2024年商業(yè)空間租賃合同標準格式

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2024年商業(yè)空間租賃合同標準格式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1出租人的保險責任7.2承租人的保險責任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責任10.1出租人的違約行為10.2承租人的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物位于【填寫具體地址】，是一座【填寫建筑類型，如商業(yè)大廈、辦公樓等】建筑，租賃物包括【填寫具體房間號或辦公區(qū)域】。1.2租賃面積確認租賃面積總計為【填寫具體面積，如1000平方米】，面積的具體分布和用途在附件中詳細說明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同的起始日期為【填寫具體日期，如2024年1月1日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為【填寫具體日期，如2029年1月1日】。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為【填寫具體金額，如人民幣100,000元】。3.2租金支付周期租金每【填寫具體周期，如三個月】支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至【填寫銀行賬戶信息】。第四條押金4.1押金金額承租人需支付的押金為【填寫具體金額，如人民幣100,000元】。4.2押金退還條件及方式合同結(jié)束且租賃物無損壞時，出租人應在【填寫具體時間，如租賃結(jié)束后的30天內(nèi)】退還押金。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人應將租賃物用于【填寫具體商業(yè)活動或用途】。5.2租賃物的使用限制承租人不得將租賃物用于【填寫禁止用途，如不得用于違法活動】。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責維護租賃物的【填寫具體設施或部位】，確保其正常使用。6.2承租人的維修責任承租人負責維護租賃物的【填寫具體設施或部位】，確保其正常使用。第七條保險責任7.1出租人的保險責任出租人應購買【填寫具體保險類型，如火災保險】，并將承租人列為共同受益人。7.2承租人的保險責任承租人應購買【填寫具體保險類型，如營業(yè)中斷保險】，并將出租人列為共同受益人。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須獲得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應在轉(zhuǎn)租前【填寫具體通知期限，如30天】通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，如承租人有嚴重違約行為，出租人可以提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限出租人在終止合同前【填寫具體通知期限，如30天】通知承租人。第十條違約責任10.1出租人的違約行為出租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約行為承租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方同意通過【填寫具體爭議解決方式，如仲裁或訴訟】解決合同爭議。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫具體地點，如租賃物所在地的法院】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同受【填寫具體國家或地區(qū)的法律，如中華人民共和國法律】管轄。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方同意的其他條款如下：【具體條款內(nèi)容】。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同的解除條件在租賃期限內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件內(nèi)容：包括租賃物的詳細描述、面積分布、設施列表等。附件二：租金支付明細表附件內(nèi)容：詳細列出租金支付的周期、金額、支付賬戶信息等。附件三：押金支付和退還條件附件內(nèi)容：詳細說明押金的支付金額、退還條件及方式。附件四：租賃用途說明附件內(nèi)容：詳細說明租賃物的使用目的、禁止用途等。附件五：維修責任分配協(xié)議附件內(nèi)容：詳細列出出租人和承租人的維修責任范圍。附件六：保險購買證明附件內(nèi)容：包括保險的類型、受益人信息等。附件七：轉(zhuǎn)租申請表附件內(nèi)容：承租人轉(zhuǎn)租時需填寫的申請表，包括轉(zhuǎn)租對象、租賃期限等信息。附件八：提前終止合同申請表附件內(nèi)容：雙方提前終止合同時需填寫的申請表。附件九：爭議解決方式確認書附件內(nèi)容：雙方確認的爭議解決方式及地點。附件十：其他雙方約定的條款附件內(nèi)容：包括雙方其他約定的條款，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的行為。責任認定標準：根據(jù)合同條款，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租人未按時支付租金，屬于違約行