2024年地產(chǎn)項(xiàng)目前期規(guī)劃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)項(xiàng)目前期規(guī)劃合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供的資料和信息3.2甲方對(duì)乙方的支持和配合3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅收第四條乙方責(zé)任4.1乙方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.2乙方提供的服務(wù)和成果4.3乙方的保密義務(wù)4.4乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅收第五條項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間表5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.3各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間安排第六條合同價(jià)格和支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式和時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)的期限和范圍10.3保密違約的責(zé)任和處理第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的副本和復(fù)印件12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三條附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案13.2合同價(jià)款明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件和資料第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約××萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約××萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：建設(shè)成為一個(gè)集住宅、商業(yè)、辦公、休閑于一體的高品質(zhì)綜合體項(xiàng)目第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供的資料和信息：包括但不限于項(xiàng)目地塊的相關(guān)法律法規(guī)、土地使用權(quán)證、規(guī)劃條件、地形圖、交通狀況、周邊環(huán)境等3.2甲方對(duì)乙方的支持和配合：提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料和信息3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅收：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和稅收第四條乙方責(zé)任4.2乙方提供的服務(wù)和成果：根據(jù)甲方提供的資料和信息，按照甲方要求，完成項(xiàng)目的前期規(guī)劃工作，包括但不限于概念性規(guī)劃、總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃等，并提交相關(guān)成果文件4.3乙方的保密義務(wù)：對(duì)甲方提供的所有資料和信息予以保密，不得泄露給第三方4.4乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅收：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，承擔(dān)合同約定的費(fèi)用和稅收第五條項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間表5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后×日內(nèi)5.2項(xiàng)目完成時(shí)間：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起×日內(nèi)完成前期規(guī)劃工作5.3各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間安排：乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表，并提交給甲方審批第六條合同價(jià)格和支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖拾玖萬(wàn)元整）6.2支付方式和時(shí)間：甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后×日內(nèi)支付人民幣××萬(wàn)元作為預(yù)付款（2）乙方完成前期規(guī)劃工作后×日內(nèi)支付人民幣××萬(wàn)元作為進(jìn)度款（3）乙方提交全部成果文件并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式：如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間提供資料和信息，或未按照約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)延遲工作進(jìn)度，并按照逾期付款的金額向甲方追討違約金7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間完成工作，或未按照約定提供成果文件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效9.2合同終止的條件和程序：如雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并明確終止合同后的處理事項(xiàng)9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交所有相關(guān)資料和文件，并協(xié)助甲方完成后續(xù)工作第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指合同履行過(guò)程中，甲方提供給乙方，或者乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的，與項(xiàng)目有關(guān)的全部信息和資料10.2保密義務(wù)的期限和范圍：乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后×年止10.3保密違約的責(zé)任和處理：如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的副本和復(fù)印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效第十二條附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案：詳見(jiàn)附件一，包括但不限于總平面圖、立面圖、剖面圖、交通規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃圖等12.2合同價(jià)款明細(xì)表：詳見(jiàn)附件二，詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間12.3其他相關(guān)文件和資料：詳見(jiàn)附件三，包括但不限于項(xiàng)目地塊的相關(guān)法律法規(guī)、土地使用權(quán)證、規(guī)劃條件等第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處甲方加蓋公章）13.2乙方簽字蓋章：（此處乙方加蓋公章）13.3簽字蓋章日期：（雙方簽字蓋章的日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案1.1總平面圖：展示項(xiàng)目整體的布局和空間分布1.2立面圖：展示項(xiàng)目的建筑立面造型和外觀設(shè)計(jì)1.3剖面圖：展示項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)和內(nèi)部空間設(shè)計(jì)1.4交通規(guī)劃圖：展示項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)和內(nèi)部交通流線1.5景觀規(guī)劃圖：展示項(xiàng)目的綠化景觀設(shè)計(jì)和公共空間布局附件二：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余款項(xiàng)的支付金額和期限。附件三：其他相關(guān)文件和資料3.1項(xiàng)目地塊的相關(guān)法律法規(guī)：包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃條件、建筑規(guī)范等相關(guān)法律文件3.2項(xiàng)目地塊的地形圖和地理資料：展示項(xiàng)目地塊的地形地貌和地理環(huán)境3.3項(xiàng)目周邊環(huán)境和配套設(shè)施：包括交通狀況、教育資源、醫(yī)療設(shè)施等信息說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定時(shí)間提供資料和信息，或未按照約定支付合同款項(xiàng)2.2乙方未按照約定時(shí)間完成工作，或未按照約定提供成果文件2.3乙方泄露甲方提供的保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.4違約金支付：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%2.5合同解除：如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任示例說(shuō)明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供所需資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)支付違約金；如乙方泄露了甲方的重要保密信息，乙方應(yīng)支付違約金，并可能面臨合同解除的處罰。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.1合同：本合同是指甲方與乙方之間就項(xiàng)目前期規(guī)劃工作達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議3.2甲方：指×××地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本合同的一方主體3.3乙方：指×××規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，本合同的一方主體3.4項(xiàng)目：指2024年×××地產(chǎn)項(xiàng)目，位