2024年版房地產領域道德廉潔承諾書

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產領域道德廉潔承諾書本合同目錄一覽1.承諾書概述1.1承諾書的定義與范圍1.2承諾書的法律效力1.3承諾書的簽訂主體2.道德廉潔承諾2.1承諾人基本信息2.2承諾人職責與權限2.3道德廉潔標準與要求2.4承諾人違反承諾的后果3.房地產領域道德廉潔行為規(guī)范3.1公平競爭3.2禁止賄賂與回扣3.3公正交易3.4保護消費者權益3.5遵守法律法規(guī)4.監(jiān)督與檢查4.1監(jiān)督機構的設立與職責4.2監(jiān)督檢查的方式與程序4.3承諾人的配合義務5.違約責任5.1承諾人違約的情形5.2違約責任的承擔方式5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁機構的選擇6.3仲裁結果的執(zhí)行7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的解除條件8.保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.2保密信息的保密義務8.3保密信息的例外情況9.合同的適用法律9.1合同簽訂地的法律9.2國際法律的適用10.合同的解釋與適用10.1合同條款的解釋原則10.2合同條款的適用順序11.合同的附件11.1附件的構成與內容11.2附件的補充效力12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序與要求12.2合同備案的程序與要求13.合同的期限與續(xù)約13.1合同的有效期限13.2合同的續(xù)約條件與程序14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的終止與解除第一部分：合同如下：第一條承諾書概述1.1承諾書的定義與范圍本承諾書是由房地產領域相關企業(yè)和個人自愿簽訂的，用于約束其在房地產領域內的行為，遵守道德規(guī)范，堅決抵制腐敗行為的書面文件。1.2承諾書的法律效力本承諾書一旦簽訂，即具有法律效力。承諾人應嚴格按照本承諾書的約定履行義務，違反本承諾書的行為將被視為違反法律規(guī)定，將承擔相應的法律責任。1.3承諾書的簽訂主體承諾書的簽訂主體包括但不限于房地產企業(yè)、房地產經紀機構、房地產從業(yè)人員以及其他涉及房地產領域的相關企業(yè)和個人。第二條道德廉潔承諾2.1承諾人基本信息承諾人應向監(jiān)督機構提供真實、完整的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、職務、所在單位等。2.2承諾人職責與權限承諾人應明確各自的職責與權限，嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務，不得利用職務之便謀取不正當利益。2.3道德廉潔標準與要求承諾人應遵守社會公德、職業(yè)道德和行業(yè)道德，堅決抵制賄賂、回扣等不正當行為，確保房地產領域的公平、公正、公開。2.4承諾人違反承諾的后果承諾人違反本承諾書的，應承擔相應的法律責任，監(jiān)督機構有權根據實際情況采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、暫?；蛉∠麡I(yè)務資格等。第三條房地產領域道德廉潔行為規(guī)范3.1公平競爭承諾人應遵守公平競爭的原則，不得采取任何不正當手段排擠競爭對手，不得惡意誹謗、詆毀競爭對手的商業(yè)信譽。3.2禁止賄賂與回扣承諾人不得給予或者接受任何形式的賄賂、回扣，不得利用不正當手段獲取項目、合同或者交易機會。3.3公正交易承諾人應遵守公正交易的原則，不得有任何損害消費者利益的行為，包括但不限于虛假宣傳、誤導消費者等。3.4保護消費者權益承諾人應尊重消費者的知情權、選擇權等合法權益，提供真實、準確的房地產信息，不得有欺詐、誤導消費者的行為。3.5遵守法律法規(guī)承諾人應嚴格遵守與房地產領域相關的法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)的行為。第四條監(jiān)督與檢查4.1監(jiān)督機構的設立與職責本承諾書涉及的監(jiān)督機構由房地產領域相關政府部門、行業(yè)協會和消費者組織共同組成，負責對承諾人的行為進行監(jiān)督和檢查。4.2監(jiān)督檢查的方式與程序監(jiān)督機構可以通過定期檢查、隨機抽查、接受投訴等方式對承諾人的行為進行監(jiān)督，承諾人應積極配合監(jiān)督機構的檢查工作。4.3承諾人的配合義務承諾人應按照監(jiān)督機構的要求提供相關資料，接受詢問和調查，不得拒絕或者阻撓監(jiān)督機構的檢查工作。第五條違約責任5.1承諾人違約的情形（1）違反本承諾書第二條、第三條所列義務的；（2）違反本承諾書其他條款的；（3）有其他違反道德廉潔行為表現的。5.2違約責任的承擔方式承諾人違約的，應承擔相應的法律責任，監(jiān)督機構可以根據實際情況采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、暫?；蛉∠麡I(yè)務資格等。5.3違約金的計算與支付承諾人違約的，應支付違約金。違約金的計算方式按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，具體金額由監(jiān)督機構根據違約行為的嚴重程度確定。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式本承諾書涉及的爭議，各方當事人可以選擇協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。