2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板集

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板集本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3甲方/乙方指向的房產(chǎn)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方需提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時(shí)間范圍2.3服務(wù)的具體流程第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的金額4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3支付方式第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向有關(guān)部門(mén)投訴7.3法律途徑第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同續(xù)約的條件第九條保密條款9.1雙方需保密的信息9.2保密信息的例外情況第十條法律適用和管轄10.1適用法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1房產(chǎn)相關(guān)資料12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十三條簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3見(jiàn)證方執(zhí)份（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)的時(shí)間范圍：本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)間為自雙方簽署合同之日起至甲方與第三方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)/出售手續(xù)之日止。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)信息，并協(xié)助乙方完成相關(guān)服務(wù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息，并協(xié)助乙方完成相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的金額：本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件：合同的變更有賴(lài)于雙方的協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件：在合同期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2向有關(guān)部門(mén)投訴：如協(xié)商未果，雙方可向有關(guān)部門(mén)投訴。7.3法律途徑：如投訴仍未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方需保密的信息：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)予以保密。第九條法律適用和管轄9.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中進(jìn)行明確。第十一條附件11.1房產(chǎn)相關(guān)資料：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：包括服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付明細(xì)等。第十二條簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽署，特此聲明。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)相關(guān)資料1.1房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲方擁有或目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，應(yīng)包括房產(chǎn)證主頁(yè)、房產(chǎn)證附頁(yè)等。1.2土地使用權(quán)證：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有或目標(biāo)房產(chǎn)土地使用權(quán)的法律文件，應(yīng)包括土地使用權(quán)證主頁(yè)、土地使用權(quán)證附頁(yè)等。1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是甲方與目標(biāo)房產(chǎn)賣(mài)方簽訂的購(gòu)房合同，應(yīng)包括合同、附件等。1.4其他相關(guān)資料：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)圖紙、房產(chǎn)裝修記錄等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：詳細(xì)列出乙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用等。2.2服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)：詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式、支付金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成尋找到合適的房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽署的房產(chǎn)中介服務(wù)合同。2.甲方：甲方是指需要乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)人或單位。3.乙方：乙方是指承擔(dān)為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)人或單位。4.目標(biāo)房產(chǎn)：目標(biāo)房產(chǎn)是指甲方擁有或擬購(gòu)買(mǎi)/出售的房產(chǎn)。5.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用是指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：違約金是指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金，按照本合同約定計(jì)