拆遷預(yù)售合同出售合同范本

拆遷預(yù)售合同出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)預(yù)出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位置：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房地產(chǎn)具體位置]1.2房地產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房地產(chǎn)具體面積]1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房地產(chǎn)當(dāng)前現(xiàn)狀]第二條預(yù)售合同2.1甲方同意按照本合同的約定，將上述房地產(chǎn)預(yù)出售給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定，購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。2.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付預(yù)付款、首付款等。第三條價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售價(jià)格為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)預(yù)售價(jià)格]元人民幣。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間和比例支付預(yù)付款、首付款等：（1）預(yù)付款：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)預(yù)付款比例及金額]；（2）首付款：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款比例及金額]；（3）剩余款項(xiàng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間]。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方交付預(yù)售款項(xiàng)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。4.3如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司或機(jī)構(gòu)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)預(yù)出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。鑒于甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。第一條第三方主體1.1甲方同意將本合同的履行委托給第三方進(jìn)行監(jiān)管。1.2第三方同意按照本合同的約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。1.3第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意按照本合同的約定，將上述房地產(chǎn)預(yù)出售給乙方。2.2甲方承諾，如乙方按約支付預(yù)付款、首付款等，甲方將按照約定時(shí)間將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付預(yù)付款、首付款等。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按約接受房地產(chǎn)的交付。如乙方拒絕接受交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條價(jià)格及支付方式4.1預(yù)售價(jià)格為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)預(yù)售價(jià)格]元人民幣。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例支付預(yù)付款、首付款等。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方交付預(yù)售款項(xiàng)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。5.3如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方監(jiān)管的責(zé)權(quán)利7.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。7.2第三方應(yīng)公正地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.3第三方應(yīng)按照甲方的委托，對(duì)預(yù)售款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)的安全。7.4第三方應(yīng)收取甲方支付的委托費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方的約定確定。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方的監(jiān)管，可以降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在房地產(chǎn)預(yù)售過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房地產(chǎn)預(yù)售合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售目標(biāo)，同時(shí)滿(mǎn)足乙方的購(gòu)房需求。通過(guò)本合同的約定，甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益，乙方則承擔(dān)違約責(zé)任，第三方作為監(jiān)管方，確保合同的公正、公平履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司或機(jī)構(gòu)]鑒于乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方委托第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)預(yù)出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第一條第三方主體1.1乙方同意將本合同的履行委托給第三方進(jìn)行監(jiān)管。1.2第三方同意按照本合同的約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。1.3第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意按照本合同的約定，購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。2.2乙方承諾，如甲方按約交付符合約定的房地產(chǎn)，乙方將按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)確保其履行合同的能力，如乙方逾期支付或拒絕接受交付，甲方有權(quán)解除合同。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。如甲方逾期交付或交付不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。3.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如甲方存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同。第四條價(jià)格及支付方式4.1預(yù)售價(jià)格為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)預(yù)售價(jià)格]元人民幣。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例支付預(yù)付款、首付款等。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方交付預(yù)售款項(xiàng)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。5.3如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方監(jiān)管的責(zé)權(quán)利7.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。7.2第三方應(yīng)公正地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.3第三方應(yīng)按照乙方的委托，對(duì)預(yù)售款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)的安全。7.4第三方應(yīng)收取乙方支付的委托費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方的約定確定。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代