2024年適用單位公租房擔(dān)保合約樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年適用單位公租房擔(dān)保合約樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3擔(dān)保方第二條公租房基本情況2.1房源信息2.2房源使用條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件第六條乙方義務(wù)6.1租賃期間維護(hù)6.2租賃期間保險(xiǎn)6.3租賃期間使用規(guī)定第七條擔(dān)保方責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3擔(dān)保方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指提供公租房的單位或個(gè)人，擁有房源的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方（承租方）：指租賃甲方提供的公租房的單位或個(gè)人。1.3擔(dān)保方：指為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保的單位或個(gè)人。第二條公租房基本情況2.1房源信息：公租房的地址、面積、戶型、設(shè)施等具體情況。2.2房源使用條件：公租房的使用范圍、用途、居住人數(shù)等使用條件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：雙方約定的乙方入住公租房的起始日期。3.2租賃結(jié)束日期：雙方約定的乙方搬離公租房的終止日期。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，如按月、按季度或按年支付。4.2租金支付時(shí)間：乙方支付租金的具體日期，如需提前或延遲支付，需雙方協(xié)商一致。4.3租金支付方式：乙方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條押金5.1押金金額：雙方約定的乙方需支付的押金金額，用于租賃期間對(duì)房源的損壞或違約行為的賠償。5.2押金退還條件：乙方滿足合同約定條件，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的一定時(shí)間內(nèi)退還押金。第六條乙方義務(wù)6.1租賃期間維護(hù)：乙方需合理使用公租房，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃期間保險(xiǎn)：乙方需為公租房及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3租賃期間使用規(guī)定：乙方需遵守甲方制定的公租房使用規(guī)定，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)和用途。第七條擔(dān)保方責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行擔(dān)保。7.2擔(dān)保方式：擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式，如保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。7.3擔(dān)保期限：擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的起始和終止日期。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定提供公租房或違反合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金退還條件或違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3擔(dān)保方違約：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任或違反合同其他約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商未果，雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：若調(diào)解無(wú)效，甲乙雙方均有權(quán)通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十一條合同的生效11.1合同簽訂日期：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自合同簽訂日期起生效。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)公租房的維修、保養(yǎng)等。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用公租房，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)定。12.3擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公租房房源信息表詳細(xì)列出公租房的地址、面積、戶型、設(shè)施等具體情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)列出押金的金額、退還條件、退還時(shí)間等。附件四：乙方使用規(guī)定詳細(xì)列出乙方在使用公租房期間需要遵守的規(guī)定。附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)列出擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供公租房。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用公租房。4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.乙方違約：乙方需支付遲延履行違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.擔(dān)保方違約：擔(dān)保方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定日期提供公租房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方需支付乙方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.公租房：指由政府或單位提供的，用于解決單位職工住房困難的住房。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公租房使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，用于賠償可能的損失