2024年包清工住宅裝修施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年包清工住宅裝修施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付第四條工程期限4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量保證第七條施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)7.2施工人員紀(jì)律7.3施工安全管理第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更條件8.2變更流程8.3增減項(xiàng)費(fèi)用第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）甲方是指簽訂本合同的住宅所有權(quán)人，即住宅的合法使用者。甲方應(yīng)提供合法身份證明及住宅權(quán)屬證明。1.2乙方（施工方）乙方是指簽訂本合同的裝修施工單位，具有國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。乙方應(yīng)提供合法營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及施工團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)證明。1.3丙方（材料供應(yīng)商）丙方是指與乙方簽訂材料供應(yīng)合同的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)向乙方提供裝修所需的各種材料。丙方應(yīng)提供合法營業(yè)執(zhí)照及材料質(zhì)量證明。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方提供的住宅地址，具體房屋信息以甲方提供的住宅權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.2工程面積工程面積指甲方住宅的建筑面積，以甲方提供的住宅權(quán)屬證明中記載的面積為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方約定的施工項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算指甲方支付給乙方的裝修費(fèi)用總額。工程預(yù)算根據(jù)工程內(nèi)容、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等因素確定。具體預(yù)算金額以雙方約定的預(yù)算明細(xì)表為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)指甲方支付給乙方的裝修費(fèi)用總額。合同總價(jià)根據(jù)工程內(nèi)容、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等因素確定。具體金額以雙方約定的預(yù)算明細(xì)表為準(zhǔn)。3.2支付方式甲方支付方式分為進(jìn)度付款和尾款支付。進(jìn)度付款根據(jù)工程完成情況，按照雙方約定的比例支付；尾款支付在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款指甲方按照雙方約定的比例，根據(jù)工程完成情況支付給乙方的款項(xiàng)。進(jìn)度付款的具體比例和付款時(shí)間由雙方在合同中約定。3.4尾款支付尾款支付指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的款項(xiàng)。尾款支付金額為合同總價(jià)減去進(jìn)度付款的金額。第四條工程期限4.1工期起始日期工期起始日期指本合同簽訂之日起計(jì)算的裝修工程開始日期。4.2工期終止日期工期終止日期指雙方約定的裝修工程完工日期。4.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方損失向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式由雙方在合同中約定。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。如無相關(guān)規(guī)范，以甲方的要求為準(zhǔn)。5.3保修期限工程保修期限為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修和更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，材料品牌及型號(hào)應(yīng)事先征得甲方同意。6.2材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度合理安排材料供應(yīng)時(shí)間，確保材料及時(shí)到位。6.3材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更條件本合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等，需提前書面通知乙方。8.2變更流程甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3增減項(xiàng)費(fèi)用變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付增補(bǔ)款項(xiàng)；如變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，乙方應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式按照雙方在合同中約定的違約金計(jì)算方法執(zhí)行。如雙方?jīng)]有約定違約金計(jì)算方式，違約方應(yīng)支付守約方因違約所造成的直接損失。9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算按照雙方在合同中約定的計(jì)算方式執(zhí)行。如雙方?jīng)]有約定違約金計(jì)算方式，違約方應(yīng)支付守約方因違約所造成的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，發(fā)生爭議時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后三年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，不可抗力事件發(fā)生方免于承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力造成的影響，并根據(jù)不可抗力情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方書面同意終止；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括雙方約定的施工項(xiàng)目清單、材料品牌及型號(hào)、預(yù)算明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件說明附件應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式修改并簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、施工內(nèi)容、材料要求等。附件二：材料品牌及型號(hào)列出所有施工所需材料的品牌和型號(hào)，以及供應(yīng)商信息。附件三：預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求等。附件六：保修條款詳細(xì)列出保修的范圍、保修期限以及保修的申請(qǐng)和處理流程。附件七：變更協(xié)議當(dāng)工程進(jìn)度、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件八：付款憑證記錄所有進(jìn)度付款和尾款支付的憑證，包括支付時(shí)間、金額等。附件九：驗(yàn)收證書工程驗(yàn)收合格后，由驗(yàn)收人員簽署的驗(yàn)收證書。附件十：違約金計(jì)算方法詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.乙方未按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。4.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或尾款。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法詳見附件十。2.乙方使用低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照標(biāo)準(zhǔn)重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法詳見附件十。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能提供場(chǎng)地或條件而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)附件十的違約金計(jì)算方法，要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，向守約方支付的違約補(bǔ)償金。3.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修和更換。5.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系的行為。6.違約：違反合同約定的行為。7.法律適用：本合同適用中華人