6.2仲裁機構的選擇如需仲裁的，各方當事人應共同選擇一個具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。6.3仲裁結果的執(zhí)行仲裁結果是終局的，對各方當事人具有法律約束力。仲裁結果生效后，各方當事人應按照仲裁裁決的內容履行義務。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容保密信息是指本承諾書涉及的房地產領域的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據、客戶信息等，以及其他按照雙方約定應當保密的信息。8.2保密信息的保密義務承諾人應對保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露、披露或者使用保密信息，除非依法應當向政府機關提供的情況外。8.3保密信息的例外情況（1）保密信息已經為公眾所知或者進入公共領域的；（2）保密信息是承諾人在未違反本承諾書保密義務的情況下已經知悉的；（3）保密信息是第三方合法披露給承諾人的，且承諾人沒有違反保密義務的行為。第九條合同的適用法律9.1合同簽訂地的法律本承諾書適用簽訂地國家的法律。9.2國際法律的適用如本承諾書涉及國際業(yè)務，各方當事人同意適用國際商事法律，如國際商會仲裁規(guī)則等。第十條合同的解釋與適用10.1合同條款的解釋原則本承諾書的條款應按照其通常意義進行解釋，除非另有約定或者根據本承諾書的其他條款推斷出不同的意義。10.2合同條款的適用順序如本承諾書中的條款存在沖突，各方當事人應依據層級較高的條款進行解決，層級較高的條款包括本承諾書的主要條款以及其他相關的附件、補充協議等。第十一條合同的附件11.1附件的構成與內容本承諾書的附件包括但不限于各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、授權書、個人信息等。11.2附件的補充效力附件是本承諾書不可分割的一部分，與本承諾書具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序與要求本承諾書由各方當事人授權的代表簽署，并加蓋公章。12.2合同備案的程序與要求各方當事人應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將本承諾書報送相關部門備案。第十三條合同的期限與續(xù)約13.1合同的有效期限本承諾書自簽署之日起生效，有效期為五年。13.2合同的續(xù)約條件與程序合同到期前六個月，各方當事人可以選擇續(xù)約。續(xù)約應簽訂書面續(xù)約協議，并按照本承諾書的簽署程序進行。第十四條其他條款14.1通知與送達各方當事人應按照本承諾書約定的聯系方式向對方當事人發(fā)送通知。通知發(fā)送至約定聯系方式，即視為送達。14.2合同的完整性與獨立性本承諾書構成雙方之間關于房地產領域道德廉潔承諾的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面的協議與談判。14.3合同的終止與解除（1）合同期限屆滿；（2）各方當事人協商一致；（3）一方當事人嚴重違約，另一方當事人依法解除；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止或解除情況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供由工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照復印件，須加蓋公章。說明：用以證明承諾人的合法經營資格。2.附件二：授權書要求：提供授權代表簽署本承諾書的授權書，須加蓋公章。說明：證明授權代表有權代表承諾人簽署本承諾書。3.附件三：個人信息要求：提供承諾人的個人身份證復印件或其他有效身份證明文件，須加蓋公章。說明：用以確認承諾人的身份真實性。4.附件四：房地產領域業(yè)務許可證要求：提供由相關行業(yè)管理部門頒發(fā)的房地產領域業(yè)務許可證復印件，須加蓋公章。說明：證明承諾人在房地產領域的業(yè)務合法性。5.附件五：保密協議要求：提供與第三方簽訂的保密協議復印件，須加蓋公章。說明：用以證明承諾人對保密信息的保密義務。6.附件六：商業(yè)賄賂調查報告要求：提供由第三方專業(yè)機構出具的商業(yè)賄賂調查報告，須加蓋公章。說明：證明承諾人沒有存在商業(yè)賄賂行為。7.附件七：合同履行記錄要求：提供與本承諾書相關的合同履行記錄，包括但不限于合同金額、時間、內容等。說明：用以證明承諾人遵守合同約定，沒有違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違反保密義務違約行為：泄露、披露或者使用保密信息。責任認定：支付違約金，并根據情況采取暫?；蛉∠麡I(yè)務資格等措施。示例說明：若承諾人未經許可向第三方泄露了客戶的個人信息，則需支付違約金，并可能被暫停開展相關業(yè)務。2.賄賂與回扣違約行為：給予或者接受任何形式的賄賂、回扣。責任認定：支付違約金，并根據情況采取暫?；蛉∠麡I(yè)務資格等措施。示例說明：若承諾人為了獲取合同而向對方人員提供了金錢或其他利益，則需支付違約金，并可能被暫停開展相關業(yè)務。3.違反法律法規(guī)違約行為：違反與房地產領域相關的法律法規(guī)。責任認定：承擔相應的法律責任，并根據情況采取暫?；蛉∠麡I(yè)務資格等措施。示例說明：若承諾人進行了虛假宣傳，誤導消費者，則需承擔相應的法律責任，并可能被暫停開展相關業(yè)務。說明三：法律名詞及解釋：1.承諾書：指由房地產領域相關企業(yè)和個人自愿簽訂的，用于約束其在房地產領域內的行為，遵守道德規(guī)范，堅決抵制腐