.2合同的簽字蓋章11.3合同的生效日期第十二條：合同的爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十三條：合同的解除和終止13.1雙方同意解除或終止合同的條件13.2解除或終止合同的程序第十四條：其他條款14.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)14.2其他條款的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_________________1.2乙方名稱：_____________，地址：_________________第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)融資解決方案。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系，為甲方爭(zhēng)取最優(yōu)的融資條件。2.1.3乙方應(yīng)準(zhǔn)備和提交融資所需的各種文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等。2.1.4乙方在融資過程中遇到的問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案。2.2服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)2.2.1乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)。2.2.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方獲得融資為止。2.3服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方提供的融資解決方案應(yīng)具有可行性和實(shí)用性。2.3.2乙方應(yīng)確保融資文件的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，符合相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的要求。第三條：費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.1乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)，剩余50%在甲方獲得融資后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2乙方提供服務(wù)的其他費(fèi)用3.2.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)銷流程雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方延遲支付的利息，利息計(jì)算方式為：延遲支付金額×【】%。第四條：合同的履行4.1雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息和資料，以便乙方更好地提供服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2乙方工作的時(shí)間表和進(jìn)度要求4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)度和結(jié)果。4.3甲方提供必要信息和資料的義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息和資料，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、法律法規(guī)等。4.3.2甲方應(yīng)確保提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.4甲方對(duì)乙方工作的配合和支持4.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展各項(xiàng)工作，提供必要的人力、物力支持。4.4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。第五條：保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)5.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.1.2雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.2保密信息的范圍和期限5.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。5.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息泄露后的處理方式5.3.1如一方泄露了保密信息，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為甲方違約。6.1.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.2.1甲方違約的，應(yīng)支付乙方延遲支付的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。6.2.2乙方違約的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意變更或解除合同的條件8.1.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，可以變更或解除合同。8.2變更或解除合同的程序8.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。8.2.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、范圍、條件和雙方的責(zé)任。第九條：合同的終止9.1合同終止的情形9.1.1合同履行期限屆滿，雙方無續(xù)約意向的，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.1.3一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以提前終止合同。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。第十條：一般條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的審批、登記等手續(xù)由雙方共同辦理。10.2合同的期限10.2.1本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同的繼承10.3.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承。10.4不可抗力10.4.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.4.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.5合同的修改和補(bǔ)充10.5.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：附則11.1合同的附件11.1.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.1.2合同附件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用計(jì)算明細(xì)、時(shí)間表等。11.2合同的簽字蓋章11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2.2雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后五個(gè)工作日內(nèi)，將合同正本寄送對(duì)方。11.3合同的生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同的爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式為【】方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意選擇【】作為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。12.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交【】機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第十三條：合同的解除和終止13.1雙方同意解除或終止合同的條件和程序按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)如下：（1）【】（2）【】（3）【】14.2其他條款的修改和補(bǔ)充按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。本部分內(nèi)容為合同的繼續(xù)完善，共計(jì)約【】字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括融資方案設(shè)計(jì)、融資協(xié)調(diào)、融資文件準(zhǔn)備和提交、融資過程中的問題解決等。附件二：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、費(fèi)率、計(jì)算公式等。附件三：時(shí)間表列出合同履行的時(shí)間表，包括雙方的工作進(jìn)度、報(bào)告提交時(shí)間、會(huì)議安排等。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息范圍，包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。附件五：金融機(jī)構(gòu)信息列出乙方協(xié)調(diào)的金融機(jī)構(gòu)名單，包括金融機(jī)構(gòu)的類型、聯(lián)系方式等。附件六：甲方提供的信息和資料清單詳細(xì)列出甲方需要提供的信息和資料，包括項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、法律法規(guī)等。附件七：合同變更或解除協(xié)議明確變更或解除合同的條件、范圍、條件和雙方的責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，包括地址、電話、聯(lián)系人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。4.乙方未按照約定時(shí)間完成各項(xiàng)工作。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方延遲支付的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息和資料的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定時(shí)間完成各項(xiàng)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方延遲支付的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。利息計(jì)算方式為：延遲支付金額×【】%。損失賠償責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等雙方約定需要保密的信息。3.違約行為：指一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.損失賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方選擇的用于解決合同